ヴェラハイツ元加賀

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ヴェラハイツ元加賀

【ヴェラハイツ元加賀　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　江東区森下4-9-1
●築年月　　平成11年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　26戸
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　　69.79㎡
●バルコニー　　8.63㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　10,180円
○修繕積立金　　17,400円
○駐車場　　　空有（28,000円～30,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン減税適合

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線　『清澄白河』駅　徒歩6分
・都営新宿線　『菊川』駅　徒歩6分
・都営新宿線/大江戸線　『森下』駅　徒歩11分

【間取り】



東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線が利用できる『清澄白河』駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します♪

歴史を感じられる街でありながら、おしゃれスポットも点在しており、現在人気急上昇中です。

こちらがお目当ての「ヴェラハイツ元加賀」です。どっしりとした外観は安心感を与えてくれますね(^ ^)

広々とした駐車場と駐輪場も完備しています。生活の幅が広がります。

エントランスは明るく、管理人さんが見守ってくれています。オートロックもあり、セキュリティ面もバッチリ。宅配ボックスも備わっていますよ。

エレベーターを降りると外廊下があります。いよいよお部屋へ(^ ^)

今回ご紹介するお部屋はアルコープ付き。外で使うものならば、こちらに置いておくのも良いでしょう。

玄関は広々としています。壁には飾り棚も設けられており、お客様のファーストコンタクトを彩ることも可能です♪

シューズボックスは高さがあるものが2つも並んでいます。収納力は申し分ありません。

トイレには吊戸棚が備わっているため、足元が散らかることはまずなさそう。手洗い一体型なので節水にも取り組めますよ♪

玄関すぐのところに設けられた棚タイプの収納は何かと便利そう。予期せぬ使い道も生まれてきそうですね★

こちらのお部屋は約5.7帖の広さがある洋室です。窓が北側にあり、風通しは抜群ですよ。

クローゼットは奥行きがあり、フルサイズのスーツケースだって入れておくことが可能です。バルコニーはコンパクトですが、「おまけ」と思えば、とても贅沢なスペースですね。

こちらの洋室は約4.4帖。中間部分にあるお部屋ですが、窓もありますよ。クローゼットは先ほどの2倍ほど。趣味のお部屋としても良さそうです(^ ^)

スリットの入った扉を抜けるとリビングダイニングキッチンです。入ってすぐのところにはリビング収納がありました♪

キッチンを見てみましょう。シンクとワークトップは広く、とても使いやすそうです。三口コンロや食洗機など、調理に片付けなど、アシストしてくれる設備も盛りだくさん♪

続いてはサニタリールームです。洗濯機置場、洗面台のそれぞれに収納力があり、用途別にふり分けることができますよ。

洗面ボウルも広いですね。足元の収納は、収めたものが一目でわかる、引き出しタイプ。使いやすそうです。

バスルームは木目のパネルが落ち着いた印象を与えてくれます。追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も備えていますよ(^ ^)

リビングダイニングはキッチン部分も合わせて、約15.3帖もの広さを誇ります。天井も高く、窓まであるので、実寸よりも広く感じられます♪

お隣にあるお部屋は、唯一、2面に窓を備えた角部屋です。東と南をカバーしているため、日照は言うに及ばず。風通しにも期待できます☀︎

収納面はウォークインクローゼットが担います。2本のハンガーパイプが配されており、かさばる荷物もまるごと入れておけるほどの広さがあります☆

2つのお部屋にまたがるバルコニーはさすがの幅。テーブルや椅子などを置いたとしても、まだまだ余裕。

バルコニーからは運河を望みます。この日は生憎の天気でしたが、晴れたならばさぞ気持ちの良いことでしょう♪

≪Life Information≫
○マルエツ清澄白河店・・・約450ｍ（徒歩6分）
○木場公園・・・約600ｍ（徒歩8分）
○清澄公園・・・約900ｍ（徒歩10分）

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/uUJmYYVpntU

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