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芦花公園スカイハイツ

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最終更新日:2025.05.07

千歳船橋 ここが私の落ち着く場所

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3F 61.60㎡

中古 芦花公園スカイハイツ 3階部分に位置する2SLDKをご紹介します。専有面積は61.60㎡で、子育て中のファミリー層にもピッタリなサイズ感です🌷2024年10月に新規リノベーションが行われ、ほっと安らぐナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました。使用感がなく、快適にお過ごしいただけます。アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心ですね◎

3階部分に位置する2SLDKをご紹介します。専有面積は61.60㎡で、子育て中のファミリー層にもピッタリなサイズ感です🌷2024年10月に新規リノベーションが行われ、ほっと安らぐナチュラルテイスト仕様に生まれ変わりました。使用感がなく、快適にお過ごしいただけます。アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心ですね◎

写真 芦花公園スカイハイツ リビングダイニングキッチンは約13.6帖。ゆったりした造りになっていて、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだ余裕を感じられるはず。明るい東向きの光が射し込む気持ちの良い空間です☀壁面にはグレーのクロスが用いられ、モダンな印象に仕上がっていました。大きなアートや壁掛けテレビがよく映えそうですね。

リビングダイニングキッチンは約13.6帖。ゆったりした造りになっていて、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだ余裕を感じられるはず。明るい東向きの光が射し込む気持ちの良い空間です☀壁面にはグレーのクロスが用いられ、モダンな印象に仕上がっていました。大きなアートや壁掛けテレビがよく映えそうですね。

売買 芦花公園スカイハイツ 新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザインです。ご家族との会話が弾む対面キッチンで、楽しくお料理できますよ🍳大きなキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲めますね。3口のガスコンロなら同時に何品か作ることができ、調理時間の短縮に繋がります。

新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした木目調のデザインです。ご家族との会話が弾む対面キッチンで、楽しくお料理できますよ🍳大きなキッチンシンクには、浄水器一体型の水栓を搭載。いつでも美味しいお水を飲めますね。3口のガスコンロなら同時に何品か作ることができ、調理時間の短縮に繋がります。

不動産 芦花公園スカイハイツ 洋室が2部屋とサービスルームが1部屋あります。様々な広さがあるので、寝室や書斎、子供部屋など用途に応じて使うお部屋を選んでくださいね。こちらは1番大きなおよそ5帖のお部屋です。壁一面に大きなクローゼットがあり、たくさんのお洋服をしまうことができますね。高さがあるので、ロングコートやワンピースなど丈の長いお洋服も綺麗に保管できます。

洋室が2部屋とサービスルームが1部屋あります。様々な広さがあるので、寝室や書斎、子供部屋など用途に応じて使うお部屋を選んでくださいね。こちらは1番大きなおよそ5帖のお部屋です。壁一面に大きなクローゼットがあり、たくさんのお洋服をしまうことができますね。高さがあるので、ロングコートやワンピースなど丈の長いお洋服も綺麗に保管できます。

仲介手数料 芦花公園スカイハイツ サニタリールームにはベージュのクロスとフロアマットが用いられ、落ち着いた雰囲気が漂っています。ゆとりがあるので、ご家族と一緒に使用することもできそうです✨正面に見える洗面化粧台は3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができ、お顔や髪形の見えにくい箇所まで確認できますね。洗濯機置き場の上部には棚板が。洗剤類の置き場所にご利用ください♬

サニタリールームにはベージュのクロスとフロアマットが用いられ、落ち着いた雰囲気が漂っています。ゆとりがあるので、ご家族と一緒に使用することもできそうです✨正面に見える洗面化粧台は3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができ、お顔や髪形の見えにくい箇所まで確認できますね。洗濯機置き場の上部には棚板が。洗剤類の置き場所にご利用ください♬

世田谷区 芦花公園スカイハイツ モノトーンでクールな印象のバスルーム。床面には水はけの良い素材が用いられ、カビや汚れの発生を防ぎます。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。バスタオルや厚手のお洋服もしっかり乾かせます。

モノトーンでクールな印象のバスルーム。床面には水はけの良い素材が用いられ、カビや汚れの発生を防ぎます。バスタブにはオートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も完備。バスタオルや厚手のお洋服もしっかり乾かせます。

