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最終更新日:2022.10.24

武蔵小山 商店街が私のおうち♥

武蔵小山グランドハイツ

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最終更新日:2022.10.24

ゼロレボで過去に掲載しており、既に「成約済」になった物件です。

過去掲載物件2F

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お部屋紹介
お部屋紹介

2022年9月にリノベーションされたばかりのペットと暮らせる2LDK。約46㎡のルーフバルコニー付きで開放感に満ちています♪メインとなる約15.20帖のリビングダイニングキッチンとその奥にある約6.11帖の洋室は仕切りを外して繋げることができるので、より広々と感じられますよ✨洋室②のすぐ下には保育園があり、日中は音楽や声が少し気になるかもしれません。

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リビングダイニングキッチン(約15.20帖)
リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

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リビングダイニングキッチン(約15.20帖)
リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

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リビングダイニングキッチン(約15.20帖)
リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

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リビングダイニングキッチン(約15.20帖)
リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

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リビングダイニングキッチン(約15.20帖)
リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

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リビングダイニングキッチン(約15.20帖)
リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

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洋室①(約6.11帖)
洋室①(約6.11帖)

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洋室①(約6.11帖)
洋室①(約6.11帖)

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洋室①(約6.11帖)
洋室①(約6.11帖)

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クローゼット(洋室①)
クローゼット(洋室①)

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洋室②(約5.18帖)
洋室②(約5.18帖)

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洋室②(約5.18帖)
洋室②(約5.18帖)

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洋室②(約5.18帖)
洋室②(約5.18帖)

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クローゼット(洋室②)
クローゼット(洋室②)

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眺望(洋室②)
眺望(洋室②)

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ルーフバルコニー
ルーフバルコニー

※洋室①とリビングダイニングから出入り可能

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ルーフバルコニー
ルーフバルコニー

※洋室①とリビングダイニングから出入り可能

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ルーフバルコニー
ルーフバルコニー

※洋室①とリビングダイニングから出入り可能

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ルーフバルコニー
ルーフバルコニー

※洋室①とリビングダイニングから出入り可能

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眺望
眺望

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眺望
眺望

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キッチン
キッチン

※食洗機・浄水器付き

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キッチン
キッチン

※食洗機・浄水器付き

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キッチン
キッチン

※グリル付き3口コンロ採用

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玄関
玄関

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玄関
玄関

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シューズボックス
シューズボックス

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玄関ポーチ
玄関ポーチ

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サニタリールーム
サニタリールーム

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バスルーム
バスルーム

※追焚き機能&浴室暖房乾燥器付き

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バスタブ
バスタブ

※追焚き機能&浴室暖房乾燥器付き

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洗面台
洗面台

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洗濯機置き場
洗濯機置き場

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吊戸棚(洗濯機置き場)
吊戸棚(洗濯機置き場)

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洗面台収納
洗面台収納

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トイレ
トイレ

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吊戸棚(トイレ)
吊戸棚(トイレ)

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キッチン収納
キッチン収納

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キッチン収納
キッチン収納

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キッチン収納
キッチン収納

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食洗機
食洗機

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浄水器付き水栓
浄水器付き水栓

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グリル付き3口コンロ
グリル付き3口コンロ

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可動式棚(キッチン)
可動式棚(キッチン)

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浴室暖房乾燥機パネル
浴室暖房乾燥機パネル

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給湯器パネル
給湯器パネル

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モニター付きインターホン
モニター付きインターホン

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

洋室①(約6.11帖)

洋室①(約6.11帖)

洋室①(約6.11帖)

クローゼット(洋室①)

洋室②(約5.18帖)

洋室②(約5.18帖)

洋室②(約5.18帖)

クローゼット(洋室②)

眺望(洋室②)

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

眺望

眺望

キッチン

キッチン

キッチン

玄関

玄関

シューズボックス

玄関ポーチ

サニタリールーム

バスルーム

バスタブ

洗面台

洗濯機置き場

吊戸棚(洗濯機置き場)

洗面台収納

トイレ

吊戸棚(トイレ)

キッチン収納

キッチン収納

キッチン収納

食洗機

浄水器付き水栓

グリル付き3口コンロ

可動式棚(キッチン)

浴室暖房乾燥機パネル

給湯器パネル

モニター付きインターホン

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お部屋紹介

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

リビングダイニングキッチン(約15.20帖)

洋室①(約6.11帖)

洋室①(約6.11帖)

洋室①(約6.11帖)

クローゼット(洋室①)

洋室②(約5.18帖)

洋室②(約5.18帖)

洋室②(約5.18帖)

クローゼット(洋室②)

眺望(洋室②)

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

ルーフバルコニー

眺望

眺望

キッチン

キッチン

キッチン

玄関

玄関

シューズボックス

玄関ポーチ

サニタリールーム

バスルーム

バスタブ

洗面台

洗濯機置き場

吊戸棚(洗濯機置き場)

洗面台収納

トイレ

吊戸棚(トイレ)

キッチン収納

キッチン収納

キッチン収納

食洗機

浄水器付き水栓

グリル付き3口コンロ

可動式棚(キッチン)

