グリーンキャピタル東松原

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グリーンキャピタル東松原

【グリーンキャピタル東松原　1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区羽根木1-31-14
●築年月　　昭和49年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　10戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　49.93㎡
●専用庭　　27.36㎡
●間取り　　2LDK+WIC+SIC+マルチWIC
○管理費　　　11,120円/月
○修繕積立金 　　管理費に含む
○専用庭使用料　　無償
○駐車場　　無

※R1住宅適合
※アフターサービス保証適合
※家具付き

ACCESS
・京王井の頭線　『東松原』駅　徒歩3分
・京王井の頭線　『新代田』駅　徒歩8分
・京王井の頭線　『明大前』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するマンションの最寄りは、京王井の頭線『東松原』駅。 都心からも程よい距離にあるだけでなく、『明大前』駅など、複数の駅を利用することができますよ☆

駅を降りると、すぐに住宅街が広がります。閑静な環境に溶け込むようなお店がちらほら。どれもかなり美味しそうですね★

こちらがお目当ての『グリーンキャピタル東松原』。歴史を感じさせますが、お部屋はリノベーションされているので、期待が持てますよ☆

水場があるのは嬉しいですね。エンブレムの独特なフォントもユーモラス。

メールボックスは階段脇に取り付けられています。鍵は自身で用意する必要がありますよ。外廊下を抜ければ、いよいよお部屋♪

今回ご紹介するお部屋は1階。開けると、綺麗な空間が広がっていました。入ってすぐ左手にあるシューズボックスは、幅も高さもたっぷり。扉の木目も美しいですね★

玄関から見て、左手すぐのところにはサニタリールームがありますよ。窓を備えているので、通気性は抜群。湿気も逃してくれます☆

洗面ボウルはかなりワイドで、足元の収納もたっぷり。サニタリールーム自体はコンパクトですが、アイデアを盛り込むことで使い勝手の良さを実現★

続いてバスルームへ。こちらに窓はありませんが、浴室乾燥機があります。天候を気にせず、自分のリズムで洗濯ができますね♪

玄関の正面にあるスライド扉を開けると、トイレがありました。備品はこちらの吊戸棚へどうぞ。2段になっているので整理もしやすいですよ★

コンパクトにまとめられていますが、機能はかなり充実しています。ウォシュレットがあり、手洗いはトイレ一体型。意識せず、節水を実行することができます。

スリットの入った扉を抜け、いよいよリビングダイニングへ。こちらはキッチンを含め、約10.1帖の広さがありますよ♪

入り口すぐ脇には、キッチンがあります。窓は背面ですが、換気扇を回すことで風の通り道が出来上がりますよ。ワークトップも広々としていて、料理が楽しくなる環境が整っています☆

キッチンすぐそばには、高さたっぷりのパントリーが。他にも、デッドスペースを活かした収納がちりばめられています。ひとつひとつはさほど大きくないかもしれませんが、生活においてはなにかと役立つことでしょう♪

壁面にはデザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラットが貼られています。スライド扉は、リビングダイニングと洋室を繋げる優れもの。お部屋の使い道を広げ、ひいては生活を豊かにしてくれる存在です★

その洋室は、約4.5帖の広さを持ち、収納も充実。クローゼットとして、物入れとして、自由に使うことができます★南南西に面しているので採光も◎

続いて、お隣の洋室へとやってきました。こちらは約6.4帖の広さをもち、先ほどのお部屋と同じく南南東に窓を備えています。収納は、ウォークインクローゼットタイプ。早速見てみましょう。

間口は扉一枚分ですが、中は約1.4帖の広さがあります。棚も備わっており、高さは自在に調節可能☆

そして今回の目玉がこちら。ウッドデッキを備えた専用庭です。家具付なので、テーブルと椅子もついてきますよ。引っ越しのその日に、こちらで一休みしながら、新生活を噛み締める．．．なんてこともあるかもしれませんね♪

1階でありながら、庭が広いため、おのずと見える空の範囲も広くなります。この日は曇り空でしたが、晴れたならば、かなり気持ち良さそうです☀︎

≪学区≫
○守山小学校
○梅丘中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9ci1GWGMwAw

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