マンション和泉苑

■マンション和泉苑概要
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　2F

 

 

【マンション和泉苑概要】

京王線『代田橋』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。京王線と井の頭線の連絡駅『明大前』駅からも徒歩10分なので、状況に応じてどちらも利用することが可能ですよ♪

今回は『代田橋』駅からご案内。賑やかさや施設の充実度ではやはり『明大前』に分がありますが、代田橋はローカルな雰囲気が魅力☆


甲州街道沿いにはスーパーがあります。食材の買い出しなどはこちらでどうぞ。スーパーを通り過ぎてすぐのところに歩道橋があり、これを渡ります♪
こちらがお目当ての「マンション和泉苑」です。時代を感じさせますが、敷地にゆとりがある落ち着いた佇まいをしています+.(*’v`*)+


門を抜け、エントランスへと向かいます。見通しが良いマンションですね。

駐輪場らしい場所はわかりませんでしたが、空きスペースにいくつか自転車が停められていました。


建てられた後にも手が加えられているのでしょう、大理石にはくすみもなく、とても綺麗なアプローチとエントランスが出迎えてくれます。オートロックこそありませんが、管理人さんがしっかりと目を光らせていますよ♪

雨風の影響を受けない内廊下を通り、いよいよお部屋へ(*^-^*)

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション和泉苑

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区和泉2-5-44
●築年月　　　　昭和45年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　株式会社菱サ・ビルウエア
●専有　　　　　60.54㎡
●バルコニー　　16.20㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　13,700円/月
○修繕積立金　　16,400円/月
○駐車場　　　　有（25,000円/月）
○駐輪場　　　　有（500円/月）
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　不可

 

▲2020年3月29日更新▲

 

ACCESS
・京王線　『代田橋』駅　徒歩7分
・京王線/井の頭線　『明大前』駅　徒歩10分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階部分にある南東向きのお部屋です。玄関は土間が小さめ、シューズボックスも物足りないかもしれません。トイレは手洗い一体型で、節水へのスムーズな対応が期待できます☆

玄関すぐの所にあるこちらの洋室は、約5.5帖の広さです。窓がないため、圧迫感があるかも。

収納面は、約2帖の広さを持ったウォークインクローゼットが担います★

サニタリールームは他を補ってあまりある収納力。足元もかなりの広さです。

洗面台はビルトインタイプでお手入れが簡単に行えますよ。収納のバリエーションが豊富というのも素晴らしいですね☆

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。

リビングダイニングは南東向きで窓が大きめ。広さは約12帖ですが、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。クローゼットの広さもかなりのもの(^ ^)

対面式のキッチンは三口コンロを完備。真ん中部分が空いていますが、こちらには食洗機が治ります。片付けがスムーズに行えますよ。

こちらは約4.5帖の広さを持った、南東向きの洋室です。窓、クローゼットともにかなりの大きさです★

バルコニー部分にはプランターとして使える棚があります。陽当たりがよく、晴れた日であれば、洗濯物がすぐに乾くことでしょう☀︎

《Life Information》
○スーパー まいばすけっと・・・徒歩4分
○宮川青果店・・・徒歩4分
○コンビニ ミニストップ・・・徒歩4分
○和泉町幼稚園・・・徒歩4分
○ドラッグストア セイジョー・・・徒歩6分
○永福ここわ保育園・・・徒歩6分
○区立新泉和泉小学校・・・徒歩11分
○区立和泉中学校・・・徒歩11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SqyVRYVpj2U

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション和泉苑

●住所　　　　　杉並区和泉2-5-44
●築年月　　　　昭和45年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　36戸
●管理会社　　　株式会社菱サ・ビルウェア
●専有　　　　　51.20㎡
●バルコニー　　10.80㎡
●間取り　　　　2DK
○管理費　　　　11,900円/月
○修繕積立金　　10,500円/月
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　　不可
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王線　『代田橋』駅　徒歩8分
・京王線/井の頭線　『明大前』駅　徒歩10分

【間取り】

玄関すぐ右手には、腰高のシューズボックスがあります。天板はそのまま飾り棚としても利用できますよ。お客さまを迎えるエリアだからこそ、気を配りたいものですね☆

玄関にはもうひとつ、トールサイズの収納が設けられています。シューズボックスとしても利用できそうですよ★


すりガラスのはめられた扉を越えれば、ダイニングキッチンです。さっそくキッチンを見ていきましょう♪

キッチンは上下にたっぷりの収納を備えているだけでなく、作業効率の良い三口コンロ、広いワークトップやシンクがあったりと、とても調理がしやすそうです+.(*’v`*)+

キッチンの向かい側にはサニタリールームがあります。洗濯機置場は奥まっているため、足元が狭いということはありません★

洗面台はコンパクトではありますが、洗面ボウルは広さも深さもたっぷり。収納も兼ねていますよ♪

バスルームは木目をあしらったオシャレなタイプ。小さな棚もなにかと重宝しそうですね。追い炊き機能も完備していますよ☆

ダイニングキッチンは約7.1帖の広さがあります。ちょっとした収納が設けられているのも大きなポイント★

「洋室」としての扱いですが、壁の意匠を見てわかる通り、リビングとしての性格を持ったこちらのお部屋は、約6.1帖の広さがあります。2面に大きなスライド扉、そしてバルコニーに面した窓があるため、開放感は抜群☀︎

続いては壁1面の収納力を誇る洋室へ。約6.2帖の広さがあります。クローゼットには棚が組み込まれており、整理整頓もはかどりそうですね♪フルサイズのスーツケースも3つは入れておけそうです☆

洋室2つとダイニングキッチンは、スライド扉でつなげることが可能。合わせて19帖をゆうに超える大広間はとっても魅力的♪

バルコニーは幅だけでなく奥行きもあり、椅子やテーブルを置いてくつろげるスペースにすることもできますよ。塀にはプランターが備わっているので、家庭菜園もすぐに始められます☀︎

新宿・渋谷へのアクセスが便利で、都心部にほど近いということもあってか、周辺は住宅が密集しています。地元に根付いた、強固なご近所付き合いも期待できそうです♪
≪Life Information≫
○スーパー・・・約450m
○コンビニ・・・約450m
○郵便局・・・約700m
○和泉中学校・・・約850m
○新和泉小学校・・・約900m
○薬局・・・約900m

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