秀和洗足レジデンス
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最終更新日：2025.04.20
洗足 カラフルなタイルの先に
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1F 57.65
1階に位置する新規リノベーション済みの2LDKです。専有面積は57.65㎡で、ゆったりとした1人暮らし～ご夫婦やカップルの2人暮らしにおすすめ。フローリング、クロス、建具、各種水回り設備など全面的に交換されているため、新築のように綺麗な内装でした✦
白とベージュを基調として所々にグレーや黒のアクセントカラーを加え、モダンテイストのインテリアが映えるデザインに。グレーのクロスが貼られた部分に大きめな壁掛けテレビを設置したら、また一段とカッコいい雰囲気になりそうですね。
洋室2部屋はどちらもリビングダイニングに面しており、生活動線がコンパクト◎室内廊下を挟まず、居室の掃除を一気に済ませられます。1人暮らしの場合はどちらか一方を書斎や納戸として使うのがおすすめです。
地上の道路よりも1フロア分下がった半地下のテラス。直接公道へと繋がる階段が付いています。室内にいる間、外からの視線はほとんど気になりませんでした。サッシは以前交換されているようでスムーズに開閉可能◎玄関扉も交換済みです。
キッチンもアクセントクロスと合わせた石材調のデザイン♥開放感のあるフラットな対面型です。浄水器一体型水栓、グリル付き3口ガスコンロ、フラットスリム型レンジフードを完備しています。
バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能が付いており、季節気温を問わず快適なバスタイムを過ごせます。丸みを帯びた形状のバスタブで座り心地良好◎洗濯物干し場としてもご活用ください。
各洋室にクローゼットを完備しているほか、室内廊下にもこのようなウォークインクローゼットが。しっかりと横幅があるため、奥まで歩いて入れます。こちらにアウターをまとめておくと、お出かけ前後に便利そうですね♩
玄関先から居室内が一切見えない、プライバシーに配慮された間取りです。シューズボックスや扉は黒に近いネイビーでスタイリッシュな印象✦ハーフサイズのシューズボックスを採用しているため、上部に雑貨や鍵などを置いておけます。
3F 49.35
2024年10月末に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの2LDKのお部屋。安心のアフターサービス保証付きです。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインで、お部屋全体が温かみのある印象。
約10.9帖のリビングダイニングキッチンは、南向きで陽当たり良好。オシャレな家具＆エアコン付きなので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。インテリアカウンターやアクセントクロスなども備わった、隅々までこだわりを感じられるデザインです。
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。グリル付き2口コンロ、食洗機、浄水器など便利な機能満載で、毎日の家事もはかどりそう。かさばりやすい調理器具は引き出し部分にご収納ください。
リビングのお隣には、2つのお部屋が併設されています。手前にあるのはおおよそ2.9帖とこぢんまりとしたサイズですが、大容量のクローゼットが備わっていてとっても便利。スライド扉を開け放つことで広々と感じられました。
南向きのバルコニーに面した、3.6帖程のお部屋。シングルベッドは余裕を持って置けそうです。こちらのお部屋にもクローゼットを完備しているので、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。
サニタリルームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。清潔感を感じられるバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆便利な浴室乾燥機を搭載。機能面も充実しています。
南側に位置するバルコニーは陽当たり＆風通し良好。1年を通してポカポカと温かく、快適にお過ごしいただけそう。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。見晴らしが良く、穏やかな印象でした。
白を基調としたクロスと木目調のフロアが温かみのある玄関。備え付けのシューズボックスには、ご家族全員分の靴を整理できます。さらに廊下部分には、クローゼットが3つ並んでいるので、収納力は抜群。靴はもちろん、アウトドア用品や季節家電なども収納可能。
1F 49.35
1階に位置する専有面積49.35㎡のテラス付き2LDKです。2024年9月に新規リノベーションが完了しました。下に住戸がないので、足音を立てて歩いたりエクササイズをしても大丈夫◎たっぷりと陽が射す南向きで、居室の正面にはテラスへと繋がる窓があります。
真っ白なクロスと淡い色味のフローリングを組み合わせた開放感のある内装デザイン✧リビングダイニングキッチンが約11.8帖、お隣の洋室がおおよそ4.6帖です。普段は引き戸を開けておき来客時は閉めておくなど、フレキシブルな使い方ができるのではないでしょうか。
キッチンの横に配置されている洋室は3帖ほどなので、寝室が足りている場合はワークスペースや納戸として使っても良いかもしれません。こちらには窓がないため、お荷物を日焼けから守りながら保管できます。
こちらは南向きのテラス☀窓から近い部分にはお洒落なウッドデッキ風のパネルが敷かれていました。前面を壁と植栽で覆われており、外からの視線はそれほど気になりません。周辺が閑静な住宅街なので、騒音とは無縁の日々を送れそうですね。
人気の高い対面型のシステムキッチンが新設されました✦シンクからコンロ前までをカバーする形で高めの腰壁が設けられているため、水や油が飛び散るのを防げます。浄水器、食洗機、グリル付き3口ガスコンロなど便利な設備が揃っていますよ。
バスルームは温かみのある木目調。ボタン1つで湯沸かしから温め直しまで行えるオートバス仕様です。浴室乾燥機を完備しているので洗濯物干し場としても活用可能◎洗濯物を干していない日も換気をONにしておくと湿気がこもらず、カビが生えるのを防げます。
