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最終更新日:2020.04.03

マンション和泉苑

マンション和泉苑概要
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 2F

 

 


【マンション和泉苑概要】

京王線『代田橋』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。京王線と井の頭線の連絡駅『明大前』駅からも徒歩10分なので、状況に応じてどちらも利用することが可能ですよ♪


今回は『代田橋』駅からご案内。賑やかさや施設の充実度ではやはり『明大前』に分がありますが、代田橋はローカルな雰囲気が魅力☆


甲州街道沿いにはスーパーがあります。食材の買い出しなどはこちらでどうぞ。スーパーを通り過ぎてすぐのところに歩道橋があり、これを渡ります♪
こちらがお目当ての「マンション和泉苑」です。時代を感じさせますが、敷地にゆとりがある落ち着いた佇まいをしています+.(*’v`*)+


門を抜け、エントランスへと向かいます。見通しが良いマンションですね。

駐輪場らしい場所はわかりませんでしたが、空きスペースにいくつか自転車が停められていました。


建てられた後にも手が加えられているのでしょう、大理石にはくすみもなく、とても綺麗なアプローチとエントランスが出迎えてくれます。オートロックこそありませんが、管理人さんがしっかりと目を光らせていますよ♪

雨風の影響を受けない内廊下を通り、いよいよお部屋へ(*^-^*)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンション和泉苑




●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区和泉2-5-44
●築年月    昭和45年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    36戸
●管理会社   株式会社菱サ・ビルウエア
●専有     60.54㎡
●バルコニー  16.20㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    13,700円/月
○修繕積立金  16,400円/月
○駐車場    有(25,000円/月)
○駐輪場    有(500円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可

 

▲2020年3月29日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩7分
・京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、6階部分にある南東向きのお部屋です。玄関は土間が小さめ、シューズボックスも物足りないかもしれません。トイレは手洗い一体型で、節水へのスムーズな対応が期待できます☆


玄関すぐの所にあるこちらの洋室は、約5.5帖の広さです。窓がないため、圧迫感があるかも。


収納面は、約2帖の広さを持ったウォークインクローゼットが担います★


サニタリールームは他を補ってあまりある収納力。足元もかなりの広さです。


洗面台はビルトインタイプでお手入れが簡単に行えますよ。収納のバリエーションが豊富というのも素晴らしいですね☆


バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。


リビングダイニングは南東向きで窓が大きめ。広さは約12帖ですが、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。クローゼットの広さもかなりのもの(^ ^)


対面式のキッチンは三口コンロを完備。真ん中部分が空いていますが、こちらには食洗機が治ります。片付けがスムーズに行えますよ。


こちらは約4.5帖の広さを持った、南東向きの洋室です。窓、クローゼットともにかなりの大きさです★


バルコニー部分にはプランターとして使える棚があります。陽当たりがよく、晴れた日であれば、洗濯物がすぐに乾くことでしょう☀︎

《Life Information》
○スーパー まいばすけっと・・・徒歩4分
○宮川青果店・・・徒歩4分
○コンビニ ミニストップ・・・徒歩4分
○和泉町幼稚園・・・徒歩4分
○ドラッグストア セイジョー・・・徒歩6分
○永福ここわ保育園・・・徒歩6分
○区立新泉和泉小学校・・・徒歩11分
○区立和泉中学校・・・徒歩11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SqyVRYVpj2U

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンション和泉苑

●住所     杉並区和泉2-5-44
●築年月    昭和45年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    36戸
●管理会社   株式会社菱サ・ビルウェア
●専有     51.20㎡
●バルコニー  10.80㎡
●間取り    2DK
○管理費    11,900円/月
○修繕積立金  10,500円/月
○駐車場    空無(25,000円/月)
○駐輪場    空有(500円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育   不可
※長期修繕計画有

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩8分
・京王線/井の頭線 『明大前』駅 徒歩10分

【間取り】


玄関すぐ右手には、腰高のシューズボックスがあります。天板はそのまま飾り棚としても利用できますよ。お客さまを迎えるエリアだからこそ、気を配りたいものですね☆

玄関にはもうひとつ、トールサイズの収納が設けられています。シューズボックスとしても利用できそうですよ★


すりガラスのはめられた扉を越えれば、ダイニングキッチンです。さっそくキッチンを見ていきましょう♪



キッチンは上下にたっぷりの収納を備えているだけでなく、作業効率の良い三口コンロ、広いワークトップやシンクがあったりと、とても調理がしやすそうです+.(*’v`*)+


キッチンの向かい側にはサニタリールームがあります。洗濯機置場は奥まっているため、足元が狭いということはありません★



洗面台はコンパクトではありますが、洗面ボウルは広さも深さもたっぷり。収納も兼ねていますよ♪


バスルームは木目をあしらったオシャレなタイプ。小さな棚もなにかと重宝しそうですね。追い炊き機能も完備していますよ☆


ダイニングキッチンは約7.1帖の広さがあります。ちょっとした収納が設けられているのも大きなポイント★



「洋室」としての扱いですが、壁の意匠を見てわかる通り、リビングとしての性格を持ったこちらのお部屋は、約6.1帖の広さがあります。2面に大きなスライド扉、そしてバルコニーに面した窓があるため、開放感は抜群☀︎



続いては壁1面の収納力を誇る洋室へ。約6.2帖の広さがあります。クローゼットには棚が組み込まれており、整理整頓もはかどりそうですね♪フルサイズのスーツケースも3つは入れておけそうです☆


洋室2つとダイニングキッチンは、スライド扉でつなげることが可能。合わせて19帖をゆうに超える大広間はとっても魅力的♪

バルコニーは幅だけでなく奥行きもあり、椅子やテーブルを置いてくつろげるスペースにすることもできますよ。塀にはプランターが備わっているので、家庭菜園もすぐに始められます☀︎

新宿・渋谷へのアクセスが便利で、都心部にほど近いということもあってか、周辺は住宅が密集しています。地元に根付いた、強固なご近所付き合いも期待できそうです♪
≪Life Information≫
○スーパー・・・約450m
○コンビニ・・・約450m
○郵便局・・・約700m
○和泉中学校・・・約850m
○新和泉小学校・・・約900m
○薬局・・・約900m

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