

芦花公園スカイハイツ
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最終更新日:2025.05.07
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3F 61.60

3階部分に位置する2SLDKをご紹介します。専有面積は61.60㎡で、子育て中のファミリー層にもピッタリなサイズ感です🌷2024年10月に新規リノベーションが行われ、ほっと安らぐナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました。使用感がなく、快適にお過ごしいただけます。アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心ですね◎

リビングダイニングキッチンは約13.6帖。ゆったりした造りになっていて、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだ余裕を感じられるはず。明るい東向きの光が射し込む気持ちの良い空間です☀壁面にはグレーのクロスが用いられ、モダンな印象に仕上がっていました。大きなアートや壁掛けテレビがよく映えそうですね。

新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザインです。ご家族との会話が弾む対面キッチンで、楽しくお料理できますよ🍳大きなキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲めますね。3口のガスコンロなら同時に何品か作ることができ、調理時間の短縮に繋がります。

洋室が2部屋とサービスルームが1部屋あります。様々な広さがあるので、寝室や書斎、子供部屋など用途に応じて使うお部屋を選んでくださいね。こちらは1番大きなおよそ5帖のお部屋です。壁一面に大きなクローゼットがあり、たくさんのお洋服をしまうことができますね。高さがあるので、ロングコートやワンピースなど丈の長いお洋服も綺麗に保管できます。

サニタリールームにはベージュのクロスとフロアマットが用いられ、落ち着いた雰囲気が漂っています。ゆとりがあるので、ご家族と一緒に使用することもできそうです✨正面に見える洗面化粧台は3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができ、お顔や髪形の見えにくい箇所まで確認できますね。洗濯機置き場の上部には棚板が。洗剤類の置き場所にご利用ください♬

モノトーンでクールな印象のバスルーム。床面には水はけの良い素材が用いられ、カビや汚れの発生を防ぎます。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。バスタオルや厚手のお洋服もしっかり乾かせます。

玄関には人感センサー付きのライトを搭載。わざわざスイッチを探す手間が省けるので、夜遅くのご帰宅の際などに役立ちますね。土間が広く、ベビーカーやスーツケースなどのお出かけに使うアイテムを置いておくことができます。シューズボックスは、棚板の位置を変えられる可動棚仕様。ヒールやブーツなど高さのある靴もしまいやすいですね👢
7F 61.60

メインルームの広さはおよそ13.2帖。居住スペースを分けたいという方でも十分な広さです。白×木目を基調としたナチュラルテイストの空間に、くすみグレーのクロスがさり気ないアクセントを加えてくれていますね。シンプルな内装なのでどんな家具でも合わせやすそう💕

約5.1帖の1番広い洋室がこちら。洋室の中では唯一の完全プライベート空間となっており主寝室にオススメ◎ダブルベッドも余裕をもって置くことができそうです。窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様のため覗かれる心配はないでしょう。気になる方は常にカーテンを閉めておいても良いですね。

メインルームと隣接する洋室から出入りが出来るバルコニー。西向きのため午後まで暖かい陽が射し込みます☀物干金物付きでお洗濯物をカラッと乾かすことが出来そうですね。視界が開けているので、晴れた日は気分転換に景色を眺めてみては♡

メインルームにはライティングレールが設置されていました。専用ソケットを使用することで様々な照明アレンジをすることが可能に。写真のようにスポットライトを取り付けると、家具に合わせてピンポイントで照らすことができます。照明まで抜かりなくお洒落にこだわりましょう♪

メインルームに隣接した洋室。4.3帖ほどのコンパクトなサイズ感なので、来客用のお部屋やお子様がいらっしゃる方はキッズスペースにするなど活用方法は様々。リモートワークがメインの方はお仕事部屋にしても良いですね。クローゼットも備わっているので、お洋服をしまうことも可能です。

廊下では高さのある収納を発見◎可動棚仕様のためお好きな高さに棚板を調節してください♪棚板を外してしまえば、掃除機やフローリングワイパーもしまっていただけます。日用品は収納にしっかりしまって生活感を隠したお部屋を目指しても良いですね。

