ラ・クール木場

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ラ・クール木場

【ラ・クール木場　8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　江東区平野3-4-9
●築年月　　　平成2年5月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建8階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　30戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　126.03㎡
●バルコニー　　32.12㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　54,100円/月
○修繕積立金　　17,860円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線　『清澄白河』駅　徒歩11分
・東京メトロ東西線　『木場』駅　徒歩13分

【間取り】


今回ご紹介するのは、コーヒー好きにはたまらない「カフェ激戦区」とも言われている『清澄白河』駅から徒歩11分の物件です(*^^)v

駅周辺にはお洒落なカフェが沢山あるので、どこのお店に行こうか選ぶのに迷ってしまいますね( ﾟДﾟ)❤

「福富川公園」など、緑豊かな公園も充実しているのでお子様も大喜びです♬

マンションは駅から11分ですが、近くには「新橋駅」や「東京駅」行きのバス停があるので、交通手段にバスを利用するのもいいですね(‘ω’)ノ

付近にスーパーもあるので、寒い日も暑い日も買い物は楽々です( *´艸｀)

重厚感ある落ち着いた外観の建物が『ラ・クール木場』です( ^)o(^ )

アプローチは、シルバーの高さのある門構えが安心感を与えてくれます＾＾

エントランスにはエレベーターが一基あり、コンパクトながらも清掃が行き届いていて、管理体制の良さを感じます♪

エレベーターを降りると３歩でお部屋の入口ですよ～!(^^)!ブラウンタイルが素敵ですね♡それでは中へ入ってみましょう♪
家の顔となる玄関は、広々としていて上品で清潔感たっぷり♪お部屋への期待度も高まります♬

上から下まで無駄なく使えるトールサイズのシューズボックス☆姿見がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックができちゃいますよ＾＾
それでは廊下をすすんで洋室が並ぶ奥に行ってみましょう♪天井のデザインクロスにダークブラウンの床が映える約7.7帖の洋室(*^^)v

壁の片面がクローゼットになっているので、生活感を出すことなくお部屋のインテリアにこだわれます♡

洋室の前にあるのが洗面室です。洗面台は2つのボウルを配し、収納もたっぷり♬家族で混みあうことなく皆でゆったり使えます(*’▽’)

都会的なシックなバスルームは、浴室に窓があるので自然換気も可能です★もちろん追い炊き＆浴室乾燥機付きですよ＾＾

一番の奥の洋室は、リビングかなと思うほどの広さ！約11.5帖あります♡南向きの窓からは気持ちのいい太陽のひかりが差し込みますよ☀

ゴルフバックや大きなキャリーバックなど、あらゆる大きな物も余裕で収納できてしまうウォークインクローゼットもついているのも嬉しいですヽ(^o^)丿

このお部屋には南向きのバルコニーがついているので、お洗濯にも最適です＾＾

廊下を戻ってリビングに入る手前にはトイレがあります。手洗いカウンター付きのトイレは収納面でも大活躍！見た目も使い勝手も抜群です(*^^*)

もちろん上棚もついているので、トイレ用品などはしっかり隠して収納できますよ＾＾

リビングは約20帖！最上階で陽当たりも良く、大きなソファーなども配置できるゆとりある空間♡

家族が揃うリビングには収納スペースがあるので、家族で共有できるものをしまえるのも便利です＾＾壁のデザインにもこだわりが感じられます☆彡

ワイドなキッチンはワークトップも広々していて、お料理がしやすそう(^^♪それだけではありません！三口コンロの下にはグリル＆オーブンもついていますよ(#^^#)

洗濯パンはキッチンの奥にあります＾＾上棚はもちろん向かいにはさらに大きな棚がついているので、洗濯用品だけではなく日用品のストックも置いておけます(^^♪

その奥には小さなバルコニーもあり用途に合わせてバルコニーを使い分けできそうです♬

リビングに隣接している和室は、クッション性のある畳で小さなお子様のプレイルームにもぴったり♪たまには昔ながらに川の字で寝てみるのもいいかもしれません( ´艸｀)

収納もしっかりついているので、畳のリラックス空間を広々使う事ができますね♡

最後にご紹介するのはルーフバルコニーです☀開放的で、天気の良い日は日光浴♪夏はまったりと夜風に涼むのも最高ですね(*^▽^*)

ルーフバルコニーからの眺めは前方にマンションが建っているのが残念ですが、東側の眺望は木場公園に隣接しているため緑豊かです＾＾毎朝この景色を見ながら深呼吸したいですね☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tUyuSIhW5B0

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