エクセル立教前

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／エクセル立教前

【エクセル立教前　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　豊島区西池袋5-27-15
●築年月　　　平成8年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　34戸
●管理会社　　近鉄住宅管理株式会社
●専有　　　　54.54㎡
●バルコニー　4.68㎡
●間取り　　　2LDK+WIC
○管理費　　　11,200円/月
○修繕積立金　6,330円/月
○駐車場　　　空有（28,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　　有（原則1住戸1台・無料）

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/副都心線　『要町』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線　『池袋』駅　徒歩9分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『要町』から2分のマンションです★

駅周辺は道がかなり綺麗に整備されていて、お店は少ないですが住みやすさを感じます。

道の真ん中が公園になっています♪緑いっぱいで、ところどころにかわいらしい銅像が建っていました♡ベンチもあるので近くの住人の方たちがちょくちょくいらっしゃいましたよ☆

レンガ調のこちらのマンションが「エクセル立教前」です♡

エントランス、駐輪用共に清掃が行き届いており、清潔感たっぷり♪

オートロックでしっかりセキュリティが守られています♪そしてなんと宅配ボックスも用意されています♪

外からの光が明るく一人でも不安感なくお部屋まで向かえます♪エレベーターは1基。

外廊下は風通しも良く開放感たっぷりですね♪それではお部屋へ向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、5階建てマンションの2階部分に位置する2LDK+WICのお部屋です。玄関入るとすぐのところにニッチがあり、お部屋を彩ります♡収納やシューズボックスも充実していますo(>∀< o)

廊下に上がって右手はサニタリールーム、左手は洋室、その奥にはトイレがあり、つきあたりからはリビングダイニングキッチンへと向かえます。

約5.6帖の洋室です♡大容量のウォークインクローゼットも引き戸を開けたお部屋の一角にあります♡

共用廊下に向かって設置されている窓は出窓になっているので、小物を置いたり収納カウンターとして使うことも出来ますよ♪

サニタリールームも広々♪

洗濯機置場の上部には、4つに区切られた吊戸棚が設置されているので、ランドリー用品はここにまとめてしまいましょう♪

かなりビッグサイズの洗面台です♡写真に納まりきらないほどの数の収納があるので、絶対的な安心感がありますよ☆洗面台の照明は手をかざすと点灯する仕組みになっていてとっても便利o(>∀< o)

光沢感のある木目調のバスルームです♡洗い場部分の床は滑り止め加工がなされているのでお子様の一人入浴も安心♪浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯にも大活躍です☀

足元にしっかり余裕をとられているトイレ。リラックスの時間を過ごせそうです・・・♡

それではリビングダイニングキッチンへとむかいましょう♪

リビングダイニングキッチンは広さ約12.4帖(^ω^人)南からの陽光も射し込むので、一日中陽のあたるお部屋です☀落下防止バーがしっかり設置された窓からは、外の美しい景色を覗くことができますよ♡

ダウンライトが均等に設置されているので、お部屋のどこにいても細かい作業ができますよ(o^-^o)まだ棚が設置されていませんでしたが、お部屋の隅に収納がありました♡

リビングダイニングの一角にキッチンがありました♡独立しているので、お料理にも集中できる環境になっています♡

キッチンも収納たっぷり♪お料理好きや調理器具をたくさん持っている人でも安心の大容量(^ω^人)炊飯器などを置けるカウンターの奥には、蒸気排出ユニットが設けられていたのでカビなどの発生も危惧せず楽しくお料理できますよ♪

シンク周りには水切りパレットが既に用意されているので、ワークトップの場所も取りませんよ♡忙しい現代人のお手伝いをしてくれる、全自動食器洗浄機も設置済み♪

キッチンの奥の洋室は約4.4帖のコンパクトサイズ♪引き込み様式の引き戸を開けるとリビングとの続き間になり、広々と利用することができます(* >ω<)♪洋服掛けクローゼットと棚収納で、お部屋はすっきりしそうです♡

バルコニーは奥行きがあり、お洗濯などの際に作業しやすいのではないでしょうか♪テーブルセットなども置けそうな広さです(o^-^o)

緑たっぷりでレンガ畳みの目の前の道は景色として最高レベルではありませんか？♡すぐそこに水を使ったオブジェがあるので爽やかな水の流れる音が聴こえてきます・・・♡ぜひチェックしてみてください♪

≪Life Information≫
○コモディイイダ池袋立教通り店・・・約160m
○ファミリーマート要町駅前店・・・約200m
○区立西池袋中学校・・・約500m
○区立池袋第三小学校・・・約550m
○東武ストア西池袋店・・・約700m

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