南烏山ハウス

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／南烏山ハウス【PRICE DOWN】

【南烏山ハウス　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区南烏山5-2-4
●築年月　　平成2年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　3階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 7戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　64.10㎡
●バルコニー　　　4.74㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　　14,300円/月
○修繕積立金　　12,370円/月
○駐車場　　　空有（16,000円/月）
○駐輪場　　　空有（大人 400円/月・小人 200円/月）
○バイク置き場　　　空無

※ペット飼育　　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線　『千歳烏山』駅　徒歩5分

【間取り】

京王線『千歳烏山』駅から徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには広場のほか、行政施設もあり、とても便利なエリアですよ。

商店街は駅の南北に伸びており、買い物が便利。少し離れた住宅街にも、お店がちらほらと見受けられました♪

こちらがお目当ての「南烏山ハウス」の外観です。裏通りにあり、周囲はとても静か。近くにはパン屋さんもあります。

今回ご紹介するのは、最上階・3階部分にある南向きのお部屋です。玄関は広々とした作りで、シューズボックスはセパレートタイプのものが設けられています★

玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約6帖の広さを持ち、窓と大きなクローゼットが備わっています。風通しが抜群ですよ。

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズ。備品は吊り戸棚へどうぞ☆

サニタリールームは足元が広く、洗面台と洗濯機置場のみを配置したシンプルなレイアウト。それぞれに収納を確保し、スペースの有効活用が図られています。

バスルームは木目のパネルが大人いた雰囲気を演出。追い炊き機能、浴室乾燥機もしっかり備わっていますよ♪

専用のバルコニーを持ったこちらは、約5.5帖の広さがあります。開放感はありますが、クローゼットがありません。考え方を変えれば、アレンジの幅が広いお部屋とも言えるのではないでしょうか。

いよいよリビングダイニングへ、手前には対面式のキッチンがありますよ。シンク、ワークトップともに広く、食洗機も確認できます。便利ですね(^ ^)

そして、背後には三口のコンロが備わっています。前後に収納があり、とても使いやすそうです。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11帖の広さを誇ります。天井にはダウンライトを散りばめ、おしゃれな仕上がりに♪

スライド扉を超えた先には、約6.1帖の洋室がありますよ。お客さんを招く際などは、リビングダイニングと繋げて利用することも可能です。

収納は容量たっぷりのウォークインクローゼットにお任せください。ハンガーパイプが2本あり、とても便利★

バルコニーはリビングダイニングと洋室から出入りすることができます。あまり広いとは言えませんが、概ね快適。ぜひ見てみてください☀︎

≪学区≫
○芦花小学校
○芦花中学校

≪Life Information≫
○ローソン100・・・約150m
○セブンイレブン・・・約200m
○みずほ銀行・・・約310m
○スーパーシミズヤ・・・約360m
○ライフ・・・約370m
○粕谷郵便局・・・約560m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/NsADW4U60_w

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