ニュー高円寺コーポラス

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニュー高円寺コーポラス

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区梅里1-18-12
●築年月　　　　昭和48年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建4階部分
●土地　　　　　旧法地上権（～2032年5月17日）
●総戸数　　　　43戸
●管理会社　　　株式会社サニーライフ
●専有　　　　　51.05㎡
●バルコニー　　7.57㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　10,000円/月
○修繕積立金　　10,880円/月
○地代　　　　　4,500円/月
○役員辞退金　　1,500円/月
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

 

※ペット飼育　　不可
※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新高円寺』駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線　『東高円寺』駅　徒歩7分
・JR中央線/総武線　『高円寺』駅　徒歩14分

 

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『新高円寺』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅も徒歩7分です。駅から『高円寺』駅方面へと続く商店街も確認できました☆


『新高円寺』駅のすぐそばにはスーパーがあり、帰りついでの買い出しもできますね。交通量の多い通りですが、一定の間隔で歩道橋が設けられており、安全に反対側へと渡ることが可能。


マンションの近くには、決して多いとは言えませんが、飲食店やスーパーなどがありますよ★

こちらの写真の真ん中にあるマンションが、お目当ての「ニュー高円寺コーポラス」です。バルコニー部分のアーチが印象的。


駐輪場、バイク置場は空きスペースを利用しています。駐車場は少なめ☆


ピンクに縁取られたエントランスのゲート。中はタイルがふんだんに使用されており、こだわりが感じられます。オートロックはないものの、管理人さんがいらっしゃいました。


エレベーター、階段、廊下は同一のスペースにまとまっています。それではお部屋を見ていきましょう☆

今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きの角部屋です。玄関はシンプルにまとめられていますね。シューズボックスはトールサイズで容量たっぷり★


リビングダイニングは約9帖の広さを持ち、天井にはシーリングファンが取り付けられています。お部屋の温度調節がスムーズに行えますよ。

キッチンは大きな窓を正面に備えています。ワークトップが大きくコンロは三口。食洗機があり、片付けも簡単です(^ ^)

キッチン脇には上背のあるパントリーを完備。リビング収納としても使えますよ。洗濯機置場は専用の扉があり、閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されます。

こちらは約1.4帖の広さを持ったマルチウォークインクローゼットです。2本のハンガーパイプと棚を備えており、整理整頓がはかどりますよ☆

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな取り組みが期待できます。サニタリールームは洗面台がメイン。コンパクトにまとめられています。


淡い色合いでシンプルにまとめられたバスルームは、追焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も完備していますよ★

こちらの洋室は約5.6帖。窓は南向きで陽当たりがよく、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。収納こそありませんが、リビングダイニングと繋げて使用することが可能です。


お隣の洋室は約4.9帖。やはり窓は南向きで、明るい雰囲気です。開き扉のため、プライベート向きのお部屋と言えるでしょう☆

収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットが担います。棚も備えていますよ。


ふたつのお部屋から出入りすることができるバルコニー。眺めも素晴らしいですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
〇まいばすけっと・・・2分
〇ローソン・・・2分
〇高円寺ルック（商店街）・・・6分

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/D1moNr-MleY” thumbnail=”423549″ title=”ニュー高円寺コーポラス” description=”ニュー高円寺コーポラス（杉並区梅里1-18-12／新高円寺駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.6.24″ /]

https://youtu.be/D1moNr-MleY

 

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