サンプラハ東陽

仲介手数料無料（ゼロ）物件／サンプラハ東陽

【サンプラハ東陽　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　江東区東陽5-13-9
●築年月　　　　昭和49年4月
●構造　　　　　鉄筋・鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理会社　　　株式会社秀永興産
●専有　　　　　58.44㎡
●バルコニー　　4.22㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,790円/月
○修繕積立金　　9,820円/月
○駐車場　　　　空有（20,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※事務所使用　　可（条件有）
※長期修繕計画書有
※令和元年大規模修繕工事予定
※フラット35適合

▲2019年7月24日更新▲

ACCESS
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩7分
・東京メトロ東西線　『東陽町』駅　徒歩9分

【間取り】

東西線『木場』駅。新宿までは30分ほどで、日本橋までだと10分もあればついてしまう足回りの良さが人気です。




周辺にはバーベキューなどのアクティビティも楽しめる緑豊かな木場公園や、映画館も入った大型商業施設の深川ギャザリアなど、休みの日も楽しめる施設がいっぱい。



マンションまでは駅から南北に伸びる大門通りをまっすぐ。道幅が広く歩きやすい道のりです。



途中には気軽に利用できる小さな飲食店が点在していて、お昼時は近くの住民や会社員で賑わっています。



約1.9kmも横に走る横十間川親水公園にぶつかった角にあるサンプラハ東陽。




見た目はレトロですが、エントランスはお手入れされている植栽が彩り、管理が行き届いているのが伝わります。スロープがあるのでバギーなどでの行き来もラクチン♬



オートロックではありませんが、常駐管理なので安心。長いエントランス廊下でプライバシー性も高まります。

ご紹介するのは2014年にフルリノベーション済みの角部屋2LDK。今回壁紙などを張り替え、リニューアルアップしました。

扉の先には約15.4帖のLDKが広がります。窓が小さいので、採光量はそこまで多くありませんが、ピカピカのフロアに光が反射し、明るい印象☆



キッチンは窓際にあり、手元を自然光が照らします。3口コンロで料理もはかどりそう。サニタリールームへの入り口が脇にあるので、出入りの際はお互いに注意が必要ですね。



大胆な壁紙が印象的なサニタリールームは窓のある広々とした空間です。



ワイドのある洗面台は引き出し可能な水栓ヘッドで隅々まで掃除ができます。トイレには新たに大きな棚が造られました。



浴室には洗面台と同色のアクセントパネルが使われ、統一感があります。目の前には可動棚が造られていて、タオルや着替えなどを置いておくのにぴったり(^^♪

2つある洋室はどちらも6帖越えのゆったりしたお部屋です。リアルな木目の壁紙は、意外と様々なインテリアと相性がよく、模様替えを楽しめそう♬

右側の洋室は少し大きなクローゼットが備わっていて、枕棚もフル活用すれば天井までたっぷり荷物がしまえます。南向きの窓際にグリーンを飾れば素敵なアクセントになりそう(^^)/



バルコニーへ出るには、一段上がったサッシをまたぐので少し大変。南向きで日当たりはとっても良く、目の前には穏やかな街並みが広がります。



≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・約140m
○木場公園・・・約290m
○セブンイレブン・・・約420m
○サミット・・・約450m
○木場病院・・・約530m
○江東区役所・・・約530m
○赤札堂・・・約570m
○東陽小学校・・・約590m
○深川第四中学校・・・約650m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/8ZTkjl7Kzso

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