ヴェラハイツ新宿御苑

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最終更新日：2024.04.13

新宿御苑前　利便性と豊かな自然が共存

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外観・共用部・周辺

募集中！3,380
（1LDK／37.77）

3,380万円

905号室

1LDK/37.77

この物件のオススメポイント

都会のオアシス「新宿御苑」の自然を身近に感じられる住環境🌼
ビッグターミナル駅である新宿駅が徒歩圏内の魅力的な立地。
新規フルリノベーションが完了し、新築同様の室内に生まれ変わりました✨
単身の方にピッタリな間取り。1Roomとしてもご使用いただけます。
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約118万円オトク！）

今回ご紹介の『ヴェラハイツ新宿御苑』は四季折々の豊かな自然を感じられる住環境と快適な利便性を兼ね備えたエリアに佇むビッグコミュニティ。建物は過去に大規模修繕工事が完了し、長い目で見ても安心できます。

ターミナル駅である新宿駅が徒歩圏内の立地につき、ロケーションやアクセス重視でお部屋をお探しの方にぴったり💕都内へ出やすくお仕事を頑張りたい方に特にチェックしていただきたいお部屋です。

お部屋は約37.77㎡の1LDKでコンパクトな間取り。フレキシブルに活用できる空間は、ライフスタイルの変化に対応ができ使い勝手抜群です。

深みのある木目デザインのフローリングをチョイスしたリビングダイニングキッチン。ホワイトクロスとのコントラストがより木の温もりを引き立ててくれていますね💕綺麗な長方形の間取りにつき家具の配置がしやすく、コンパクトな間取りながらスッキリとしたインテリアコーディネートが叶います。
洋室の扉には3枚のスライドドアを採用し、開放しておけばリビングダイニングキッチンとの繋がりが生まれるフレキシブルな空間✨思い切って扉を外してしまえば1Roomの様に活用できるため、ライフスタイルによって間取りを上手にレイアウトしましょう。背丈の低い家具をセレクトするとバルコニーへ視線が抜け、開放感を演出できます。
洋室に備わるクローゼットはオープンタイプ。掛ける収納でファッションアイテムを収納していただけるので、畳む作業が苦手な方や家事の時短を叶えたい方に最適ですね。新たに収納ボックスなどのアイテムを用意すると収納力が格段にアップ🎵普段使いしない物もこちらに片付けて、居住空間を広々確保しましょう。
トイレやシャワールームにはタイルのアクセントウォールが施され、ワンポイントがお洒落な印象。浴槽のないシャワールームは光熱費や物件価格のコストを抑えたい方にピッタリです。3点ユニットのようにバス・トイレ・洗面台が同じ空間にあるのではなく、こちらはスペースがしっかりと分かれているので衛生面を気にせずにご使用いただけるのではないでしょうか。

ホワイト×木目の組み合わせでナチュラルインテリアに仕上がる玄関が毎日お出迎え🌸トールサイズのシューズボックスは収納力が高く、可動棚を自分好みに調整すると無駄なスペースを作ることなくスニーカーやブーツを保管できます。姿見があるのも嬉しいポイント。身なりを整えてからお出かけしましょう。
IHコンロの最大のメリットと言えば安全性の高さ。ガス漏れや引火での火事、火傷などの事故を防ぐことができます。ガラストップのIHコンロはお手入れ楽々。毎日使った後にサッと拭き取るだけなのでガスコンロのように分解したりする必要がなく、キッチンを清潔に保つことができますね✨
洋室はエアコン付き。1台のみではありますが、スライドドアを開放しておけばリビングダイニングキッチンまでまとめて温度調整ができちゃいます。ご入居後のエアコン設置工事の費用や手間が省けるので、その分家具や家電を揃えることができるのではないでしょうか💕
お部屋は9階部分に位置するため、正面に高さのある建物がなく開放的な景色を望むことができました。「新宿御苑」がすぐそばにあり、都心ながらも豊かな自然溢れる住環境は新生活スタートの地にピッタリ🌼アクセス、ロケーション共に満足のいく新宿御苑エリアでの暮らしを始めませんか。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回ご紹介したのは新宿御苑前駅から徒歩3分の駅近マンション『ヴェラハイツ新宿御苑』。最寄駅の新宿御苑前駅からマンションへと向かいました。道のりは「旧甲州街道」を真っ直ぐ進んでいくだけで到着します。やはりこのエリアの魅力といったら「新宿御苑」❀四季折々の美しい植栽や庭園を一目見ようと多くの観光客で賑わっていました。テラス席が用意されたカフェが近くにあるので休日ランチにオススメです。ヴェラハイツ新宿御苑は多くの店舗が軒を連ねる旧甲州街道沿いに佇み、1階店舗には飲食店が併設されていました。疲れた日には外食で楽するのもたまには良さそうですね。お部屋は単身の方にぴったりな1LDK。バスルームはシャワー室のみではありますがロケーションやコストパフォーマンス重視で、通勤や通学に便利な部屋を探している新社会人や学生さんにとっては良い選択肢になりそうですね。洋室はフレキシブルな空間でプライベートスペースもしっかり確保できます。オープン収納もあると嬉しい備えではないでしょうか。開放的な眺望は是非ご自身の目でご確認くださいね。撮影・ライター：mao【24B08】

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