リノベーション 芦花公園スカイハイツ 玄関には人感センサー付きのライトを搭載。わざわざスイッチを探す手間が省けるので、夜遅くのご帰宅の際などに役立ちますね。土間が広く、ベビーカーやスーツケースなどのお出かけに使うアイテムを置いておくことができます。シューズボックスは、棚板の位置を変えられる可動棚仕様。ヒールやブーツなど高さのある靴もしまいやすいですね👢

玄関には人感センサー付きのライトを搭載。わざわざスイッチを探す手間が省けるので、夜遅くのご帰宅の際などに役立ちますね。土間が広く、ベビーカーやスーツケースなどのお出かけに使うアイテムを置いておくことができます。シューズボックスは、棚板の位置を変えられる可動棚仕様。ヒールやブーツなど高さのある靴もしまいやすいですね👢

新耐震 芦花公園スカイハイツ 東向きのバルコニーは6.72㎡。太陽の光が射し込む明るい空間です。バルコニーの外には「環八通り」が広がっています。通り沿いに大きな街路樹が植えられていて、自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。「環八通り」は車の往来が多く、走行音が気になりました。防音性の高い2重サッシが採用されていて、お部屋の中はかなり静かな状態が保たれていました。

東向きのバルコニーは6.72㎡。太陽の光が射し込む明るい空間です。バルコニーの外には「環八通り」が広がっています。通り沿いに大きな街路樹が植えられていて、自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。「環八通り」は車の往来が多く、走行音が気になりました。防音性の高い2重サッシが採用されていて、お部屋の中はかなり静かな状態が保たれていました。

7F 61.60㎡

芦花公園スカイハイツ お部屋紹介 メインルームの広さはおよそ13.2帖。居住スペースを分けたいという方でも十分な広さです。白×木目を基調としたナチュラルテイストの空間に、くすみグレーのクロスがさり気ないアクセントを加えてくれていますね。シンプルな内装なのでどんな家具でも合わせやすそう💕

メインルームの広さはおよそ13.2帖。居住スペースを分けたいという方でも十分な広さです。白×木目を基調としたナチュラルテイストの空間に、くすみグレーのクロスがさり気ないアクセントを加えてくれていますね。シンプルな内装なのでどんな家具でも合わせやすそう💕

芦花公園スカイハイツ 洋室 約5.1帖の1番広い洋室がこちら。洋室の中では唯一の完全プライベート空間となっており主寝室にオススメ◎ダブルベッドも余裕をもって置くことができそうです。窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様のため覗かれる心配はないでしょう。気になる方は常にカーテンを閉めておいても良いですね。

約5.1帖の1番広い洋室がこちら。洋室の中では唯一の完全プライベート空間となっており主寝室にオススメ◎ダブルベッドも余裕をもって置くことができそうです。窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様のため覗かれる心配はないでしょう。気になる方は常にカーテンを閉めておいても良いですね。

芦花公園スカイハイツ バルコニー メインルームと隣接する洋室から出入りが出来るバルコニー。西向きのため午後まで暖かい陽が射し込みます☀物干金物付きでお洗濯物をカラッと乾かすことが出来そうですね。視界が開けているので、晴れた日は気分転換に景色を眺めてみては♡

メインルームと隣接する洋室から出入りが出来るバルコニー。西向きのため午後まで暖かい陽が射し込みます☀物干金物付きでお洗濯物をカラッと乾かすことが出来そうですね。視界が開けているので、晴れた日は気分転換に景色を眺めてみては♡

芦花公園スカイハイツ ライティングレール メインルームにはライティングレールが設置されていました。専用ソケットを使用することで様々な照明アレンジをすることが可能に。写真のようにスポットライトを取り付けると、家具に合わせてピンポイントで照らすことができます。照明まで抜かりなくお洒落にこだわりましょう♪

メインルームにはライティングレールが設置されていました。専用ソケットを使用することで様々な照明アレンジをすることが可能に。写真のようにスポットライトを取り付けると、家具に合わせてピンポイントで照らすことができます。照明まで抜かりなくお洒落にこだわりましょう♪

芦花公園スカイハイツ 洋室 LDK隣接 メインルームに隣接した洋室。4.3帖ほどのコンパクトなサイズ感なので、来客用のお部屋やお子様がいらっしゃる方はキッズスペースにするなど活用方法は様々。リモートワークがメインの方はお仕事部屋にしても良いですね。クローゼットも備わっているので、お洋服をしまうことも可能です。

