マートルコート新小岩グラン

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【マートルコート新小岩グラン　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
マートルコート新小岩グラン　　3階

●住所　　　江戸川区松島3-25-17
●築年月　　 平成7年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 28戸
●管理会社 　ユニオン・シティーサービス株式会社
●専有　　　　83.89㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　4LDK+WIC
○管理費　　21,600円
○修繕積立金　 8,640円
○駐車場　　空無(20,000円/月)

※家具付

ACCESS
・JR総武本線　『新小岩』駅　徒歩13分

【間取り】

JR総武線『新小岩』駅は直通で新宿、錦糸町などのビッグターミナルに行けるアクセス良好な駅。周辺の繁華街には飲食店やコンビニなどが建ち並び大抵の用事は済ませられます♪
駅からは新鮮な魚を扱う魚屋さんから、シューズショップまでバラエティ豊なお店が並ぶ活気ある商店街が広がります。

道のりには豊富な遊具がそろった公園が多数あるので、お子様と一緒に日によって違う公園に遊びに行くのも楽しいですね( ‘ω’)
マンション周辺になってくると車道と歩道の幅が狭くなるので、お気をつけください☆目の前にコンビニがあるので、ちょっとしたお買物は身近で済ますことが出来ますよ♪
タイル張りの外観と綺麗に手入れされた植栽が高級感を与える「マートルコート新小岩グラン」は平成築の新しいマンションです。
アプローチは段差が無く、ベビーカーも快適に移動できますね♪アーチ状のエントランス屋根がゆったりとした雰囲気を演出します。

オートロックの先のエントランスは解放感たっぷりで、観葉植物がホッと一息つかせてくれますよ☆
爽やかな風が通り抜ける外廊下を渡ってお部屋まで向かいます♪
今回ご紹介するのは2つのバルコニーに面した3方角部屋です(＾་＾)白を基調とした玄関は石目調のタイルがスタイリッシュな雰囲気を出しますね。

2つ並んだシューズボックスに家族全員の靴をしっかりしまって、玄関のスペースを有効に使いましょう( ^ω^ )


廊下左手の約5.7帖の洋室はスリムタイプのクローゼット付。大きな窓は外廊下に面していて、換気以外で開けることは無さそうです。エアコンで温度調節するのがオススメ♪

二手に分かれる廊下の右側へ進んでみましょう☆

右手のドアは約5.3帖の2面採光で明るいお部屋に繋がっています。リビングから離れているので、子供部屋や書斎にすれば静かな空間で集中力がアップしそうです。

大容量のクローゼットは枕棚に高さがあるので、ボックスを重ねるとたくさんしまうことが出来ますよ☆


こちらのお部屋に面した小さなバルコニーはリフレッシュしたい時、外の空気を吸うのに大活躍♡


突き当たりの約6.1帖の洋室はマスターベッドルームに最適です。ダブルサイズのベッドもしっかり置けるので間接照明などを置いてお気に入りのベッドルームを造ってみてはいかがでしょうか?

入って左横のドアは、玄関から真っ直ぐに伸びる廊下に繋がるウォークインクローゼットです。ハンガーポールと枕棚もしっかりあるので、たくさんしまえますよ☆

ウォークインクローゼットを抜けた正面は白を基調としたトイレ。サイドのカウンターにポプリなどを飾って華やかで爽やかな空間にするのはいかがでしょうか?
トイレの隣は天井まで伸びる収納です。可動棚で、スティック型の掃除機などもキチンとしまえますね♪
リビング手前のドアは水廻りが1つにまとまったサニタリールーム。
ベッセルタイプの洗面台は、黒のカウンターで洗練された雰囲気。洗面ボウルが小さいので、水ハネは小まめに拭いて綺麗な洗面台を保ちましょう♪

エコハンドル付きの蛇口で家計にも優しい設計です♡鏡裏のキャビネットや下の棚を活用すれば洗面台周りをスッキリ出来ます( ˆᴗˆ  )
洗濯機置き場上部の吊り棚に洗剤などの洗濯道具をカゴなどに入れておけば、取り出しやすくて生活感を隠せます( ´◡` )


真っ白なバスルームはカビ予防に大活躍の浴室乾燥機付で、綺麗な空間をキープ出来ますよ☆鏡横のラックも水が溜まらず衛生的♪
続いてリビングダイニングキッチンを見てみましょう。


4つの窓から陽射しがたっぷり入るお部屋は天然無垢で温かみのある床に良く合った家具が付いてくるので、少ない荷物で引っ越すことが出来ます♡
顔を見てコミュニケーションの取れる対面キッチンは、凹凸が少なくてお掃除が簡単♪食洗機付で食後の後片付けもスムーズです(　´ⅴ｀)

カウンター下の引き出しは仕切りが内蔵されていて、たっぷり収納出来ます。吊り棚にデザイン性の高い鍋やキッチングッズを、インテリア代わりに飾るのもお洒落ですね♪


約4.5帖の和室は市松模様の畳でモダンな印象(*’-‘*)応接間やゲストルームにすれば、お客様もゆっくりと過ごせそう♪
大容量の収納にはラックや棚を設置すればよりたくさんの物を収納出来ますよ。


洋室、和室、リビングの3部屋から移動できるバルコニーは、布団と洗濯物を一緒に干すスペースが十分にあります。手すり壁も高く設置されて、お子様がいても安心(^o^)

周辺は住宅街で、眺望はあまり良くないですが太陽の光はしっかりと当り洗濯物が速く乾きそうです♪家族全員大満足の4LDKのおうちは、それぞれのお部屋に自分の個性を出してみるのはいかがでしょうか?

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/Ybn7jql7A7I

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