方南町セントラルマンション

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／方南町セントラルマンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区方南2-16-1
●築年月　　　　昭和47年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　79戸
●管理会社　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　　51.39㎡
●バルコニー　　4.5㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC+マルチWIC
○管理費　　　　12,340円/月
○修繕積立金　　15,860円/月
○組合費　　　　700円/月
○駐車場　　　　空無（10,000円～15,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1,000円/月）
○バイク置場　　無

※家具付
※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年12月9日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『方南町』駅　徒歩2分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。駅は環七通りの直上にあります。入り口によっては、エスカレーター、エレベーターを完備しています☆

周辺は方南通り沿いを中心に、屋根付きの商店街が続いています。スーパーは西寄り。深夜まで営業していますよ。

個人商店とチェーン店が混在しており、ファミリー層に人気なエリアです★

マンションほど近いところには、大型ホームセンターがありますよ。棚などのDIYのほか、植物などを育てる際など、生活の幅そのものを広げてくれる存在です。

こちらの堂々とした外観を持ったマンションが、「方南町セントラルマンション」です☆

裏手には駐車場がありました。階段の先にあるため、駅周辺の路地からアクセスします。

エントランスは広々としています。清掃もゆきとどいていますね。ライトコートが駐輪場です★

エレベーターを降りると、ジグザグな外廊下に出ます。

階段には柵が取り付けられていました。防犯というよりは、子供が立ち入りにくいという効果があるのかもしれません☆

今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。玄関の土間は広く、シューズボックスはトールサイズのものが設置されていますよ★

サニタリールームは奥行きがたっぷり。独立したリネン庫のほか、洗面台周りの収納も備わっており、快適に使えそうです。

トイレは吊戸棚のほか、ニッチカウンターも備えており、飾り付けなどをしても面白そう☆

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた雰囲気でまとめられていますよ。追焚き機能、浴室乾燥機も完備しています。

玄関すぐ左手にあるこちらは、約5帖の洋室です。窓は廊下に面しており、防犯用の柵が取り付けられていますよ★

収納はハンガーパイプのほか、棚もあり、整理整頓がはかどりそうですね。

リビングダイニングは約11.3帖の広さを誇り、窓は南向き。陽当たりは抜群です。天井には室温調節に優れたシーリングファンが取り付けられています(^ ^)

洗濯機置場には専用の扉が設けられており、稼働中の騒音が軽減されます。壁にはデザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラットが貼り付けられているのもポイント。

スライド扉の先は、約6帖の広さを持った角部屋です。陽当たり、風通しともに抜群で、リビングダイニングとつなげることで、大広間の一部としての使用も可能ですよ☆

荷物の収納は、ハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。

バルコニーはコンパクト。眺めもそれなりですが、陽当たりがよく、洗濯物の乾きは早そうですよ☀︎

《学区》
〇方南小学校
〇泉南中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dISHUBaLE8E

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