ジャパンハイツ方南
最終更新日：2020.03.31
ジャパンハイツ方南
■ジャパンハイツ方南概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 6F
【ジャパンハイツ方南概要】
京王線『代田橋』駅より徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、他にも複数の路線と駅を利用することが可能ですよ。駅の周辺は昭和の香りが漂います。
駅からまっすぐ、バイパスとぶつかる位置にスーパーがありました。買い物は笹塚を利用すると便利。マンションのすぐそばには公園があるのは大きなポイントですね★
こちらが「ジャパンハイツ方南」です。現在は外壁工事中で、全貌は確認できませんでした。綺麗になるのでしょう。
エントランスはコンパクト。オートロックはなく、エレベーターホールを兼ねています★
外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ジャパンハイツ方南
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区方南1-2-10
●築年月 昭和50年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地 旧法地上権
●管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
●総戸数 40戸
●専有 63.36㎡
●バルコニー 6.51㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 13,390円/月
○修繕積立金 13,390円/月
○地代 6,790円/月
○駐車場 無
○駐輪場 無
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（飼育規則有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※一部耐震補強工事実施済
※家具付
ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩5分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩14分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にあるL字型のお部屋です。廊下が長くて明るい雰囲気。先への期待も高まります★
廊下のクランク部分にはトイレが設けられていました。手洗い一体型で節水がスムーズ。
いよいよリビングダイニングへ。ニッチを備えた通路を進んだその先が、くつろぎのスペースです。
スライド扉の先には、約3.2帖とコンパクトな洋室が設けられていますよ。使い勝手が良さそう☆
クローゼットは高さと奥行きに分があります。扉を開放することで、リビングダイニングの一部として利用可能。
リビングダイニングは約16帖もの広さを誇ります。窓が2面に備わっており、風通しは申し分ありません(^ ^)
ニッチカウンターやエコカラットが備わっていました。
バルコニーはプランターなども置いておけそうです。足場が外れた時が楽しみ★
キッチンはコーナータイプで、コンパクトながらワークトップは広々としており使いやすいですよ。収納も豊富。
サニタリールームは足元が広く、ゆとりをもって使えることでしょう♪
収納は主に洗面台が担います。ビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。脇にスペースが設けられているのも見逃せませんね。
鮮やかな木目のパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとくつろげることでしょう♪
こちらは約8.6帖の洋室です。窓が大きく、換気ががスムーズ。
収納は約2.5帖もの広さを持ったウォークインクローゼットです。なんでも収めておけそうです★
こちらのバルコニーは先ほどのものよりも広め。テーブルなども置いておけそうです。ぜひチェックしてみてください☀︎
《学区》
○方南小学校
○泉南中学校
【動画もご覧ください】
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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ジャパンハイツ方南
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区方南1-2-10
●築年月 昭和50年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建6階部分
●土地 旧法地上権（2033年8月まで）
●管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
●総戸数 40戸
●専有 48.29㎡
●バルコニー 2.44㎡
●間取り 2LDK+システム収納
○管理費 10,150円/月
○修繕積立金 10,150円/月
○地代 5,300円/月
○駐車場 無
○駐輪場 無
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（成年時体高30㎝以内の小型犬および猫、その他小動物・条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付
ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩5分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅 徒歩14分
【間取り】
今回ご紹介するのは、6階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。シューズボックスはトールサイズですが、奥行きは控えめ。工夫しながら使うと良いでしょう★
トイレには吊り戸棚が設けられています。備品をこちらに収めておけば、人目につくことはありません。
サニタリールームはコンパクトながら、独立した収納を備えています。洗面台はシンプルで、お手入れが楽そうですね☆
バスルームは木目のパネルが落ち着ける環境を演出。浴室乾燥機があり、洗濯物が干せない日などにも活躍してくれることでしょう。
リビングダイニングキッチンは約10帖の広さを持ち、キッチン部分には窓までありますよ。背の高い人は梁が邪魔に感じることがあるかもしれません★
奥行き、高さともに十分なリビング収納のほか、洗濯機置き場もリビングダイニング内に設けられていました。
キッチンはワイドで、ワークトップが広々としています。正面の窓を開けて、換気扇を回すことで、空気が巡り、香りの強い料理でも気にせず調理することができますよ(^ ^)
スライド扉を超えたところにあるこちらは、約6帖。窓のみならず、トールサイズのクローゼットを備えた便利なお部屋です。
こちらは約6.6帖の広さを持った、唯一の角部屋です。風通しがよく、バルコニーへの出入りも可能。収納はシステム収納で、整理整頓がスムーズですよ♪
撮影時は大規模修繕工事中で、網掛けされていましたが、じき眺望を楽しめることとなるでしょう☀︎
≪学区≫
・方南小学校
・泉南中学校
【動画もご覧ください】
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