クレストコート中落合

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クレストコート中落合

【クレストコート中落合　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区中落合3-15-19
●築年月　　　　平成9年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　　37戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　66.72㎡
●バルコニー　　　11.10㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　　15,500円/月
○修繕積立金　　　9,300円/月

※住宅ローン控除適合
※フラット35S適合

ACCESS
・都営大江戸線　『落合南長崎』駅　徒歩7分
・西武池袋線　『椎名町』駅　徒歩9分

【間取り】


今回は池袋の隣駅と思えないくらい、静かな住環境♡「椎名町」駅から徒歩9分のマンションをご紹介します♫꒰･◡･๑꒱北口の駅前には、交番があり、女性の遅い帰宅も安心できますね◎


少し歩くと、大型スーパーと衣料品店があります♬緑豊かな「目白の森」があり、お散歩ついでに自然も感じられる点もこの街の魅力♡


「目白通り」と「山手通り」が交差する大通りまで差し掛かったら目白通りを直進しましょう♬道の幅も広いので、毎日のウォーキングコースとしても最適な道✨

スーパーやドラッグストアもあり、買い物も便利に済ませられますね◎

目白通り沿いに佇むこちらのマンションが「クレストコート中落合」。1階がクリーニング店になっており衣替えの時期にありがたく感じそう☆彡



平成築という事もあり、外観も内観もまだまだ新しく好印象❤共用部には宅配ボックスも設置しており、忙しくて留守にしがちのご家庭でもしっかり宅配物を受け取れますよ♬


エレベーターでお部屋に向かい、風通しの良い外廊下を通ってお部屋へ・・✨


こちらが今回ご紹介するお部屋です(∩❛ڡ❛∩)家族がゆとりを持って行き交いできるホワイエ★お部屋との段差はなく、フルフラットのスペースが広がっています。

フロートタイプのシューズボックスはお掃除もしやすくて便利なんですよ✨コンパクトに設けられたカウンター部分は、鍵置き場にしたり、インテリアスペースにも使えます♡

履物をズラリとしまえて収納力も申し分ないですねd(*´ｪ`*)

ホワイエ左側にある約5.0帖の洋室は、窓も付いていて換気もバッチリ◎明るめのフローリングと白いクロスに色物のインテリアが引き立ちそう✨

クローゼットには衣類も物をしまえて片づける習慣も身に付きますよ♬

こちらはホワイエ右手にある洋室。広さ約5.5帖の主寝室としても使える洋室です☺

クローゼットの中身は仕切りが付いていて、シーズン別に分けて衣類をしまえば衣替えの手間も省けちゃいます◎

ホワイエには洋室、リビングダイニングキッチン、サニタリールーム、トイレのドアが集結しています♡まずはサニタリールームからご案内していきますね♬

洗面台の足元収納は引き戸タイプなので、日用品以外にタオル類もしまっておけます✨

ミラーのライトが明るくて毎日のスキンケアにも便利♡歯磨きなどの生活感の出る物はミラー裏収納を活用してスッキリした洗面周りをキープしましょう◎

洗面台となりの収納棚にはリネン類を置く場として使えばお風呂上りや洗顔後の行動もスムーズ✨

コーナーには洗濯機置き場があり、上部カウンターも完備しています★洗剤類や洗濯グッズをひとまとめにしておけば家事もスムーズに♡

ブラック×ホワイトのメリハリのあるバスルームヾ(´▽`*)ワイドなミラーは奥行きのある空間に見せてくれる効果も◎

浴室乾燥機も完備しているので、天気に左右される事なくお洗濯可能◎家事のペースを乱すことなく予定通りの1日をお過ごしください☀

暖色のクロスがほっと落ち着ける空間に(*´ω｀*)長居する場所ではないにせよ、空間づくりは大切☆彡

扉付きの吊り戸にはトイレ用品を気にせずしまえて便利。ホコリもかぶらず衛生的に保管できます◎

さて続いてホワイエに戻り、リビングと隣り合わせの洋室をご案内していきます(*^^*)

約4.5帖とコンパクトな広さに捉えがちですが、実は開放感に満ちた快適な洋室♡大きな窓からはバルコニーにも出れるんですよ☺

もちろんクローゼットもあり、4.5帖のスペースは有意義に使っていただけます★


ドアを開ければリビングダイニングキッチンと一体化する開放感✨お部屋が間に合っていればリビングダイニングキッチンとして使うのも良いですね☀


これぞ角部屋の特権(´∀`艸)二面採光でとにかく明るいリビングダイニングキッチン✨自然と家族が集まって寛ぐイメージが湧いてきますね❤

物が増えがちなリビングスペースをスッキリ保つ秘訣、マルチ収納も完備しています✨奥行きもあり可動式の棚は、使いやすいレイアウトに変えられて便利。

キッチンはリビングスペースの奥にあるセミオープンタイプ(∩˃o˂∩)料理にガッツリ集中できて料理の腕を上げる良い機会かも☆彡

収納場所も充実しており、多くの調理器具や食器もしまっておけてストレスフリーなキッチン周りを実現♡


更にL字のカウンター部分には、良く使う調味料や食器を置けば料理がスムーズに✨アイディア次第でまだまだ使い勝手の良いキッチンへとアレンジできそう☀

キッチンうしろのドアを開ければ、サニタリールームへ繋がる2WAY動線♡キッチンとサニタリールームが近ければ家事の動線もスムーズで水仕事も一気に済ませられますよね。家事に追われて部屋中動き回る無駄な体力は使わずに済みます(*´ω｀*)

洋室2部屋とリビングダイニングキッチンを跨ぐ広いバルコニー☀洗濯物のみでなく、布団やシーツもまとめて干せます✨

バルコニーからは視界を遮る物はなく、スッキリ爽快な景色を一望♡この景色と玄関、お部屋の広さをぜひ体感してみてください(*ﾉωﾉ)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WUNmnqolGwc

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