エクセル入谷2号館
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最終更新日：2022.12.08
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過去掲載物件アーカイブ
5F 31.32
5階部分に位置する1DK。新規リノベーション済みのこちらの物件は日当たり良好で明るく、ホワイトカラーをベースにした清潔感抜群の室内が気持ち良く過ごせそうな印象でした✿ 暮らしに便利な設備も充実したこちらのお部屋を、早速ご紹介します。
※浄水器一体型水栓完備
※エアコン設置済
※エアコン設置済
※エアコン設置済
※エアコン設置済
※エアコン設置済
※温水洗浄機能完備
※追い焚き機能・浴室換気乾燥機完備
※浄水器一体型水栓完備
※追い焚き機能完備
外観/共用部/周辺環境
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暖色カラーのタイル張りがレトロな印象のこちらの建物が、今回のお目当て、『エクセル入谷2号館』。鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付12階建て・総戸数96戸のビッグコミュニティです✧1983年築の築年数の深さが貫禄を感じせますが、外観は綺麗な状態が保たれていて古い印象は受けませんでしたよ。
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新耐震基準適をクリアしており、災害時も安心の揺れに強い造りが魅力。1階部分にはいくつかテナントが入っていました。整骨院や歯医者、美容室などがあり、いざというときに便利ですね。居住者用の入り口とテナント入り口は離れた場所にあるので、プライバシーは守られます。
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レトロな雰囲気のアプローチは人通りの少ない通りに面しており、安心して出入りができます。車いすやベビーカーを押していても移動がスムーズなフラットタイプ。全住人にやさしい設計ですね+* 綺麗に保たれた植栽からは、管理体制の良さが伺えます◎
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敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。どの車両をお持ちの方でも安心してご入居が可能♪
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清潔感抜群のエントランスにはゴミ一つ落ちておらず、清掃が隅々まで行き届いていました。集合ポストやフロアマップがありましたよ。
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オートロックはありませんが、奥まで進むと管理人室があり、出入りする人の流れを管理人さんが見守ってくれています。女性の一人暮らしでも、人の目があるとご帰宅時安心できますよね。更に防犯カメラを完備したセキュリティ体制👍
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エレベーターは2基完備。フロア間の移動にはこちらをご利用ください。総戸数96戸というビッグコミュニティですが、エレベーターの待ち時間が軽減されそうですね。
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複数箇所に設置された外階段。非常時はこちらをお使いください。朝の通勤ラッシュ時など混み合う時間帯は階段でエントランスまで向かうこともできますね。もちろん、運動不足解消のために日々の移動に使うのも良し♪
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白の住戸扉が並ぶ内廊下。天候の影響を受けず、安心してお部屋まで向かうことができます。
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内廊下だけでなく、住戸によっては外廊下の場合も。目の前には建物があり、外部からの視線をカットしてくれるのであまり気にする必要はなさそう。雨が降っても、屋根がついているので心配はいりません。
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東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩1分の駅近物件。お目当てのマンションは、駅を出るとすぐに見えてきますよ✧ JR山手線や京浜東北線が乗り入れる鶯谷駅からは徒歩9分で、どこへ行くにも出やすく通勤・通学にも便利な立地と言えますね♪
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大型のショッピングモールなどの施設はないため、基本的には近隣住民が多い閑静な住宅街が広がるエリアです。小型のスーパーや青果店、コンビニ、飲食店などは点在しているため、生活に困ることはなさそう。マンションから「浅草寺」までは徒歩19分なので、お気軽に観光地に足を運ぶことができます♥
マンション概要
- 所在地
- 台東区下谷2-15-4
- 築年数
- 昭和58年/1983年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 96戸
- 分譲会社
- 大和建設株式会社・佐藤工業株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 有 （27,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （12,000円/年）
- バイク置場
- 有 （5,400円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 金曽木小学校
- 学区（中学校）
- 柏葉中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 東京メトロ日比谷線 『入谷』駅
- 徒歩1分
- JR山手線/京浜東北線 『鶯谷』駅
- 徒歩9分