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■東大井スカイハイツ概要
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【東大井スカイハイツ概要】

品川まで一本で行ける京急本線『立会川』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します◎駅前は落ち着いた雰囲気が漂っていました。静かな環境で暮らしたい人にはピッタリの街かもしれません✦

かつてこの辺りに土佐藩の屋敷があり、若き龍馬がこの地で過ごしたというゆかりで、坂本龍馬の像が建てられていました。歴史を感じられる街に住むのは、なんだかワクワクしますよね♪

駅を降りてすぐのところにある立会川商店街は昔懐かしい雰囲気。大正から続く海苔屋さんや蕎麦屋、雑貨屋などが軒を連ねており、レトロ好きにはたまらない通りになっていますよ♡

マンションまでは「第一京浜」沿いを進みます(‘ω’)ノ道中にはスーパーを発見しました♪日ごろのお買い物はここでパパっと済ませられますね(/・ω・)/

マンションから徒歩12分のところには『大井町』駅があります。イトーヨーカドーやアトレなどショッピングモールが多くあるので、充実したお買い物環境を求める方も安心✨

赤い屋根がかわいらしい『東大井スカイハイツ』🔴通り沿いに佇む、総戸数145戸のビッグコミュニティです♪

建物の裏には駐車場と駐輪場、バイク置き場の用意がございます(*^^*)どの乗り物を所有していても大丈夫ですね👍

エントランスは公道から奥まっているので、人目を気にせずに建物内に入ることができます。管理人室の隣には、大きな宅配ボックスが設置されていました☆留守がちな方でも安心して、宅配を頼めますね。

1基稼働しているエレベーターで上階へ(/・ω・)/エレベーターが混み合う時間は、外階段の利用をオススメします💪

風通しが良好な外廊下を通って、お部屋を見に行きましょう♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東大井スカイハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区東大井2-13-10
●築年月　　　　昭和54年/1979年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上11階建11階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　145戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　80.47㎡
●バルコニー　　25.31㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　13,120円/月
○修繕積立金　　11,270円/月
○駐車場　　　　有（30,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有（800円～1,000円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※民泊使用　　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象

 

ACCESS
・京急本線　『立会川』駅　徒歩4分
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩12分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、最上階に位置する3LDKの角部屋です(‘ω’)ノL字型の2面バルコニーが設けられており、全居室からバルコニーに出られる眺望・陽当たりともに良好なお部屋☀

トールサイズのシューズボックスがありました(*^^*)玄関に散らかりがちな靴をスッキリと整理できますね👍

約5帖の洋室を見てみましょう。ダウンライトが設置された一角にお気に入りのポスターや絵を飾れば、印象的なディスプレイが完成しそうですね◇

ウォークインクローゼットも用意されています。所有している服はすべて保管できそうな広さがありますよ(/・ω・)/お部屋に出しておきたくない、スーツケースやダンボールなども余裕で入ることでしょう♪

洗面化粧台とバスルーム、トイレが揃ったサニタリールームへ♡大理石調の床が空間に高級感を与えていました✦

シンプルなデザインの洗面化粧台は、人気の三面鏡を採用。見えにくい後頭部の寝ぐせなどを発見できる優れものです★洗面ボウルはちょうどいい深さと広さに設計されています(*^^*)

スキンケア用品はミラーキャビネットに、美容家電は引き出しに収納可能🥰隣には可動式の棚が設置されています。タオルの置き場所として重宝しそうですね👍

手洗い一体型を採用しているトイレ(/・ω・)/アースカラーのクロスが、落ち着いた空間を演出しています◇

生活感が出やすいトイレットペーパーや消臭剤は、吊戸棚へ入れちゃいましょう(‘ω’)ノ

リラックス効果がありそうなウッドテイストのバスルーム🍃浴室の温度調節ができる浴室乾燥機と、いつでも温かい湯船を用意してくれる追い焚き機能を完備しています◎快適なバスタイムを過ごせそうですね♡

メインルームへ出る手前には、少し廊下が続いています。

廊下左手の扉には洗濯機置き場がありました(*^^*)扉を閉めておけば、お部屋の雰囲気を保つことができて便利☆洗剤類は上部の一枚棚へどうぞ♪

右手の扉は収納になっています(/・ω・)/日用品のストックや掃除道具などの置き場所にピッタリ◎高さ調節が可能なので、収納したい物に合わせてカスタマイズができますよ👍