メインルームに隣接した洋室。4.3帖ほどのコンパクトなサイズ感なので、来客用のお部屋やお子様がいらっしゃる方はキッズスペースにするなど活用方法は様々。リモートワークがメインの方はお仕事部屋にしても良いですね。クローゼットも備わっているので、お洋服をしまうことも可能です。

芦花公園スカイハイツ 廊下収納 廊下では高さのある収納を発見◎可動棚仕様のためお好きな高さに棚板を調節してください♪棚板を外してしまえば、掃除機やフローリングワイパーもしまっていただけます。日用品は収納にしっかりしまって生活感を隠したお部屋を目指しても良いですね。

廊下では高さのある収納を発見◎可動棚仕様のためお好きな高さに棚板を調節してください♪棚板を外してしまえば、掃除機やフローリングワイパーもしまっていただけます。日用品は収納にしっかりしまって生活感を隠したお部屋を目指しても良いですね。

芦花公園スカイハイツ 洗面台 3面鏡仕立ての洗面化粧台。鏡の角度を調節することでヘアセットがしやすくなるメリットが。避けがちな難しいにヘアアレンジに挑戦してみては♪洗面ボウルの両端はちょっとしたスペースがあり、コップや歯ブラシを一時的に置くことができそう。洗面道具の収納にはミラーキャビネットと下部収納をご利用ください。

3面鏡仕立ての洗面化粧台。鏡の角度を調節することでヘアセットがしやすくなるメリットが。避けがちな難しいにヘアアレンジに挑戦してみては♪洗面ボウルの両端はちょっとしたスペースがあり、コップや歯ブラシを一時的に置くことができそう。洗面道具の収納にはミラーキャビネットと下部収納をご利用ください。

芦花公園スカイハイツ 二重サッシ 共用部に面した窓は二重窓仕様になっています。共用廊下側に通っている環八道路はかなりの交通量ですが、騒音はかなり軽減されて気になりませんでした。防音効果だけでなく調湿や断熱効果もあるんだとか。嬉しいこと尽くしですね♡

共用部に面した窓は二重窓仕様になっています。共用廊下側に通っている環八道路はかなりの交通量ですが、騒音はかなり軽減されて気になりませんでした。防音効果だけでなく調湿や断熱効果もあるんだとか。嬉しいこと尽くしですね♡

8F 61.60㎡

リビングダイニングキッチン 芦花公園スカイハイツ ライトグレーのアクセントクロスが目を惹くおよそ12.8帖のリビングダイニングキッチン。西向きに窓があり、夕方まで太陽の光が射すお部屋となっております🌞縦長で窓があるリビングダイニングは風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。来訪者は直接対面する前にモニター付きインターホンで対応できて安心◎

ライトグレーのアクセントクロスが目を惹くおよそ12.8帖のリビングダイニングキッチン。西向きに窓があり、夕方まで太陽の光が射すお部屋となっております🌞縦長で窓があるリビングダイニングは風が一直線に吹き抜けるため風通しが良く、湿気や匂いがこもりにくいのが特徴です。来訪者は直接対面する前にモニター付きインターホンで対応できて安心◎

対面キッチン 芦花公園スカイハイツ 広いスペースが確保されたキッチンスペース。冷蔵庫や食器棚を置いても空間に余裕がありそうですね✧対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理できるという点がメリット✨3口コンロとグリルが搭載されており、同時調理が叶います♡作業スペースもしっかりと確保された使いやすいキッチンです。

広いスペースが確保されたキッチンスペース。冷蔵庫や食器棚を置いても空間に余裕がありそうですね✧対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理できるという点がメリット✨3口コンロとグリルが搭載されており、同時調理が叶います♡作業スペースもしっかりと確保された使いやすいキッチンです。

サニタリールーム 芦花公園スカイハイツ サニタリールームはバスルーム・洗濯機置場・洗面化粧台がまとまった造り。ホワイトカラーで統一されていて清潔感がありますね🎵バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機能を完備。肩までしっかりと浸かれるフラットなバスタブで日ごろの疲れを癒せるはず✧ミラーは空間が広く見えるワイドタイプを採用しています。

サニタリールームはバスルーム・洗濯機置場・洗面化粧台がまとまった造り。ホワイトカラーで統一されていて清潔感がありますね🎵バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機能を完備。肩までしっかりと浸かれるフラットなバスタブで日ごろの疲れを癒せるはず✧ミラーは空間が広く見えるワイドタイプを採用しています。

