西永福タウンホーム

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西永福タウンホーム

【西永福タウンホーム　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　杉並区浜田山１-33-32
●築年月　　　昭和58年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数　　　24戸
●専有　　　　91.17㎡
●バルコニー　10.36㎡
●間取り　　　4LDK
○管理費　　　17,470円/月
○修繕積立金　23,330円/月
○駐車場　　　有（専用使用権付・無償）
○駐輪場　　　空有（無償）
○バイク置場　無

※長期修繕計画有
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・京王井の頭線　『西永福』駅　徒歩4分
・京王井の頭線　『浜田山』駅　徒歩10分

【間取り】



京王井の頭線『西永福』駅より、徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は閑静な住宅街で、過ごしやすいエリアと言えるのではないでしょうか★

小さな商店が軒をつらねており、買い物が楽しめそうです。スーパーは駅からしばらく、井の頭通り沿いにあります。

住宅街を抜けたところに、お目当ての「西永福タウンホーム」がありました。すっきりとした外観を持つ、低層マンションです☆

お部屋によって入り口が分けられています。それでは中を見ていきましょう。

今回ご紹介するのは、2階部分にある三方に窓を備えた角部屋です。4LDKで、様々な使い道が期待できますよ♪

廊下のフローリングは木目が綺麗ですね。自在に高さを変えることができる棚を備えたウォークインクローゼットは、かなりの収納力。様々なものを収めておくことが可能です。

玄関すぐのところにあるこちらは、約6帖の洋室です。窓があり、風通しが良好。クローゼットは上背がありますよ☆

こちらは約7.1帖の洋室です。二面に窓を備えた角部屋で、クローゼットも完備。

専用のバルコニーも備わっていました。休憩スペースとしても最適ですね★

続いてはトイレへ。空気がよどみがちな場所ですが、窓があるため換気がスムーズ。匂いもこもりません。

こちらは約4帖の洋室で、収納はありませんが、窓を備えています。仕事部屋など、集中を要する作業に向いていますよ♪

続いては約5帖の洋室へ。2面に窓を備えた角部屋です。南側に専用のバルコニーがありました。

サニタリールームは足元が編み込み状で、スペースに余裕があります。棚の数はかなりのもの。整理整頓がはかどることでしょう☆

洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。窓はスムーズに湿気を逃してくれます。

バスルームも窓付き。追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっています。洗い場も広くとられていました♪

いよいよリビングダイニングへ。こちらも角部屋です。キッチン部分も含め、約19.5帖もの広さを誇ります(^ ^)

キッチンは前後に分けられたセパレートタイプ。ワークトップが広く、調理中の移動距離が少なくて済みます。扉の先には、バルコニーがありました。

キッチンのうち、対面部分のシンク周りも広々。収納が豊富で、食洗機まで備えています★


ほうぼうにバルコニーがあるせいか、リビングダイニングのバルコニーはコンパクト。周囲に高い建物がないため、眺めも素晴らしいですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪学区≫
○高井戸第三小学校・・・約12分
○向陽中学校・・・約18分

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・約2分
○西永福公園・・・約4分
○サミットストア・・・約5分
○トモズ西永福店・・・約6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yrNyw9tn8kg

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