お部屋に入ってすぐ左手にシューズインクローゼットを完備。一段上がったところにあるので土汚れや傘から滴る水が流れていってしまうことはなく、シューズインクローゼット内を綺麗に保てます。土間と同様のフロア素材を使用しているため、土足のまま出入りすることも可能です◎
玄関から廊下へ足を進めると、可動棚とクローゼットが一体化した収納スペースがありました。靴だけでなくバッグなどの小物やアウターの置き場所にも困りません♪ファッション好きな方にピッタリなお部屋です。
外観/共用部/周辺環境
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南欧風の外観が目を惹く『秀和洗足レジデンス』。代表的なヴィンテージマンションである「秀和レジデンスシリーズ」の1つです。青い屋根と白いうろこ状の外壁が特徴的ですね。
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全8フロアに87戸のお部屋が入っている大きなマンションです。1969年築ですが、大規模修繕工事に加えて外内壁の塗装や給水管修繕などこまめにお手入れがされています。
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マンションの前面部分に駐車場を完備しています。環七通りや中原街道がすぐ近くを通っているため、車での移動がしやすい立地です。
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レンガ調の柱が目印。ヨーロッパの街中にあるようなランプが付いており、ヴィンテージマンションらしいお洒落な雰囲気ですね。
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階段を下ってエントランスへ。スロープはなく、幅が異なる2種類の階段が設けられています。小さなお子様などは段数が少ない方を利用するとスムーズに移動できるかもしれません。
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カラフルな床タイルと、ステンドグラスのような扉が素敵。日本離れしたような雰囲気の共用部に、自然と気持ちがワクワクしてきました。
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エントランス横と裏手にそれぞれ駐輪場を完備。自転車なら気軽に洗足池公園や自由が丘エリアにも遊びに行けますね。
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駐輪場の並びにトランクルームが用意されています。お子様の公園遊びグッズやアウトドア用品などを収納しておけば、室内を綺麗に保つことができるのではないでしょうか。
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エントランスホールには管理人室、エレベーター、内階段が。1階住戸の玄関扉も見受けられました。フェンスのデザインなど、細かい所にもこだわりを感じます。
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エレベーターは1基のため、朝夕のラッシュ時は少々混み合うかもしれません。エレベーター内には防犯カメラが設置されており、防犯への意識の高さが伺えます。
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ハッキリとした赤色の内階段。ヴィンテージマンション特有の遊び心あふれる色使いです。エレベーターの混雑時やお急ぎの際はぜひこちらもご利用ください。
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外階段はお洒落な螺旋状✦共用廊下のそれぞれの入り口部分には防火扉が設けられており、火災時に煙が籠らない安全な造りです。
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こちらは風通しの良い外廊下です。お部屋の場所によっては完全な屋内仕様の場合もあるので、現地でご覧になってみてはいかがでしょうか。
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洗足駅から徒歩2分、北千束駅から徒歩7分の駅チカマンションです。利便性の良い立地でありながら、都会の騒がしさを感じさせない街並みが魅力。落ち着いた住環境を求める方には最適な環境ですね。
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お店はあまり多くありませんが、駅前にスーパーとドラッグストアがあるので日々の買い出しには困らなさそう♪
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駅の目の前には植栽が鮮やかな広場がありました。ベンチが置かれているため、お散歩中のひと休みや待ち合わせ場所としても最適です。
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マンションまでの道中にはイチョウ並木がありました。緑豊かな「洗足池」も徒歩圏内にあり、身近に自然を感じられる環境です。
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イチョウ並木から1本脇道に入るとすぐに秀和洗足レジデンスが見えてきます。徒歩2分の道のりなので、雨の日でも気軽にお出かけできるのではないでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 目黒区洗足2-26-15
- 築年数
- 昭和44年/1969年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 86戸
- 分譲会社
- 株式会社中野組
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （6,000円/年 ※フリースペースにつき駐車不可能な場合有）
- バイク置場
- 有 （～50cc：9,000円/年 ※ミニバイク）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 相談
- 学区（小学校）
- 原町小学校
- 学区（中学校）
- 第九中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：3,000円～5,000円/月
ACCESS
- 東急目黒線 『洗足』駅
- 徒歩2分
- 東急大井町線 『北千束』駅
- 徒歩6分