洗面化粧台 芦花公園スカイハイツ 洗面化粧台のミラーは3面鏡になっているので、普段見えづらい角度もしっかりとチェックすることが可能です👀収納は鏡裏と下部に設けられていました。鏡下とミラーキャビネット内にコンセント穴を発見◎洗濯機置場は洗面化粧台の隣にございます。洗剤類を収納するランドリーラックを設置すると使いやすいでしょう。

洗面化粧台のミラーは3面鏡になっているので、普段見えづらい角度もしっかりとチェックすることが可能です👀収納は鏡裏と下部に設けられていました。鏡下とミラーキャビネット内にコンセント穴を発見◎洗濯機置場は洗面化粧台の隣にございます。洗剤類を収納するランドリーラックを設置すると使いやすいでしょう。

東向き 洋室 芦花公園スカイハイツ 玄関から入ってすぐ左手にある5.1帖程の洋室。共用廊下に面している東向きの窓は曇りガラスになっているため、カーテンを閉めなくても外から室内を見られる心配がありません♪東向きのお部屋は朝日が入り、気持ちの良い朝を迎えることができそうですね☀車通りが多い環八通りに面しているため、防音効果が高い二重サッシを採用しました。

玄関から入ってすぐ左手にある5.1帖程の洋室。共用廊下に面している東向きの窓は曇りガラスになっているため、カーテンを閉めなくても外から室内を見られる心配がありません♪東向きのお部屋は朝日が入り、気持ちの良い朝を迎えることができそうですね☀車通りが多い環八通りに面しているため、防音効果が高い二重サッシを採用しました。

西向き 洋室 芦花公園スカイハイツ こちらはリビングダイニングに隣り合うおよそ6.1帖の洋室です。スライドドアを開けているとリビングダイニングと一体となり開放感があります。大きなクローゼットが備わっているので、ご夫婦の主寝室としての利用がオススメです🌙クローゼットはすっきりとした見た目の折れ戸タイプ。開口部が広く、物の出し入れがしやすいという特徴があります。

こちらはリビングダイニングに隣り合うおよそ6.1帖の洋室です。スライドドアを開けているとリビングダイニングと一体となり開放感があります。大きなクローゼットが備わっているので、ご夫婦の主寝室としての利用がオススメです🌙クローゼットはすっきりとした見た目の折れ戸タイプ。開口部が広く、物の出し入れがしやすいという特徴があります。

中央居室 芦花公園スカイハイツ キッチン横に位置するこちらのお部屋は3.3帖とコンパクトサイズ。書斎にしても良いですし、小さなお子様のお部屋にするのもオススメです。キッチン横なので調理しながらでも様子を伺いやすいですし、窓がないお部屋は赤ちゃんの寝かしつけにも最適♪クローゼットはコンパクトながらもハンガーパイプと枕棚が設置されていました👗

キッチン横に位置するこちらのお部屋は3.3帖とコンパクトサイズ。書斎にしても良いですし、小さなお子様のお部屋にするのもオススメです。キッチン横なので調理しながらでも様子を伺いやすいですし、窓がないお部屋は赤ちゃんの寝かしつけにも最適♪クローゼットはコンパクトながらもハンガーパイプと枕棚が設置されていました👗

ベランダ 芦花公園スカイハイツ リビングと洋室に跨るワイドバルコニーには既に防鳥ネットが張られていました🐦鳥の侵入を防いだり、フンで汚されたりする心配がないのは嬉しいですね◎西向きのバルコニーは午後から洗濯物が乾きやすいでしょう。環八通りの反対側になるので、騒音はそこまで気にならないかと思われます。辺りに高い建物が無く、視界が開けていました♪

リビングと洋室に跨るワイドバルコニーには既に防鳥ネットが張られていました🐦鳥の侵入を防いだり、フンで汚されたりする心配がないのは嬉しいですね◎西向きのバルコニーは午後から洗濯物が乾きやすいでしょう。環八通りの反対側になるので、騒音はそこまで気にならないかと思われます。辺りに高い建物が無く、視界が開けていました♪

