藤和シティホームズ南池袋

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和シティホームズ南池袋

【藤和シティホームズ南池袋　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　豊島区南池袋3-11-8
●築年月　　　　平成11年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　25戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　35.37㎡
●バルコニー　　7.65㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,100円/月
○修繕積立金　　11,200円/月
○駐車場　　　　空無（20,000円～25,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（400円～500円/月）
○バイク置場　　空無（1,500円/月）

※ペット飼育　　可（事前申請・細則有り）
※事務所使用　不可

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線他　『池袋』駅　徒歩6分

【間取り】

都内屈指のビックターミナル『池袋』。JR、東京メトロ、私鉄が乗り入れ、何処へ行くにもとっても便利♪東に西武百貨店、西に東武百貨店の本店が鎮座し、洋服からお惣菜まで幅広いショッピングが楽しめます(*´˘`*)♡そんな魅力的な駅が最寄り駅になるマンションをご紹介✨

百貨店だけではなくドラックストア、ディスカウントストアなどが揃い、お財布に優しい買い物が出来るのも嬉しいポイントです(*^∇^*)ﾉフィットネス、料理教室、資格スクールなども多く、アフター5が充実しそう♡

明治通り沿いを南に歩きます♪

香ばしい薫りが立ち込める、鯛焼き屋さんを発見(人´ω｀*)小腹が空いた時は、立ち寄ってみて下さい♡

明治通りから横道に入れば、閑静な住宅街に変わります。交通量も少なく、静かです♪

閑静な住宅街に佇む『藤和シティホームズ南池袋』。平成11年築でまだまだ新しいですよヽ(≧∀≦)ﾉブラウンのタイル張りで落ち着きある雰囲気☆

手入れの行き届いた豊かな植栽は、ゆとりを感じさせますヽ(*´∀`*)ﾉ

石がふんだんに使われた、重厚感あるエントランスホールヽ(*´∀`*)ﾉもちろん、オートロック完備です。

エレベ―ターは1基+.(*’v`*)+総戸数は25戸なので、十分かもしれません♪

共用部も綺麗✨外廊下仕様なので、いつも心地良い空気が流れます☆お部屋へ向かいましょう♪

ライトブラウンで温かみある玄関がお出迎えヽ(≧∀≦)ﾉ南東向きで日当り良好のお部屋をご紹介します✨

靴はもちろん、傘や消火器などの長物もしまっておけるシューズボックスが完備。いつもスッキリとした玄関が、お出迎えしてくれます♪

カウンター部分では、お花や写真を飾って華やかにしてみてはいかがでしょうか？

玄関上がってすぐにある、サニタリールーム✨こぢんまりとしていますが、水仕事や家事をする時は、どこへでも手が届きやすいので、体への負担が和らぎます。

洗面台は白を基調とし、清潔感たっぷり♡

収納も申し分ありません。散らかりがちな身支度品も整理整頓しやすいですね☆

洗面ボウルも広々♪衣類の予洗い、洗髪、掃除、様々なシーンで重宝します♪

洗濯機置き場上部にも棚が備わり、洗剤、洗濯グッズ、リネン等が十分にしまえます。

木目調で温かみあるバスルームヽ(≧∀≦)ﾉ1216サイズで広々♪至福のバスタイムをお過ごし下さい♡

ワイドミラーが奥行きをプラス☆湯船に浸かりながら、お肌のお手入れや洗顔も出来ちゃいます(v´∀｀v)

玄関の正面に位置するトイレ♪淡い色調で清潔感たっぷり♡少し殺風景なので、インテリア小物や絵を飾って彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか？

生活感の出るトイレ用品は、吊戸棚へ隠してしまえます(v´∀｀v)

こちらは約10.1帖のリビングダイニングキッチン✨家具の配置がしやすい、縦長タイプです♪南東向きの窓からは心地良い陽を感じられます☀

省スペースの壁付きキッチンは料理に集中しやすいですよ(≧▽≦)ホワイト×ブラウンでお部屋に馴染みます♡

収納もたっぷり♡ボタン1つで棚が昇降する便利な吊戸棚は、踏み台を使う事無く、お皿や調味料を目の前で出し入れできます♡

リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう(^∀^*)

広さは約5帖。バルコニーに繋がる大きな窓が、広さと明るさをプラスしますヽ(≧∀≦)ﾉ

ウォークインクローゼットが完備。お気に入りの洋服をかけてしまえるのは、嬉しいですね♪キャリーバックや季節家電等のかさばる物も収納出来ます✨

リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、平成築ならではの綺麗さ☆洗濯物を気持ち良く干せますよ(≧▽≦)

目の前にはおうちが並んでいますが、圧迫感はありません。陽も風もしっかり感じられます☀

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