藤和八丁堀コープⅡ

■藤和八丁堀コープⅡ概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　6F

【藤和八丁堀コープⅡ概要】

オフィスが立ち並ぶエリアにある『八丁堀』駅から徒歩3分の好立地マンション☆彡コンビニやランチ系のお店は充実しています♪(^^)

隅田川に合流する亀島川沿いを歩きます。橋ではないところで「稲荷橋」と書かれた橋標を発見(*’▽’)現在は埋め立てられていますが、昔は川が流れていたそうです。

落ち着いたオフィス街に佇むマンション。1階に歯科医院が入っているので、困ったときは利用できますね☆外観は昭和の古さを感じますが、マンション内はキレイに保たれていて、管理体制も良好です。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和八丁堀コープⅡ

【藤和八丁堀コープⅡ　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区湊1-9-2
●築年月　　　　昭和55年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上8階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　34戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティー株式会社
●専有　　　　　65.74㎡
●バルコニー　　8.15㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,470円/月
○修繕積立金　　13,670円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　有（300円/月）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩3分
・東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩9分

【間取り】

雨の日も安心の内廊下を進んだ先にある角部屋です(^o^)／さっそく中へ入ってみましょう♬

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが爽やかな玄関(*´▽｀*)シューズボックスは床から天井までの高さがあり、大容量です♬

居住スペースに入ってすぐ右側の扉から開けてみましょう(^_-)-☆

約12.0帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)窓からは眩しいほどの光が差し込みます☀小窓が複数付いていて、風通しも抜群です(*´ω`*)

シンプルかつ実用的なシステムキッチン(●´ω｀●)正面に窓があるのは嬉しいポイント。調理中のニオイや煙も気になりませんね(^^♪面倒な食器洗いは食洗機へお任せください♡

キッチンの手前にはサニタリールームがあります(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

まずはこちらの洗面台(∩´∀｀)∩洗面ボウルも大きく、ミラーライトも付いていて使いやすい♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ✨

真ん中は洗濯機置き場です(*^。^*)吊棚には洗剤類等がしまえて便利♬洗面台～洗濯機～バスルームという流れの良い配置✨

ウッドテイストのタイルがほっこりあたたかな空間を演出しているバスルーム♡シンプルなデザインでお掃除もしやすい♬雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付きです(*^^*)

また、リビングの左手側には約6.0帖の洋室が広がっています(∩´∀｀)∩リビングと合わせると約18.0帖と、かなり開放的に感じていただけますよ✨

2つのお部屋は両方共バルコニーに出ることができます(^^)/さらにこちらの収納棚は、飾り棚として季節のお花や雑貨などを置いても楽しめます♡

収納スペースも充実(●´ω｀●)壁には備え付けの可動式棚、そしてウォークインクローゼットも完備♬普段使いのジャケットやスーツはもちろん、帽子やバッグなどの小物類もまとめて整理できます。カラーボックスを並べても素敵♡

再び廊下に戻ると、ウォークインクローゼットがあります(*´ω`*)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納可能◎衣裳持ちの方も安心ですね♡

お隣は新規交換されて綺麗なトイレです(*´▽｀*)小さな空間の中にもアクセントクロスが採用されていておしゃれ✿

更に進むと、約10.0帖のお部屋があります( ^ω^ )陽当たりも良く、寝室に最適☀キングベッドを1つ、もしくはシングルベッドを2つ並べても十分な広さがあります。

こちらのお部屋もクローゼット&可動式棚付き(●´ω｀●)収納はいくつあっても困りませんよね♬お子様がいる家庭など、年々荷物が増えていっても心強いでしょう(^^)

最後はバルコニーです(∩´∀｀)∩横に広く、洗濯物は思う存分に干すことができます☀角部屋につき通風良好(^^♪

近隣のビルと距離が近いのですが、隙間からお空も見受けられます(^_-)-☆古き良き街並みと最先端な街並みが融合する中央区湊での暮らしはいかがでしょうか♡


《学区》
○中央小学校・・・徒歩約3分
○銀座中学校・・・徒歩約23分

《Life Information》
○ファミリーマート・・・徒歩約3分
○ローソン・・・徒歩約3分
○隅田川テラス・・・徒歩約3分
○鉄砲洲児童公園・・・徒歩約3分
○miniピアゴ（24時間）・・・徒歩約4分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gh3JghGkBSc


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和八丁堀コープⅡ

【藤和八丁堀コープⅡ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区湊1-9-2
●築年月　　　　昭和55年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上8階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　34戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　33.16㎡
●バルコニー　　　5.3㎡
●間取り　　　　1Room
○管理費　　　　7,340円/月
○修繕積立金　　　6,940円/月

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩3分
・東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩10分

