湯島イガラシマンション
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最終更新日：2023.12.25
御茶ノ水 学が栄えるカルチャータウン
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6F 45.01
今回ご紹介するのはフルリノベーション済み・家具付き・角部屋とうれしいポイントたっぷりの1LDK。ディスプレイの家具は全てご購入時についてくるので、ご入居初日から快適な新生活を始めることができますよ♪実際に現地で撮影した写真をたくさん掲載していますので、実際の暮らしをイメージしながらご覧ください☆
柔らかい雰囲気を纏ったリビングダイニングは、ご家族団らんの場にピッタリ。9.9帖程とそこまで広いというわけでもありませんが、間接照明やダウンライト、大きな窓が解放感を感じさせてくれるので、実寸大より広々と感じました。
ちょっとした作業などに最適な個人型ワークスペースも新設しており、テレワークなどでお家で過ごす時間が長い方にもぴったり♪上部には照明付きのブックシェルフが、後方には有効ボードが設置され、自分好みの空間に仕上げることが可能。作業部屋がお気に入りの場所になれば、自然とやる気が出そうですね。
正面に建物がないため、解放感は段違い。広い青空とのどかな雰囲気を感じることができます。目の前は幼稚園があるため、昼間は子供たちの元気な声が聞こえてくるかもしれませんね♪北西向きなので太陽の光が当たりすぎず、心地よく過ごせるのもポイント。
ベージュカラーのナチュラルなデザインのキッチン。セミオープンタイプのため、調理中でもお子様の様子を気にかけることができますよ。気になる設備ですが、食洗器・浄水器・グリル付コンロを搭載していて充実しています。いつでもおいしいお水を安心して飲めたり、後片付けがらくちんになったり・・・魅力が満載♪
廊下部分に造作されたマルチクローゼット。玄関周辺に位置している為、アウトドアグッズや雨具など外で使用するものを収納してもいいですね。他にも洋室内にウォークインクローゼットがあり、収納力はピカイチ✧綺麗なお部屋をキープして、収納上手になりましょう。
ライトアップされたインテリアカウンターには、お気に入りのインテリアや写真盾を飾ってみてはいかがでしょうか。毎日目にする場所なので、お気に入りの空間にしたいですよね♪お好みの装飾を施して、何気ない毎日を特別に彩ってみてください。
ホワイトクロスとグレーのタイルが落ち着く雰囲気を演出しているトイレには、ウォシュレット機能を完備。毎日使う場所だからこそ、シンプルがいちばんですよね。手洗い一体型はお手入れが楽なうえ節水効果も見込めて、一石二鳥✧
3F 47.44
今回ご紹介するお部屋は、3階に位置する2LDKの角部屋です。2022年12月にリノベーションされ、綺麗な状態に生まれ変わりました。ピカピカのフローリングやクロスは心機一転、新たな気持ちで新生活を迎えることができますね☆
10畳ほどのリビングダイニングは明るい木目のフローリングが清潔感抜群。窓は北向きに1か所だけですが、採光こそ望めないものの、むしろ騒音を気にしない落ち着いた環境を手に入れられるかもしれません。キッチン付近にあるというのも嬉しいですね。
洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまったサニタリールーム。人気の3面鏡を採用した洗面化粧台は、ヘアセットや寝癖直しに大活躍☆お隣に見えるバスルームには浴室乾燥機や追い炊き機能を搭載していますよ。
全居室に窓があるというのも、角部屋ならではの嬉しいメリット🍃いずれも北方向を向いていますが、夏場は特にお部屋が温まりすぎないという利点も。窓手前には転倒防止の手すりがついている為、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心。
洋室はゆとりのあるサイズの2部屋。こちらのお部屋にはエアコンが新規設置されているため、初期費用を少しでも抑えておきたい方には嬉しいポイントとなるでしょう。季節もののお洋服や家電はクローゼットにしまって、すっきりした住居空間を。
薄い木目のパネルが柔らかい雰囲気を作り出すバスルーム。ワイドミラーが奥行きを感じさせ、窮屈さは感じさせません。追い炊き機能・浴室乾燥機を搭載。やはりこちらにも窓がついているので、お休みの日は明るい時間帯から湯船につかって日光浴なんでいかがでしょうか？♡
インターホンはモニター付きのものを完備。マンションにはオートロックがついていないため、来客の顔が見えると安心して対応ができますね。お子様にお留守番を頼む際も、安心感があるのではないでしょうか。
気になるキッチンの設備は、食洗器・浄水器・グリル付コンロ・レンジフード・大容量の収納と、充実しています♡自炊の負担も減るのではないでしょうか。家事の時短がれきれば、ご自身の時間も増えますね。
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外観/共用部/周辺環境
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サッカー通り沿いに佇むこちらが、今回ご紹介する『湯島イガラシマンション』。ブラウンタイル貼りの外観であたたかみを感じられますよね。
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地下2階付き地上8階建て、総戸数16戸にスモールコミュニティ。1979年築と築年数は経過していますが、劣化等は見られず綺麗に保たれていますよ。
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シンプルな造りをしているアプローチ。先には階段が設けられていますが、手すりが付いているので安全に通ることが可能です。
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駐車場はアプローチの左手にありました。屋内にあることで雨風に晒される心配がありませんね。道路にすぐに出られるのでお出かけがしやすいのも嬉しいポイントです♡
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アプローチを進むと飲食店やオフィスが並んでいますよ。オートロックはありませんが、防犯カメラが館内を見張ってくれているので安心ですね。
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エレベーターは1基のみの稼働ですが、総戸数が多くはないので混雑の心配は無さそうですよ。
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エレベーターが使用できない時はこちらの外階段を使用してくださいね。階段を使えば運動不足解消に繋がるかもしれません。
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風通しの良い外廊下を採用。隣の建物が目隠しになっているので、外部からの視線を気にする必要はありませんね♪
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大学などの教育機関が多く学生街とも言われる御茶ノ水駅。こちらから徒歩8分のマンションをご紹介します。学校の他にもオフィスが多いことから飲食店やコンビニ、薬局が建ち並び、必要なものはだいたいこちらで揃えられそう✨
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マンションの周辺にはコンビニを数店舗発見しました。ちょっとしたお買い物に便利なコンビニが近場にあるのは嬉しいですよね。
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マンションまでの道のりには大学付属病院があります。国内トップクラスの病床数を誇る大きな病院で毎日多くの方が来院していますよ。近くに大きな病院があることで、急病の際も安心ですね。
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マンションの目の前には幼稚園がありました。お子様がいらっしゃる方でも、子育てがしやすい環境と言えるのではないでしょうか。
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「日本サッカーミュージアム」は、マンションを少し進んだ場所にありますよ。ユニフォームなどの特別展示やショップがあり、サッカー好きの方にオススメの場所です★
マンション概要
- 所在地
- 文京区湯島2-4-8
- 築年数
- 昭和54年/1979年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 8階建
- 土地
- 旧法地上権（～2029年2月27日迄）
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- 三生管財株式会社
- 駐車場
- 有
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 湯島小学校
- 学区（中学校）
- 本郷台中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 地代：4,080円/月
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅
- 徒歩7分
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ銀座線 『末広町』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ千代田線 『湯島』駅
- 徒歩10分