リビングダイニングキッチンは約12帖の広さ✨中央のライトと両端に設置されたダウンライトが、お部屋をまんべんなく照らしていて、とても明るい印象を受けます♪

L字型のキッチンを見てみましょう(‘ω’)ノ

グリル付き3口コンロを搭載したシステムキッチン✦主菜・副菜・汁物など、バランスの良い食事をいっぺんに作ることができて、効率が良いですね♪お料理のレパートリーも増えちゃうかも(*^^*)

たくさん作った料理の面倒な片付けは、食洗機に任せましょう🌟洗い物がたっぷり入りそうな深さが見て取れますね( ˘ω˘ )☆

ワークトップが広いところがL字型キッチンのメリット♥まな板やボウル、その他の細々とした調理器具も置いておける、ゆとりあるスペースがありました☺

シンクの広さを気にする方が多いと思いますが、こちらのシンクは作業をする際にストレスを感じなさそうな、十分な広さがありますよ✨

上下に収納場所が充実◎これで、ワークトップに物があふれる心配がなく、いつでもキッチンの上をキレイな状態に保てます👍

こちらは約5.8帖のクローゼット付き洋室です。縦に長い設計で、奥行きを感じます( ˘ω˘ )✦シンプルな白壁なので、インテリア選びの選択肢が広がりますね♡

スライドドアを開け切って、広い居室として楽しむのも良さそう◎

こちらの洋室はなんと、約10.2帖の広さ・・・°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°ベッドやソファを置いても余裕ができそうなスペースがあります☆もうひとつのリビングのような空間を作るのも夢ではありません♪

クローゼットは大容量サイズ★季節外の衣類や大きめの家電など、いろいろな物を入れておけます(*^^*)

最後にすべての居室から出られるバルコニーをご紹介◎ちなみに外に面するすべてのお部屋の窓は二重サッシ構造になっており、防犯・防音対策に期待が持てます✨

お部屋を囲うようにL字型に延びたバルコニーは十分な奥行きがあり、まるで廊下のよう( ˘ω˘ )✦洗濯物をたくさん干しても、スペースが余りますよ♪

真下には京急の電車が通っていますが、窓が二重サッシであったため、室内から音が気になることはありませんでした(*^^*)

あいにくの雨でしたが、目の前には開放感バツグンの眺望が広がっています✨晴れの日にどんな景色が望めるのか、楽しみですね🥰ぜひ、ご自身の目でチェックしてみてください♪

 

《学区》
〇区立浜川中学校・・・約190m
〇区立鮫浜小学校・・・約200m

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東大井スカイハイツ

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　品川区東大井2-13-10
●築年月　　 昭和54年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　145戸
●管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　50.48㎡
●バルコニー　17.22㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　8,230円/月
○修繕積立金　 7,070円/月
○駐車場　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　空有
○バイク置場　空有（800円～1,000円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※民泊使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

 

ACCESS
・京急本線　『立会川』駅　徒歩4分
・JR京浜東北線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩12分
・東急大井町線　『大井町』駅　徒歩13分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、11階建てマンションの9階部分に位置する2LDKのお部屋☺︎♪♪玄関を上がったところにはオシャレなシェルフと大容量のシューズボックスが設置されていますo(>∀< o)

廊下を右に曲がると右手にトイレ、左手にサニタリールームがあります♡

ホワイトとブラックのコントラストがクールなトイレ。トイレタイムもスタイリッシュな気分で過ごすことができますよ( ◍›ᴥ‹◍ )

サニタリールームも見てみましょう♪

おしゃれなフロアデザインのサニタリールーム♡洗濯機置場もココです(* >ω<)♡

1人で利用するには充分な大きさの洗面台。足元の収納には扉がついていないので、少し大きな物でも安心して保管することができますよ★

バスルームは少しステップがあるので気を付けてくださいね( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )

真っ白で清潔感のあるバスルーム。洗い場のカウンターが大きく造られているので、シャンプーやリンスなどのソープ類もたくさん置くことができます꒰(๑´•.̫ • `๑)꒱☀

次はリビングダイニングキッチンに向かいましょう♪手前の扉付き棚収納にはリビングに持ち込みたくない物をまとめてしまうのをおすすめしますo(>∀< o)

約11帖のリビングダイニングキッチン♪新しく張り替えられたフローリングが気持ち良いですよ・・・★南向きの窓からの採光も抜群です(^ω^人)

