シェモワ新宿
最終更新日：2020.02.24
シェモワ新宿
■シェモワ新宿概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 3F
【シェモワ新宿概要】
最寄り駅は大江戸線『都庁前』駅。駅名の通り、あの特徴的な建物が目の前にそびえるオフィス街の中心地♪都営大江戸線『西新宿五丁目』駅や京王新線『初台』駅も徒歩圏内なので、行き先によって使い分けると便利です(人´∀｀)
歩道は広く、綺麗に舗装されとっても歩きやすい道のりです。近くには新宿中央公園もあって自然が感じられます。実は、ビックターミナル『新宿』駅への近道でもあるんですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
周辺には高速バスが多く発着し、旅行などにも気軽に行けちゃいます♪
熊野神社前を通り、青梅街道と甲州街道を結ぶ十二社通りから少し入った閑静な住宅街に佇む「シェモワ新宿」。1階に飲食店が入った、タイル貼りの外観が特徴です☆
長く伸びたアプローチは幅が広く、人とすれ違うのも楽々♪スロープが設けられ、ベビーカーでも通りやすくなっていますよヽ(*’-^*)
1階の廊下には中庭のような空間があり、とってもオシャレな雰囲気(人´∀｀)ガラス張りのオートロックは圧迫感を感じさせません☆
コンパクトなエントランスでは、管理人さんが見守ってくれていますヽ(*’-^*)綺麗に掃除され、気持ち良く通れます♪
マンション内は吹き抜けになっていてとても開放的☆外観とガラリと印象の変わる外廊下を通ってお部屋まで♪(ﾟ▽^*)ﾉ
白を基調とした廊下に良く映えるブルーの玄関扉が目を惹きます(人´∀｀)
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／シェモワ新宿
【シェモワ新宿 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西新宿4-30-9
●築年月 昭和54年12月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 55戸
●管理会社 ダイワード株式会社
●専有 43.14㎡
●バルコニー 5.65㎡
●間取り 2LDK
○管理費 15,100円/月
○修繕積立金 8,700円/月
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（細則有）
ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩8分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関は程よい広さで、シューズボックスはトールサイズ。使い勝手が良さそうですね、
サニタリールームは足元が広々としています。入ってすぐ左手には収納、右手には洗濯機置場がありました★
洗面台は隙間にすっぽり収まっています。鏡の裏は小物、足元は引き出しと開き戸が備わっており、収納のバリエーションが豊富です。
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが楽ですよ。吊戸棚があるため、足元が散らかりにくく、すっきりとした状態に保つことができます☆
バスルームはコントラストを活かし、大人びた空間に仕上がっています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備。
いよいよリビングダイニングへ。手前にはIHタイプのコンロを備えたキッチンがありました。フラットで掃除がスムーズ(^ ^)
すぐ脇には奥行きたっぷりのリビング収納がありますよ。カウンターも便利。ニッチもあります。
こちらは約4帖の洋室です。窓こそありませんが、リビングダイニングとはスライド扉で繋がっており、状況に合わせた便利な使い方が期待できそうですね★
明るいクロスにこだわりが詰まったリビングダイニングは、約11帖の広さがありますよ。南向きのため、陽当たりは良好そのもの。
お隣は2面に窓を設けた角部屋です。もっとも風通しが良いお部屋は、約4.5帖の広さです☆
奥行き、高さに余裕のあるクローゼットは見た目以上に物を収めておけそう。バルコニーはワイドで、かなり使いやすそうでした☀︎
≪学区≫
○西新宿小学校・・・約230m（徒歩3分）
○西新宿中学校・・・約2,200m（徒歩28分）
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/VGxyTGzeeC4
tt18k01
都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／シェモワ新宿
【シェモワ新宿 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区西新宿4-30-9
●築年月 昭和54年12月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建て3階部分
●土地 所有権
●総戸数 55戸
●管理会社 ダイワード株式会社
●専有 43.14㎡
●バルコニー 5.65㎡
●間取り 2LDK
○管理費 15,000円/月
○修繕積立金 8,700円/月
ACCSESS
・都営大江戸線 『都丁前』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩8分
・京王新線 『初台』駅 徒歩11分
【間取り】
暖かな雰囲気の内装にリフォームされた室内♪
左右で異なるアクセントウォールが目を惹きますd(^^*)
2タイプ設置されたシューズボックスで玄関周りがスッキリ保てそう♪カウンターには、写真やインテリアを飾り付ければ華やかになりますよ(o≧▽ﾟ)o
正面のスリットが入った扉を開けてみましょう♪
ブラウンで木の温もり溢れるリビングダイニングキッチン☆家族で落ち着ける空間になっています♪
壁付けのキッチンは背後のスペースを気にせず広々と使えます☆家族と会話をしながらのお料理が楽しめちゃいます♪(ﾟ▽^*)ﾉ
光が反射するピカピカのステンレスシンクは傷がつきにくくお手入れ楽チン♪3口コンロと上下に備わった収納で、キッチンに立つ時間が楽しくなりそうですヽ(*’-^*)小窓があるので換気もバッチリです☆脇にはさりげなくチャコールグレーのアクセントクロスが使われています。
キッチン横の扉は、サニタリールームです☆スライド扉が採用され脱衣スペースが広く使えますd(^^*)
濡れたものがそのまま置けるウェットパレットが取り付けられた洗面台♪三面鏡裏のポケットキャビネットには小物類がたっぷり収納でき、朝の支度もスムーズにできちゃいます☆
グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のトイレ。こちらにもスライド扉が採用されています☆棚にはペーパーのストックなどがしまえますが、扉がないのでボックスなどをうまく利用しましょうヽ(*’-^*)
ブラウンのパネルでシックな印象のバスルーム。横に長い鏡で奥行きが出て空間を広く感じさせてくれます♪ゆったり湯船に浸かれば1日の疲れも癒されますね(人´∀｀)
リビングに面して2つ洋室が並びます☆左の扉から見て行きましょう♪
ベッドを置いても充分な広さが残るこちらの洋室は、主寝室に最適です☆クローゼットの扉には鏡が付いているのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪(ﾟ▽^*)ﾉ
リビングに光を届けてくれるすりガラスのスライド扉は、2面採光の明るい洋室へと繋がっています♪クローゼットがないので家具をうまく設置して収納を造りましょうd(^^*)
2部屋を跨ぐバルコニーは、中央に室外機があるため少し狭く感じるかもしれません(ノД`)正面には大きな建物があり抜けた眺望は楽しめませんが、南西向きなので陽が暖かく射しこみますよ♪
ブラウンを基調とした落ち着いた内装で、お部屋にマッチしたインテリアにこだわれば癒されるおうちになりますよd(^^*) 陽が暖かく射しこむので窓際で日向ぼっこも気持ち良さそうですヾ(≧∇≦)ゞ
【動画もご覧ください】
kawa15B12
