プラザ元加賀AB棟

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／プラザ元加賀AB棟

【プラザ元加賀　12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　江東区白河4-9-13
●築年月　　　昭和59年2月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建12階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　673戸
●管理会社　　株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　　79.21㎡
●バルコニー　　12.49㎡
●玄関ポーチ　　2.95㎡
●間取り　　　3LDK+WIC
○管理費　　　11,500円/月
○修繕積立金　　9,500円/月
○排水管修繕積立金　　2,400円/月

※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※平成30年3月　大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『清澄白河』駅　徒歩7分
・都営新宿線　『菊川』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『清澄白河』駅　徒歩10分

【間取り】

隅田川近く、水路の街として発展してきた『清澄白河エリア』。2000年に都営大江戸線が開通したのを機に住む街として変化を遂げてきましたヽ(≧∀≦)ﾉ大江戸線・半蔵門線が乗り入れる『清澄白河』駅から徒歩7分のマンションをご紹介♪

東京都の名勝に指定されている『清澄庭園』。豊かな緑と日本ならではの回遊式庭園に触れる事が出来、お散歩コースにピッタリです♡

下町と言われるだけあって、昔ながらのお店が多く点在しています(v´∀｀v)元気に営業されているのが好印象♡お店の人たちとの交流も楽しめますよ♪

マンションまでは『清州橋通り』沿いを歩きます♪交通量が多く騒々しいですが、夜道は人の目があるので安心です(v´∀｀v)

マンションの近くには、スーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っていました♪気軽に買い物や用事を済ませられます✨

大きな公園のような雰囲気のこちらが『プラザ元加賀』。A~G棟からなる総戸数673戸の大規模マンションです。

敷地内にはいくつかの公園や元加賀幼稚園が併設されているので、子育て世代に嬉しい住環境が整います(人´ω｀*)♡

クリーム色を基調とした柔らかい外観デザイン。

西側に佇むAB棟へ。エントランス周りも緑が多く、避暑地のような特別感があります✿

エントランスホールは、広く上品な雰囲気(≧▽≦)掃除も行き届き管理体制の良さが伺えます♪

エレベーターは2基。奇数階にしか停まらないので、お部屋によっては階段の上り下りが必要になります。

共用廊下もとっても綺麗です✨風が抜ける外廊下仕様+.(*’v`*)+

ご紹介のお部屋は12階なので、11階の外廊下から階段を上ってこちらに辿り着けます☆

戸建感覚を味わえる玄関ポーチ付き✨玄関前からプライバシーを保てますよ♪

南向きで陽当り良好☀リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介♪風の通る両面バルコニーなのも魅了的です♡

玄関には、天井まで高さのある大容量のシューズボックスが完備☆家族みんなの靴もしっかりしまえそうです+.(*’v`*)+

玄関上がってすぐにある約6帖のお部屋♪縦長のシンプルな造りなので、家具の配置もしやすいですよ♡バルコニーに面する掃き出し窓が開放感をプラスしますヽ(≧∀≦)ﾉ

洋服、小物、季節家電など様々な物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き✨物の散らからない、綺麗な空間を保てる事間違いなし☆

併設するバルコニーは北向きなので、洗濯物を干すよりはちょっとした物置きとして使うのがオススメです✨

向かいにも約6帖のお部屋があります。自然光がライトブラウンのフローリングに反射し、お部屋全体が柔らかい雰囲気に♡居心地も良さそうですねヾ(｡･ω･｡)

スリムなクローゼットですが、制服やコートなど大切な衣類を日焼けやホコリから守れます♪

ブラウンを基調とした落ち着きある雰囲気のトイレ。観葉植物や絵画でお洒落度をアップしちゃいましょう⤴

生活感の出るトイレ用品は吊戸棚へ✨スッキリとした空間でお客様にも気持ち良く使って頂けます♡

廊下にも収納スペースがあります♪デッドスペースを活かした工夫が、暮らしにゆとりをもたらしてくれます☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

広さは約18帖✨家族みんなが集まっても窮屈さは感じなさそうです♪

縦長のシンプルな間取りな上、ナチュラルな内装デザインなので、インテリアコーディネートもしやすいですよ(≧▽≦)

カウンターや収納棚が完備☆ちょっとした小物を置いておくのに重宝します( ˘ ³˘)♥

リビングと一体感のある対面式キッチン♪空間に溶け込む木目調が採用されています。

通路幅がしっかり取られているので、背面には冷蔵庫や食器棚を設置可能♪

豊富な収納、食洗機、カウンターなど、機能面も申し分ありません+.(*’v`*)+調理をスムーズにでき、料理をますます好きになりそうです♡

キッチン横にはサニタリールームが配されているので、家事動線が短く済みます☆料理、洗濯、掃除、子育てに忙しいママに嬉しい間取りですね(๑•̀ㅂ•́)و✧

サニタリールームは、ゆとりある広さが保たれています☆

存在感のある大きな洗面台。木目のパネルにブラックが効いていてスタイリッシュ✨収納も豊富で、洗面台周りで使うほとんどの物をしまえます♪

石調のタイルで高級感溢れるバスルームヽ(*´∀`*)ﾉ頑張ったご褒美に至福のバスタイムをお楽しみください♡もちろん、追い焚き機能・浴室乾燥機付きです。

リビングと続き間になったお部屋があります。戸を開け放てば、リビングと併せた広々空間にも出来ちゃいます☆

広さは約6.3帖。バルコニー面する南向きのお部屋なので陽当り良好です☀お子さんの遊び場、家事スペースなど様々な用途に使えます(≧▽≦)

荷物をたっぷりしまえるクローゼット付き☆キャビネットを設ければ小物も収納可能♪

洗濯物を十分に干せるバルコニー☀南向きなので洗濯物の乾きもバッチリです☆

眼下広がる緑が清涼感を感じさせます✿季節で色合いが変わるのも楽しみですね✨

マンションが並んでいますが、お部屋の目の前は抜けていますよヾ(｡･ω･｡)心地良さが魅了的なこのお部屋で家族とのんびり過ごしませんか？

《Life Informetion》
○マルエツ清澄白河店・・・約200m
○ファミリーマート江東白河四丁目店・・・約200m
○マツモトキヨシ白河3丁目店・・・約200m
○都立木場公園・・・約460m

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