【間取り】



今回ご紹介するのは2階にある家具付きのお部屋です。玄関と廊下は大理石貼りで、光を反射していますよ。シューズボックスも広々としており、20足は入れておけそう♪

サニタリールームはコンパクトに作られていますが、足元には余裕があり使いやすそう。

洗面ボウルが広く、水ハネもしっかり受け止めてくれるはず。収納力も豊富ですよ☆

バスルームには追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えており、雨の日の洗濯でも役立ってくれます。

トイレは戸棚が標準装備されています。備品をこちらの収めておけば、足元が散らかることはありません♪

リビングダイニングの手前に設けられたキッチン部分から見ていきます。三口コンロや食洗機を備え、調理も片付けもスムーズに行えます(^ ^)

家具付の物件であっても、冷蔵庫まで付いてくるのはなかなかお目にかかれません。キッチンのすぐそばにはリビング収納が設けられており、何かと役立ってくれるはず。

できた料理はカウンターでそのままいただくことができます。提供の流れもスムーズ。

リビングダイニングは横に長く、寝室も含まれるため、会話も弾むことでしょう。クローゼットも幅広で、とても使いやすそうです(^ ^)

バルコニーはワイドで、プランターなども置いておけそうですよ☀︎

≪Life Information≫
○ファミリーマート入船一丁目店・・・徒歩3分
○中央湊郵便局・・・徒歩4分
○miniピアゴ入船1丁目店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_AmuK_GsPWk

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／藤和八丁堀コープⅡ

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都中央区湊1-9-2
●築年数　　昭和55年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　34戸
●専有　　　74.67㎡
●バルコニー　18.60㎡
●間取り　　2SLDK
○管理費　　16,410円
○修繕積立金 19,388円
※ペット飼育　　不可

ＡＣＣＥＳＳ
・東京メトロ日比谷線・JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩6分
・東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩12分

間取り

こちらも昭和築らしい玄関ドアですが・・・開けるとリノベーション済みの高級感ある空間が広がります。

シューズボックスはカウンタータイプ。また、正面にはガラスの棚のニッチが設けられています。写真のように素敵なインテリアで飾ってくださいo(>∀< o)

高級感漂う天然石貼りのフロアは、夏はヒンヤリ気持ちよさそうですね((´Ｉ `*))♪
扉も全てピッカピカなので、指紋がちょっと目立ちそうです・・・お掃除は念入りに！！


右側から見ていきましょう！

ウォシュレット付きのトイレです。後ろにニッチスペースもあります！

隣の引き戸の奥はサニタリールームです。ゆとりのある空間です。

洗面台はミラー裏がキャビネットになっていて、細かいものも収納可能です。

バスルームは光沢のあるブラウンのクロスでラグジュアリーな空間。バスタブもゆったりサイズでリラックスできそうです((´Ｉ `*))♪ 換気乾燥暖房機能付きです。


左側に行きましょう！

こちらは東向きの窓付きの洋室です。

アクセントクロスも落ち着いたグレーで大人空間。クローゼットも付いています☆


お隣の洋室です。

最初のお部屋より少し広めの明るいお部屋です。クローゼットも大きめのものが付いています。


LDKへ入るとすぐ右側にキッチンがあります。 段差があって少し高い位置にあるのでリビングが見やすく解放感あるキッチンです。

収納は下にまとまっています。食器類は仕舞えなさそうですが、カップボードを置けるくらいのスペースはあるので、足りない場合は好みのものを設置して頂くのがいいかもしれません。

LDKの一角に洋室があります。引き戸を開けると、 南向きの窓付きで陽当たり良好、明るいお部屋です(*´ω`*)

大容量のクローゼットがあるので、荷物はこちらにすっきりと片付けられそうです☆

リビングダイニングは2面採光でとっても明るく開放的な空間です！！照明使いもオシャレで、夜もムードがありそうです。

こちらにも広めのニッチが設けられています。写真のように季節のお花などを飾っても、デスクとしてちょっとした書斎やお化粧スペースなんかに使えそうです♪



最初の洋室2部屋とLDKを繋ぐルーフバルコニーです。18.6㎡の広々スペース！！！柵がちょっと錆びていたりしますが、この広さは嬉しいですよねヽ(*´ｖ｀*)ﾉ 床板を張ってウッドデッキにしたり、植物を置いてガーデニングを楽しんだり、改良の余地ありで楽しみですね♪

残念ながら周囲はマンションやオフィスビルなので抜けた眺望ではありませんが・・・空はばっちり見えます(＊´∀`＊)

◇Life Information◇
・中央小学校・・・徒歩約3分
・マルエツプチ・・・徒歩約6分
・聖路加国際病院・・・徒歩約9分

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