池袋西ハイム

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／池袋西ハイム

【池袋西ハイム　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　豊島区高松1-10-7
●築年月　　 平成3年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付15階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　39戸
●管理会社　住商建物株式会社
●専有　　　73.78㎡
●バルコニー　10.68㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　23,290円/月
○修繕積立金　　8,840円/月
○組合費　　　　　300円/月

※ペット飼育　不可
※ピアノ　　　　可（細則あり）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅　徒歩5分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ丸ノ内線他　『池袋』駅　徒歩15分

【間取り】

東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れる『要町』駅。池袋、渋谷、新宿三丁目、飯田橋、有楽町など多方面にスムーズに出られる足回りの良さが魅力的です♡ここから徒歩5分のマンションをご紹介します♪

池袋のお隣ですが、落ち着いた住環境が整い暮らしやすいのも嬉しいポイントです。お買い物スポットも充実しています(*^-^*)

1本路地に入ると昭和の面影が残る商店街がありました。活気は感じられませんが、それでも営業しているお店がちらほら・・・(v´∀｀v)歩いているだけで、心が休まります♡これからの活性に期待しましょう✨

山手通り沿いに建つ『池袋西ハイム』。平成3年築の綺麗なマンションです☆

マンションの1階にはディスカウントストアが入っているので、日用品や食料品が気軽に買えますよ+.(*’v`*)+

ブラウンのタイル張りで上品なデザインです✨

エントランスは大通り沿いでは無く、交通量の少ない細道沿いにあるので、落ち着いて出入りが出来ますよ♪オートロック完備でセキュリティ面も安心♡管理人さんが爽やかに挨拶もしてくれましたよ(人´ω｀*)

エレベ―ターは1基(*´艸`*)総戸数39戸の中規模マンションなので通勤の時間帯は、早めの行動をオススメします☆

1フロアに2,3住戸とプライベート性の高いフロアプランニングですよ✨

南向きの9階角部屋ヽ(*´∀`*)ﾉ言葉を並べただけでも住み心地の良さが伝わる、好条件の揃ったお部屋をご紹介します☆広々とした玄関がお出迎え♡

シューズボックスの明るい天板が玄関を華やかに彩ります✨容量もたっぷり♡

腰までの高さのカウンターは、小物や花を飾ったり、荷物の一時置き場としても使えます。

玄関からすぐのところにあるサニタリールーム♪こぢんまりとしていますが、掃除は楽に済ませられますね+.(*’v`*)+

洗面台は、白を基調とし清潔感があります♪毎日、気持ち良く使えそうですね☆

どこに何があるか一目でわかるミラーキャビネット仕様。

シャワー水栓は、衣類の予洗いや掃除にも便利です(*^-^*)

グレー×ホワイトで落ち着いた雰囲気のバスルーム。

レーザービームのような照明がスタイリッシュな空間を演出しますヽ(≧∀≦)ﾉもちろん、浴室乾燥機付き♪雨の日だけではなく、花粉の時期や黄砂が多い時もこちらで洗濯物が干せちゃいます。

トレイはタンクレスでスッキリとした印象です(*^-^*)

手洗い場付きで使い勝手抜群♪お客様も気持ち良く使って頂けますね☆

カウンターと吊戸棚で、トイレ用品の収納場所にも困りません(≧▽≦)

こちらは廊下の突き当りにある約5.8帖の洋室(v´∀｀v)北側のお部屋ですが、さほど暗さは気になりませんよ♪2面採光で風も通ります。

左右で仕様の違う収納スペース(*^-^*)荷物のしまい分けがしやすそうです☆

東窓から心地良い陽が射し込む、約6.1帖の洋室♪

クローゼットには、たっぷりの洋服が掛けてしまえます☆奥行きがあるので、キャビネットも設置でき、小物も収納可能に(人´ω｀*)

窓の向こうは室外機置き場。物置や植物を育てる場所としても使えそうです✿

約15.6帖リビングダイニングキッチン✨ホワイトの壁に濃いフローリングがアクセントになっています。家具の配置がしやすい縦長タイプヽ(≧∀≦)ﾉ

間接照明で照らされたデザインクロスがアクセントに♡派手すぎないので、インテリアのコーディネートにも響きません☆

窓の向こうは、物干し掛けが備わるバルコニー+.(*’v`*)+南向きで陽当り良好です☀

リビングにいる家族と会話が出来る対面式キッチン(≧▽≦)吊戸棚が無い分、開放的♪

収納も申し分ありません。後片付けは食洗機にお任せあれ✨

リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう(*^-^*)

広さは、約6.9帖♪洋室の中で一番広い部屋なので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ☆

もちろん、クローゼット付き♪真ん中に柱があるので強度も抜群(*^-^*)

南側で陽当り良好のバルコニー✿天気が良い日は、布団も干したくなります(≧▽≦)

幹線道路沿いに建ちますが、9階のお部屋なのでさほど騒音は気になりませんよ(*^-^*)遠くまで見える、気持ち良い眺望です✨

≪Life Information≫
・豊島区立千川中学校・・・徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート豊島高松1丁目店・・・徒歩2分（約120m）
・マルエツ池袋店・・・徒歩4分（約320ｍ）
・豊島区立池袋図書館（池袋）・・・徒歩6分（約430m）
・豊島区立高松小学校・・・徒歩7分（約520m）
・マルイ池袋店・・・徒歩12分（約960m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rXFHZ5nAPfw

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