浴室暖房乾燥機パネル

給湯器パネル

モニター付きインターホン

この記事の撮影ライターからのおすすめポイント

開放感溢れるルーフバルコニーに囲まれた、ペットと暮らせる2LDKのお部屋のご紹介。約15.20帖のリビングダイニングキッチンは2面採光でお部屋全体が明るく、風通しも良好◎キッチンには食洗機&浄水器、バスルームには追焚き機能&浴室暖房乾燥機が付いていて、水回りの機能も充実しています。シンプルな間取りで収納部分も豊富、シングルやカップルの方にもオススメです♡2階部分ですが眺望も開けていて、お外からは近所の保育園の子供たちの元気良い声が聞こえてきますよ♪2022年9月にリノベーションされたばかりの綺麗なお部屋を、ぜひ一度ご内見ください。 撮影・ライター:田嶋【22J06】

所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
57.87㎡
管理費
7,740円/月
修繕積立費
11,330円/月
ルーフバルコニー面積
46.27㎡

Point

  • リノベーション

外観・共用部・周辺環境

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外観

商店街沿いの十字路に佇む存在感のある建物、こちらが『武蔵小山グランドハイツ』です。総戸数47戸の7階建てマンションで、レンガ調のタイルが印象的◎

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外観

昭和築ですが、過去には大規模修繕工事履歴もあり綺麗な外観。2020年には防火設備改修工事が施されました。さらには長期修繕工事計画もあるので、これからますます進化していきますよ✨

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外観

1階部分には小児科・喫茶店・生花店・自転車屋・日本料理店など多数テナントを併設しています。そこまで遅い時間までの営業はしていないので、騒音は気になりません。

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1階に併設されたテナント

お子様のいらっしゃるご家庭にとってマンション内に小児科があるのは、いざという時も安心ですよね◎

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1階に併設された業務スーパー

なんといってもマンション内に業務スーパーがあるというのは、大きなポイント◎駅前で買い忘れがあった際や重量のあるお買い物も便利です。

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アプローチ

青々とした植栽に囲まれたアプローチ部分。人通りは多いですが隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨

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エントランス

エントランスにオートロックはありませんが、管理人室を完備しています。また敷地内には駐輪場&バイク置場もありますよ。

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共用ロビー

共用部はとっても明るく、開放感を感じられます。撮影時も管理人さんが清掃をされていて、ゴミ1つなくピカピカでした✨

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エレベーター

エレベーターに乗って居住階へ進みます。総戸数47戸に対し、1基のみなので混みあう時間帯は注意が必要かもしれません。

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内階段

内階段もありますので、用途によってお使い分けください。

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外階段

いざという時は外階段もご使用いただけます。

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外廊下

風通しの良い外廊下を通っていざお部屋へ・・・真ん中は広々とした共用バルコニーになっています✨

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武蔵小山駅

今回ご紹介するのは、東急目黒線急行停車駅である武蔵小山駅から徒歩7分のマンションです。戸越銀座駅、荏原中延駅、戸越駅も徒歩圏内で合計4駅3路線利用可能な好立地◎

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駅構内の商業施設

駅構内には商業施設「エトモ」が入っています。スーパー・飲食店・生活用品店・スイーツ店・書店などが集まっていて、とっても便利◎

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パークシティ武蔵小山ザ モール

駅前には「ザ モール」という大型商業施設があります。2019年に開業したばかりの再開発ビルで、「食・物販フロア」「雑貨・カフェ・サービス」「レストラン・地域コミュニティ施設」の3フロアに分かれています。駅内と駅前で大概の用事が済ませられるのは嬉しいポイントですよね♪

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パルム商店街

さらに武蔵小山といえば有名なのが「パルム商店街」。日本最大級のアーケード商店街として知られ、約250店舗が軒を連ねています♪

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パルム商店街

1993年にパルムポイントサービスのスタートを記念して誕生した商店街のキャラクター「パル&パム」。商店街のいたるところに可愛らしいキャラクターのイラストやバルーンがありました☆

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パルム商店街

ドラッグストアや100円ショップ、カフェ、スイーツショップ、飲食店、書店、お惣菜屋など多種多様なお店があり、お買い物には困りません。歩いているだけでワクワクしてしまいますね♡

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パルム商店街

商店街では年に何度かイベントが開催されます。お得なポイント祭りやセール、納涼祭やクリスマスイルミネーションなど1年を通して楽しいイベントが盛り沢山♪地域コミュニティの豊かさを感じられますね。

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パルム商店街

飲食店は本当に数が多く、お馴染みのチェーン店から人気のお惣菜屋さん、昔ながらの喫茶店、話題のレストランなど様々な種類があります。外食派の方にも嬉しい街並みですね♪

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マンション前

アーケードを抜けると業務スーパーが見えてきます。青果・精肉・酒をメインに販売していて、毎日の食卓を彩ってくれますよ。とにかく買い物至便で、幅広い世代に人気のエリアということが伺えますね✨

マンション概要

所在地
品川区荏原2-17-19
築年数
昭和54年/1979年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
47戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置場
有 (原付:3,000円/年、普通バイク:6,000円/年)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
学区(小学校)
荏原平塚学園
学区(中学校)
荏原第一中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有

ACCESS

東急池上線 『戸越銀座』駅
徒歩6分
東急目黒線 『武蔵小山』駅
徒歩7分
東急池上線 『荏原中延』駅
徒歩9分
都営浅草線 『戸越』駅
徒歩10分

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