パールウチダ

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パールウチダ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区久我山3-17-26
●築年月　　　　昭和62年4月
●構造　　　　　鉄骨造　4階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　8戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　62.02㎡
●バルコニー　　5.30㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　2,000円/月
○修繕積立金　　7,000円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（無償）
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　可（条件有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35（調査中）

 

ACCESS
・京王井の頭線　『久我山』駅　徒歩3分

 

【間取り】

京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します☆

駅の周辺は飲食店がいくつか存在しているほか、深夜まで営業しているスーパーなどもあり、生活がしやすそうな印象を受けました。

駅前には神田川が流れており、川沿いには遊歩道や公園などが整備されていますよ★

駅からは南へ。牟礼方面へと進みます。郵便局が見えてきたらもうすぐ。交通量は多いものの、歩道が設けられているだけ安心ですね。

こちらのタイル貼りのマンションが、お目当ての「パールウチダ」です。エントランスは右手に設けられています。オートロックや管理人室などはありません。自転車の保管は空きスペースを活用しているようです☆

館内は天候の影響を受けない内廊下で統一されています。それではお部屋を見ていきましょう。

今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きの角部屋です。ペットの飼育も可能ですよ。玄関は土間がコンパクト。大きなシューズボックスのほか、細身の棚も完備しています★

玄関すぐ左手はトイレ。すっきりとしたタンクレスタイプを採用しています。独立した手洗いは幅のあるベッセルタイプで、収納としても重宝しますよ。

廊下の突き当たりに設けられたこちらは、約7帖の広さを持つ洋室です。窓を備えているほか、お部屋の長辺いっぱいに広がる大きなクローゼットが魅力的☆

玄関正面に位置するサニタリールームは、足元が広くとられています。木目のデザインクロスがお洒落な雰囲気を演出しています。

洗面台は幅があり、収納も豊富で使い勝手は抜群です。ワークトップの広さがかなりのもの。小物などは戸棚にお任せください★

バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機を完備しているほか、テレビも備わっています。バスタイムと娯楽を一度に堪能できるのは素晴らしいですね。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。約18帖もの広さを誇る2面に窓を備えた角部屋で、開放感たっぷり。木材の質感が落ち着いた印象を与えます☆

出入口すぐ右手はニッチカウンター、さらに隣は対面式にキッチンが設けられています。足元は広く、三口コンロはもちろんのこと、食洗機まで備えていますよ。収納も豊富で使いやすそうです。

こちらの洋室は約6帖の広さ。大きな掃き出し窓から差し込む陽当たりが気持ちよく、換気能力にも優れています★

収納面はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットにお任せください。

南側に設けられたバルコニーは、リビングダイニングを含めた2つのお部屋から出入りすることができます。足元はウッドデッキ仕様。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

《Life information》
〇杉並久我山郵便局・・・・・・・徒歩1分（約70m）
〇宮下橋公園・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
〇ファミリーマート・・・・・・・徒歩3分（約170m）
〇マツモトキヨシ久我山店・・・・徒歩3分（約190m）
〇サミットストア久我山店・・・・徒歩3分（約210m）
〇ローソン・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
〇ピーコックストア久我山店・・・徒歩5分（約360m）
〇杉並区立久我山保育園・・・・・徒歩6分（約430m）
〇久我山公園・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
〇久我山幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
〇國學院大學附属幼稚園・・・・・徒歩10分（約760m）
〇久我山病院・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
〇あい保育園久我山・・・・・・・徒歩11分（約820m）

 

《学区》
〇杉並区立高井戸第二小学校・・・徒歩11分（約810m）
〇杉並区立西宮中学校・・・・・・徒歩12分（約940m）

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/sjGr4uq7Uv0″ thumbnail=”461443″ title=”パールウチダ” description=”パールウチダ（杉並区久我山3-17-26／久我山駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.3.6″ /]

 

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