ペニンシュラ型キッチンがリビングダイニングに併設。ライティングバー照明なので自身の好きな位置を明るく照らせます☀お料理するのにとっても嬉しい仕様ですね( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )収納もたっぷり♪

リビングからは2つの洋室に向かうことができます♪まずは左側のお部屋から見てみましょう( ◍>ᴥ<◍ )

約4.1帖のお部屋です♡引き込み戸なので全開にするとリビングとの続き間として広々と利用することができます꒰(๑´•.̫ • `๑)꒱★奥行きのあるクローゼットも完備♪お洋服以外の大きな物もしまいやすそうです☺︎

右側の洋室は広さ約5帖です(o^-^o)♪大きな掃出し窓からの陽当りは抜群☀3部屋全部の窓を開けるととっても風通しが良さそう(*^□^*)

掃出し窓は2重サッシになっています☆扉が1つ増えるだけで、外からの音がほとんど聞こえなくなり静かな時を過ごせますよ(^ω^人)部屋の空気も抜けにくいので、冷暖房費も節約できます☆

バルコニーはおどろきの17.22㎡です★角部屋だからこそできるL字型です☆南向きと西向きなので、それぞれ乾きやすい時間帯によって洗濯物を干す場所を変えたりすることもできます☀

天気によっては富士山を望むことも出来るそうです♡そうでなくてもこの開放感のある眺望はなかなかのモノ♪ワイン片手に夜景を楽しむ・・・なんていかがですか？(๑>ᴗ<๑)

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東大井スカイハイツ

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　品川区東大井2-13-10
●築年月　　 昭和54年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　145戸
●管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　53.71㎡
●バルコニー　6.78㎡
●間取り　　　2DK
○管理費　　　8,760円/月
○修繕積立金　 7,520円/月
○駐車場　　空無（30,000円/月）
○バイク置場　空有（800円～1,000円/月）

 

※ペット飼育　　不可

 

ACCESS
・京急本線　『立会川』駅　徒歩4分
・JR京浜東北線/りんかい線　『大井町』駅　徒歩12分
・東急大井町線　『大井町』駅　徒歩13分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは10階のお部屋です♡リノベーションされて新築のように生まれ変わりました♪

左手のシューズボックスは大容量サイズとなっており、常に玄関をスッキリさせておくことができますね♪

シューズボックスの横には収納スペースがあります。高さのある物でも収まる、可動式の棚を採用✨

廊下を挟んで向かいには扉付きの収納があるので、生活感の出やすい日用品のストック類などはこちらに入れておくのがオススメ♡

サニタリールームとトイレは通路右側にまとまっています♪

トイレ収納はコンパクトなので、たくさんしまっておくには工夫が必要かもしれません✨

床のデザインがアクセントになったサニタリールーム♡

大きな鏡のおかげで空間に奥行きが出ますね♡アメニティ類は鏡裏へしまっておきましょう♪

ドライヤーや、掃除用具などは下の収納へ・・♡

ダークブラウンのパネルが落ち着いた印象に✨浴室換気乾燥機や追い焚きなど、機能面も充実しています♪

それではダイニングへ行きましょう(*´ω`*)✨

約10.0帖のダイニングキッチン✨家具の配置がしやすそうな、縦長の間取りになっています♪

奥にあるキッチンは木目調のデザインがお部屋の雰囲気とマッチしてオシャレですね♡

ダイニングから繋がる洋室は2部屋✨まずはスライドドアが採用されたお部屋へ・・♪

約5.5帖の洋室。ソファやテレビなどを置いて、リビングとしての使用も可能ですよ♡生活シーンによってドアを開閉できます✨

クローゼットは吊収納などを活用すると、空間を無駄なく上手に使えそう♡

最後は隣の洋室へ・・✨

こちらは約6.0帖。ベッドルームとしての使用にいかがでしょうか(*´ω`*)♡

真ん中に仕切りが設けられているので、整理整頓がしやすそうですね✨

2つの洋室を跨いだバルコニーは東向きで陽当り・通風良好♪横幅もたっぷりで、洗濯物がたくさん干せますね♡

10階なので遠くの景色まで見渡せますよ✨気持ちの良い風が吹きぬけ、気分転換にピッタリ♪

 

《学区》
〇区立浜川中学校・・・約190m
〇区立鮫浜小学校・・・約200m

 

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