秀和第2築地レジデンス
現在募集中1件
最終更新日：2025.04.26
東銀座 外国のようなデザインがお気に入り
3,980万円
307号室
1LDK/35.64
この物件のオススメポイント
- 南西向きで日当たりの良い1LDK☀
- 事務所利用が可能です
- 大規模修繕工事中のヴィンテージマンション💙
- 5駅6路線利用可能な好立地
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約137万円オトク！）
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専任プランナーによるリノベーションが完了した1LDKをご紹介します。事務所利用が可能なので、SOHOとしてもご利用いただけます✨リビングダイニングキッチンはおよそ8.6帖。白を基調とした明るい空間です。窓はありませんが、洋室との引き戸を開ければ太陽の光を感じられます。半透明な扉なので閉めても開放感があるのは嬉しいですね。
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洋室はおよそ4.0帖と少しコンパクト。低めのベッドやマットレスを使うと空間を広く見せることができてオススメです◎メインルームとの引き戸を外して広いワンルームとして使うのも良さそう。注目したいのは収納の多さ♩大きなクローゼットに加えて可動棚のラックが備わっています。ラックには思い出の写真やお気に入りの本、趣味のコレクションなどを飾ってみては。
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玄関の土間部分にはちょっとしたスペースがあり、傘立てなどを置くことができます。玄関周りをスッキリ見せられると嬉しいですよね♡シューズボックスは廊下左手に備わっていました。可動棚なのでハイカットのスニーカーやヒールなども綺麗に保管可能。さらに、そのお隣にはこちらの大きな収納が！日用品のストックやお掃除道具などをしまっては。
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白を基調とした明るいサニタリールーム。洗濯機置き場がバスルームの手前にあるので、入浴前に脱いだお洋服をすぐ洗濯機に入れられます。洗濯が終わったお洋服は、バスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かすか、サニタリールーム内に設けられたホスクリーンで部屋干しすることが可能👕ホスクリーンは天井埋め込み式で、普段はしまっておけるんです。家事動線の良い造りと言えますね。
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洗面化粧台は大きなミラーとキャビネット付きの小さなミラーの2つで構成されています。メインのミラーを使いながら、サイドミラーの角度を変えて、見えにくい箇所までしっかりチェックすることができ便利ですよ♪メイクやヘアセットがスムーズに行えますね。またカウンターが広く、歯ブラシやソープなどを置きやすいのも嬉しいポイント。
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キッチンは清潔感のある白いデザイン。壁面につるりとした素材が用いられていて、水ハネや汚れをサッと拭き取れます✦キッチンシンクには水切りラックをご用意。洗った食器などをこちらで乾かせます。3口のガスコンロとグリルがあれば同時に何品か作ることができ、食卓のバリエーションが広がりますね。
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玄関右手に設けられたトイレは、アイスブルーのクロスがオシャレ。フェイクグリーンやドライフラワーなどを飾るのも素敵ですね。温水洗浄便座機能を使って便座を温めれば、冷え込む冬場も快適にトイレをご利用いただけます🌼トイレットペーパーやお掃除道具などは吊戸棚にしまって生活感を隠しましょう。
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バルコニーへは洋室から出入りができます。正確な広さは分かりませんが、横に長い造りなのでお洗濯物は干しやすそうです。周囲をマンションやビルに囲まれていて、残念ながら眺望良好とは言えません。ただ、建物の隙間から太陽の光はしっかり感じられました♪周囲の視線も気になりにくいので、プライベート性の高い暮らしを送りたい方にはピッタリですね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
『秀和第2築地レジデンス』の魅力は、なんと言っても5駅6路線利用可能な交通利便性。「GINZASIX」まで徒歩7分と、ショッピングやお食事が気軽に楽しめるエリアです。都内の主要駅へのアクセスも良いので、事務所としてお部屋をご利用になれば行動範囲がグッと広がりそう。お取引先へ向かうのも快適になりますね♪スーパーや青果店は築地方面へ10分ほど歩いた場所にあるようです。お仕事で忙しい方はネットスーパーを利用するのもオススメです。撮影時『秀和第2築地レジデンス』は大規模修繕工事の真っ最中でした。現在はネットに覆われていますが、工事が終われば「秀和」シリーズならではのオシャレな外観が姿を現します。綺麗になったマンションで新生活を送れるのは嬉しいですよね♡お目当てのお部屋は3階部分に。繊細で柔らかい色使いで、女性の一人暮らしにもオススメです♩ただ、基本的にシンプルなデザインなので、家具のテイストによってお部屋の雰囲気を変えられます。男性向けのクールなお部屋にすることもできるはず。収納豊富で使い勝手の良いこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。 撮影・ライター：mii【25D26】
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月々支払いするローンの目安
103,755円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,980
- 所在階
- 3
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.64