3面鏡仕立ての洗面化粧台。鏡の角度を調節することでヘアセットがしやすくなるメリットが。避けがちな難しいにヘアアレンジに挑戦してみては♪洗面ボウルの両端はちょっとしたスペースがあり、コップや歯ブラシを一時的に置くことができそう。洗面道具の収納にはミラーキャビネットと下部収納をご利用ください。
8F 61.60

ライトグレーのアクセントクロスが目を惹くおよそ12.8帖のリビングダイニングキッチン。西向きに窓があり、夕方まで太陽の光が射すお部屋となっております🌞縦長で窓があるリビングダイニングは風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。来訪者は直接対面する前にモニター付きインターホンで対応できて安心◎

広いスペースが確保されたキッチンスペース。冷蔵庫や食器棚を置いても空間に余裕がありそうですね✧対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理できるという点がメリット✨3口コンロとグリルが搭載されており、同時調理が叶います♡作業スペースもしっかりと確保された使いやすいキッチンです。

サニタリールームはバスルーム・洗濯機置場・洗面化粧台がまとまった造り。ホワイトカラーで統一されていて清潔感がありますね🎵バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機能を完備。肩までしっかりと浸かれるフラットなバスタブで日ごろの疲れを癒せるはず✧ミラーは空間が広く見えるワイドタイプを採用しています。

洗面化粧台のミラーは3面鏡になっているので、普段見えづらい角度もしっかりとチェックすることが可能です👀収納は鏡裏と下部に設けられていました。鏡下とミラーキャビネット内にコンセント穴を発見◎洗濯機置場は洗面化粧台の隣にございます。洗剤類を収納するランドリーラックを設置すると使いやすいでしょう。

玄関から入ってすぐ左手にある5.1帖程の洋室。共用廊下に面している東向きの窓は曇りガラスになっているため、カーテンを閉めなくても外から室内を見られる心配がありません♪東向きのお部屋は朝日が入り、気持ちの良い朝を迎えることができそうですね☀車通りが多い環八通りに面しているため、防音効果が高い二重サッシを採用しました。

こちらはリビングダイニングに隣り合うおよそ6.1帖の洋室です。スライドドアを開けているとリビングダイニングと一体となり開放感があります。大きなクローゼットが備わっているので、ご夫婦の主寝室としての利用がオススメです🌙クローゼットはすっきりとした見た目の折れ戸タイプ。開口部が広く、物の出し入れがしやすいという特徴があります。

キッチン横に位置するこちらのお部屋は3.3帖とコンパクトサイズ。書斎にしても良いですし、小さなお子様のお部屋にするのもオススメです。キッチン横なので調理しながらでも様子を伺いやすいですし、窓がないお部屋は赤ちゃんの寝かしつけにも最適♪クローゼットはコンパクトながらもハンガーパイプと枕棚が設置されていました👗
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区千歳台4-26-2
- 築年数
- 昭和53年/1978年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 157戸
- 分譲会社
- 長谷工不動産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 (18,000円/月 ※ウェイティングリスト先着順)
- 駐輪場
- 有 (2台目以降:6,000円/年 ※1台目無償)
- バイク置場
- 有 (120cc未満:2,000円/月・125cc以上:3,000円月)
- ペット飼育
- その他 (現状ペットを飼っている方は1匹に限り飼育可 小鳥・鑑賞用魚は可 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 千歳台小学校
- 学区(中学校)
- 船橋希望中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費:500円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- 小田急線 『千歳船橋』駅
- 徒歩19分
- 京王線 『八幡山』駅
- 徒歩19分
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩22分
- 京王線 『上北沢』駅
- 徒歩28分
- 小田急バス 『千歳台4丁目』停
- 徒歩5分
- 小田急バス 『宝性寺』停
- 徒歩5分
- 京王バス 『千歳台六丁目』停
- 徒歩9分