外観/共用部/周辺環境

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芦花公園スカイハイツ 外観 左

交通量の多い環八通り沿いに佇む白い外壁のマンションが、『芦花公園スカイハイツ』です✨過去に大規模修繕工事が行われているので、綺麗な外観をしていました。

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芦花公園スカイハイツ 外観 右

1978年に建てられた地上10階建ての新耐震基準適合マンションです。長期修繕計画があるため、これからますます住みやすくなりそうですね◎

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芦花公園スカイハイツ 駐車場

マンションの裏側には駐車場がありました。入口や通路が広いため、大きな車でも出入りがしやすそうです。

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芦花公園スカイハイツ バイク置き場

バイク置き場は駐車場の隅にあります。白線に沿って綺麗に整頓されていますね。屋根がないのでカバーをかけているバイクが多くありました。

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芦花公園スカイハイツ 駐輪場

駐輪場は屋根付きで、雨に濡れる心配はありません。自転車ラックが設置されており、綺麗にならんでいました。幅が広いので出し入れの際にぶつかることもなさそうです♦

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芦花公園スカイハイツ アプローチ

アプローチには大きな屋根がついていました。雨具や日傘を落ち着いて用意できます。スロープ付きなのでベビーカーや車椅子でもスムーズに出入りが可能ですね。

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芦花公園スカイハイツ エントランスホール

広々としたエントランスホールには管理人室が完備されています。オートロックはありませんが、管理人さんが安全を見守っていました◎

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芦花公園スカイハイツ エレベーター

フロア間の移動にはエレベーターをご利用いただけます。ホワイトとグレーの幾何学模様がお洒落ですね。

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芦花公園スカイハイツ 内階段

エレベーターが混み合う時間帯や緊急時はこちらの内階段をご利用ください。状況に合わせてエレベーターと階段を使い分けできるのが便利ですね。

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芦花公園スカイハイツ 外廊下

開放感溢れる外廊下を通ってお部屋へと向かいましょう。吹き抜ける風が心地よく、毎日明るい気持ちで出発できそうです◎

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八幡山駅

今回は京王線の八幡山駅から徒歩20分のマンションをご紹介します♫千歳台はお買い物スポットはもちろん、公園などの自然を感じられる場所もあり住みやすいエリアとして人気がありますよ。八幡山駅や経堂駅、千歳船橋駅からバスを使ってマンションまで向かうこともできます☆

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高架下のお店

高架下にはスーパーや100円均一ショップ、ドラッグストア、飲食店などのお店が並んでおり、お買い物環境が充実していました。自炊派の方も外食派の方も快適にお住まいいただけますね。

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ディスカウントストア

八幡山駅周辺に「ドン・キホーテ」を発見。日用品や雑貨はこちらで調達できますね。駐車場を完備しているので車でお買い物に行くことができます。

4 / 6
駅前のバス停 八幡山駅

マンションまで距離があるので、お疲れの日はバスをご利用ください♪屋根やベンチがあるため、ゆったりバスを待つことができますね。

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芦花公園スカイハイツ近くのバス停 宝性寺

マンションの近くにもいくつかバス停があります。八幡山駅の他に千歳船橋駅や経堂駅行きのバスもあるので、行き先に合わせて使い分けができますね◎

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芦花公園スカイハイツ近くのファミリーレストラン

芦花公園スカイハイツから徒歩3分の場所にファミリーレストラン「Denny's」が♫ご家族で気軽にお食事できるお店が近くにあると嬉しいですよね。

マンション概要

所在地
世田谷区千歳台4-26-2
築年数
昭和53年/1978年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
157戸
分譲会社
長谷工不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (18,000円/月 ※ウェイティングリスト先着順)
駐輪場
有 (2台目以降:6,000円/年 ※1台目無償)
バイク置場
有 (120cc未満:2,000円/月・125cc以上:3,000円月)
ペット飼育
その他 (現状ペットを飼っている方は1匹に限り飼育可 小鳥・鑑賞用魚は可 ※細則有)
学区(小学校)
千歳台小学校
学区(中学校)
船橋希望中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
組合費:500円/月
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

ACCESS

小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩19分
京王線 『八幡山』駅
徒歩19分
京王線 『千歳烏山』駅
徒歩22分
京王線 『上北沢』駅
徒歩28分
小田急バス 『千歳台4丁目』停
徒歩5分
小田急バス 『宝性寺』停
徒歩5分
京王バス 『千歳台六丁目』停
徒歩9分