- 管理費
- 8,600
- 修繕積立費
- 6,500
- 入居料
- 10,000円
- 退去料
- 10,000円
- 特別組合費
- 200円/月（事務手数料 ※外部所有者）
- バルコニー面積
- 広さ不明
- リノベーション
- R1住宅適合
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
1F 71.28
4F 33.84
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
『秀和第2築地レジデンス』は1972年8月築のヴィンテージマンション。現在は大規模修繕工事を行っていました。長期修繕計画もあり、長い目で見ても快適にお過ごしいただけるはず。
2 / 3
工事前の外観はこちら。「秀和」シリーズならではの青い瓦屋根と白い塗り壁、アイアンの手すりが洋風な雰囲気を醸し出しています。
3 / 3
こちらはマンション裏手の様子です。地上12階建て総戸数118戸の大規模レジデンスです。マンション内でコミュニティを作りやすいので、ご近所付き合いがお好きな方にオススメ◎
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鮮やかなタイルアートが可愛らしいアプローチを進みましょう。歩道の左右に植栽が植えられていて、癒しを感じさせてくれます。
2 / 7
車両置き場はマンションの1階部分に。屋根付きなのでしっかり雨風を凌ぐことが可能です。裏手に出入口が設けられているため歩行者との接触のトラブルは少なそう。
3 / 7
こちらの自動ドアは夜間オートロックになっていて、22時から翌朝5時まで施錠されます。オフィス街の中心にあるマンションですが、これなら安心してお休みいただけますね。
4 / 7
艶やかなタイルが敷かれたエントランス。レトロなデザインの照明が高級感をプラスしています。管理人さんがいらっしゃるので、何かあればすぐご相談できますね。
5 / 7
エントランスを奥まで進むとエレベーターが1基備わっていました。ビッグコミュニティなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することもあるかもしれません。
6 / 7
マンション内には内階段と外階段の両方があります。低層階にお住いの方や緊急時には階段のご利用がオススメです。
7 / 7
居住フロアは風通しの良い外廊下仕様です。しっかりと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました🎵
1 / 8
古き良き日本の魅力が未だに残る街、東銀座駅。都営浅草線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、通勤・通学に便利な駅です。
2 / 8
『秀和第2築地レジデンス』からは、他にも新富町駅や銀座駅など計4駅6路線が利用可能です。お出かけ先に合わせて駅を選べる好立地と言えますね。
3 / 8
東銀座駅周辺は、高層ビルが立ち並ぶオフィス街。タイル貼りの道は綺麗に舗装されていて歩きやすかったです。会社員や観光客で通りはいつも賑わっていますよ。
4 / 8
東銀座駅と言えば、圧倒的な存在感を放つこちらの「歌舞伎座」が有名ですよね💕「歌舞伎座タワー」が新たに誕生し、ますます魅力的なスポットに。
5 / 8
こちらのエリアはバスも充実しています。こちらのバス停からは、東京駅や有楽町駅までのバスをご利用いただけるんです。
6 / 8
道中に「ナチュラルローソン 築地東劇ビル店」を発見。薬や野菜なども扱っているようです！大きなイートインスペースがあるのも嬉しいですね。
7 / 8
レトロなネオンが印象的な「東劇」。懐かしい雰囲気の映画館があり、歌舞伎やオペラなどをお楽しみいただけます。他の映画館では見られないレアな作品に触れるチャンス◎
8 / 8
路地を進んで行くと、次第に辺りの雰囲気が落ち着いて住宅街に変わっていきます。人や車の往来がグッと減り、静かなエリアです。
マンション概要
- 所在地
- 中央区築地4-3-12
- 築年数
- 昭和47年/1972年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 118戸
- 分譲会社
- 秀和株式会社
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 駐車場
- 有 （37,000円～42,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （30,000円～42,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （専有面積×126円/㎡円 ※条件有）
- 学区（小学校）
- 京橋築地小学校
- 学区（中学校）
- 銀座中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 夜間オートロック：22:00～翌5:00
特別組合費：200円/月
外部への賃貸時：事務手数料200円
事務所使用料：4,500円/月
入居料：10,000円
退去料：10,000円
2025年4月 大規模修繕工事実施中
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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秀和築地レジデンスもご紹介中
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ACCESS
- 都営浅草線/東京メトロ日比谷線 『東銀座』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ日比谷線 『築地』駅
- 徒歩4分
- 都営大江戸線 『築地市場』駅
- 徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線 『新富町』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ銀座線/丸ノ内線/ 日比谷線 『銀座』駅
- 徒歩9分
