ファミールグラン高井戸デュープレックス
現在募集中1件
最終更新日：2025.10.24
緑溢れる庭園マンション
10,750万円
6F
3LDK+WIC/78.94
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- 価格
- 10,750
- 所在階
- 6
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 78.94
- バルコニー
- 20.76
- 管理費
- 13,000
- 修繕積立費
- 18,950
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
7F 8,280
こちらは約16.3帖のリビングダイニングキッチンです。ナチュラルなカラーでまとめられ落ち着く空間ですね。南側に設置された窓からは、陽の光がたくさん入ってきて明るい室内になっていました。キッチンカウンターがリビング側に延びているので、BARチェアを置いてお酒をしっぽり飲んだら楽しそうです♪
メインルームには内装にこだわりが詰まっていました。折り上げ天井は中央部分のみウッドテイストで暖かみのある雰囲気。コーブ照明が高級感をプラスしています。東側の壁には派手過ぎないアクセントクロスが貼られ、ダウンライトで色味の変化を楽しみましょう。ダクトレールには吊り下げられるインテリアを飾ってみては🍀
ペニンシュラタイプのキッチンには便利な機能が満載です。飲み水として利用しても安心な浄水器一体型水栓や、洗い物を任せられる食洗機。グリルを使えばお魚料理もお手の物です♪3口コンロで効率よくお料理をしましょう。コンロの前のみ仕切りがるため油が跳ねてもメインルームには影響がありません。
7階に位置するお部屋からの眺望がこちら✨目の前に杉並清掃工場があり、緑が広がっていて綺麗ですね。視界を遮る高い建物も無く、人の視線も気にならない開放感あふれる景色をご堪能いただけます。疲れた時はこちらの景色をボーっと眺める時間を作ってリラックスしましょう♪
約7.5帖の洋室にはDENスペースが設けられていました。カウンターの下にコンセントがあるので、パソコンを使った作業やデスクワークの場として便利です。テレワークの方にはありがたい設備なのではないでしょうか♪天井のダウンライトが照らしてくれているため明るい場所で作業できます。
サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場があり、トイレは独立していました。洗面化粧台の3面鏡にはツインライン照明があり、お顔をパッと明るく照らしてくれますよ♡洗面ボウルの両脇には一時的に物を置いておくのに便利なスペースが設けられています。収納力も抜群なので片付いた洗面周りが実現。
こちらがバスルームです。壁全面が淡いカラーの木目調で癒される雰囲気が漂っています。長く延びた鏡からは開放感を感じられますね。追い焚き機能を使ってのんびりとしたバスタイムをお過ごしください♪浴室乾燥機があり、雨の日や冬の時期の室内干しに活躍してくれます。
トイレの壁にはデザインクロスがありました♡派手過ぎないデザインとカラーリングで、清潔感を忘れずお洒落度をアップ。手洗い場が独立していて、ホテルライクな印象です。シンプルになりがちなトイレにも抜かりないこだわりがありますね。上部に収納があるのでトイレットペーパーのストックなどを入れましょう。
3F 83.81
外観/共用部/周辺環境
1 / 2
こちらが『ファミールグラン高井戸デュープレックス』の外観です。2トーンカラーに植栽の緑が良く映えていますね。横に広い造りで総戸数は340戸のビッグコミュニティです。
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丸紅株式会社旧分譲のブランドマンションで、1998年に戸田建設によって施工されました。鉄筋コンクリート造の地下1階付き地上9階建てのマンションです。
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アプローチは植栽によって左右に分断されていました。カーブを描くタイル貼りの通り道はまるでホテルのようですね❤奥まった造りのためプライバシーも守られます。
2 / 5
エントランスへ入る扉も2カ所に分かれていました。中は繋がってひとつの空間になっていますよ。オートロック付きで管理人の方が常に見守ってくれているため安心のセキュリティーです♪
3 / 5
駐車場の入り口は道路側に面しており、地下へと繋がっているようです。関係者以外立ち入れないため盗難やいたずらの心配がありません。辺りの見晴らしも良く、出庫がしやすそうでした。
4 / 5
バイク置き場は駐輪場と併設されていることが多いですが、こちらのバイク置き場は独立していました。場所が広く設けられていてゆとりがありますね。照明が付いているので夜でも明るいです。
5 / 5
バイク置き場の隣には駐輪場がありました。屋根付きなので、自転車が雨で濡れたり日差しでサドルやハンドルが熱くなって困る心配もありませんよ♪
1 / 5
最寄りは京王井の頭線 高井戸駅で、マンションまでは徒歩5分の距離です。都心の渋谷までは乗り換え無しで行くことが出来ます。こちらの駅は高架にあることが特徴で、ホームから街を見渡せますよ✨
2 / 5
改札を出て階段を下へ降りるとスーパーがありました。10：00から23：00まで営業しているようです。駅直結なので雨天時に便利。お仕事帰りにも寄れるので重宝しますね。
3 / 5
東京都内最大級のクリーニングチェーン店がありました。お洋服はもちろん、靴やお布団の宅配クリーニングを行っているそうです。お洗濯が手に付かない時はこちらにお願いしてみてはいかがでしょうか👔
4 / 5
こちらの温泉では、身も心もやさしく癒してくれる琥珀色の天然温泉が楽しめます。露天風呂をはじめ、サウナやプールもあるようです！効能豊かな温泉をぜひご堪能ください♪
5 / 5
マンションのすぐ近くには市民センターがありました。施設内では季節ごとにイベントが行われることもあるようです。図書室やプールなど、地域の方々の憩いの場となっています。
マンション概要
- 所在地
- 杉並区高井戸東3-9-10
- 築年数
- 平成10年/1998年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 340戸
- 分譲会社
- 丸紅株式会社、株式会社リテック・コンサルタンツ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （18,000円～25,000円/ ※機械式のみミニバン・SUV不可）
- 駐輪場
- 有 （無償 ※登録シール代：200円/年）
- バイク置場
- 有 （1,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 高井戸小学校
- 学区（中学校）
- 高井戸中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 24時間有人管理
- コンシェルジュサービス
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京王井の頭線 『高井戸』駅
- 徒歩5分
- 京王井の頭線 『浜田山』駅
- 徒歩13分
