天王洲デュープレックス
現在募集中1件
最終更新日：2023.10.31
品川 港区アドレスの住み心地♥
7,299万円
1007号室
1LDK+WIC/55.95
この物件のオススメポイント
- 広大な運河を眺められる、ペット可の1LDK✨
- モノトーン調のオシャレなデザインです
- セキュリティ性の高い新耐震マンション💓
- ビッグターミナル品川駅から徒歩10分の好立地
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約247万円オトク！）
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単身やカップルでの新生活におすすめな1LDKのお部屋をご紹介します✨10階部分に位置するこちらの1LDKは、新規リノベーションによって、こだわり満載なモノトーン調のオシャレな空間に。ペット飼育可能なのもポイントです🐶🐱バルコニーからは広大な「天王洲運河」を眺めることができますよ♬
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リビングダイニングキッチンは、約17.2帖。うちリビングダイニング部分はおよそ13.8帖です。ダイニングテーブルだけでなく、大きなソファも置くことのできるゆとりのある空間💕2面に窓があり、開放感抜群◎床暖房やエアコンを搭載しているため寒い冬でも快適にお過ごしいただけますよ。
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まるでオシャレなレストランのような洗練された雰囲気漂う3.4帖ほどのキッチンへ…♩カウンター部分にカウンターチェアを置けば、こちらをダイニングスペースとしてもご利用いただけますね。浄水器や食洗機などの設備がしっかりしている上に、キッチン背面には大きなカップボードが。快適にお料理をしていただけるはず。
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ベッドルームもモノトーンを基調としています。木目の温かみが伝わるフローリングが、洗練された雰囲気の空間に居心地の良さをプラスしていますね。こちらのお部屋には、ガラス扉で仕切られたウォークインクローゼットが備わっています。かなりワイドなので、お洋服をたくさんしまえますよ✨
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トイレはすっきりとしたデザインのタンクレスタイプを採用しています。嬉しい温水洗浄便座機能付きで、寒い冬でも快適にご利用いただけます♥独立した手洗い場があるので、お客様にも使っていただきやすいですね。トイレットペーパーや小物類は上部の収納へどうぞ。
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今回のお部屋の魅力の1つは、あちこちにこだわりが感じられるオシャレなデザインですよ。洗面化粧台に備わっている丸いミラーは、照明がお顔全体をハッキリと照らしてくれます。メイクやスキンケアがますます楽しくなりそうですね。台下と台横にしっかり収納があるのもポイント。
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玄関もモノトーン調で統一されていますね。シューズボックスは可動棚で、靴の大きさに合わせて棚板をご調節いただけます🎵カウンター部分に車やご自宅の鍵を置いておけば、どこにしまったか探す手間が省けますね。お花やお写真などを飾るのもオススメです🌸
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北東向き、5.6㎡のバルコニーからは、「天王洲運河」を一望できますよ♥見通しが良く、晴れた日には美しい青空と運河のコントラストをお楽しみいただけます。太陽の光がしっかり射し込むので、北東向きではありますがお洗濯物はしっかり乾きそうですね☀
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回ご紹介した『天王洲デュープレックス』は、品川駅から徒歩10分。オフィス街として知られるこちらの駅ですが、高輪口方面には映画館や水族館、劇場などのレジャー施設が豊富。遠出をせずに素敵な休日をお過ごしいただけますよ♪駅からマンションまでは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境を手に入れることができます。バスも通っているので、雨天時や荷物の多い日にはそちらも併せてご利用くださいね。お部屋はモダンでシックなデザインで統一されていて、とってもオシャレでした♥どんな家具を置こうか考えるとワクワクしますよね。ゆったりした間取りなので、カップルの新生活にもオススメ。夜にはお2人で夜景を眺めながら、晩酌するのも素敵ですね。ぜひ一度ご覧ください♪ 撮影・ライター：田中【23F12】
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月々支払いするローンの目安
190,278円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,299
- 所在階
- 10
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 55.95
- バルコニー
- 5.60
- 管理費
- 11,990
- 修繕積立費
- 13,550
- 外部郵送代
- 200円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- フラット35適合
動画でルームツアー
7,299万円
1007号室 1LDK+WIC/55.95
過去掲載物件アーカイブ
11F 56.26
外観/共用部/周辺環境
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通り沿いに佇む、優しい色合いのタイル貼りのマンションが今回のお目当て。『天王洲デュープレックス』は、地下1階付地上15階建て、総戸数92戸の中規模コミュニティ💕
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裏手は運河に面しています。お部屋によっては、バルコニーから運河を望めそうですね♪さらに新耐震基準に適合したマンションなので、安心してお過ごしいただけますよ。
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青々と茂る植栽に囲まれたアプローチ。通りに面したマンションですが、アプローチが奥まった造りなのでマンション内のプライバシーが保たれますよ。
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アプローチ左手にターンテーブル付きの駐車場が備わっています🚗しっかりした環境でお車を保管できるのは嬉しいですよね。雨風に晒されることが無く、綺麗な状態をキープできますよ。
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駐輪場はマンションの2階部分に備わっています。天候の影響を受けない屋内型なので、雨が降った後でも快適にお出かけいただけますよ。セキュリティ性が高く、盗難の心配はありません。
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バイク置き場も駐輪場と同じスペースに。入出庫には、鍵がないと動かない専用のエレベーターを利用します。かなりワイドなエレベーターだったので、大型バイクでも出し入れがスムーズ♬
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メールコーナーや宅配ボックスのコーナーは、アプローチ右手側にそれぞれ独立して設けられていました。これなら関係者以外がエントランス内に入ることがなく、セキュリティ性が高まりますよ。
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グレーを基調としたスタイリッシュなエントランスがお出迎え。大きなガラス扉が開放感をもたらしていますよ✦アプローチ同様フラットなので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいですね。
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タッチキー式のオートロックを備えていますよ。鍵を鍵穴に差し込む手間が省けるので、両手がお荷物などで塞がっている際でもスムーズにご帰宅いただけますよ。
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吹き抜けになっていて開放的なエントランスホールが現れました。こちらではコンシェルジュサービスがご利用いただけるようです💕
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エントランスホールの奥には、談話スペースが設けられていましたよ。座り心地の良さそうな椅子に腰かければ、お友達との会話に花が咲きそうですね。
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エントランスホールの先には、美しい緑が楽しめる中庭が🍀中庭にもオシャレな椅子が置かれていますね。晴れたに日にはこちらで読書をするのも素敵ですよ…♩
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エレベーターは2基稼動していますよ。総戸数を考えると、忙しい通勤時間帯には2基あっても待ち時間が長くなることが予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけください。
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風通しの良い外階段が備わっています。お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらのご利用がオススメです🐶
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廊下は外廊下仕様。吹き抜けになっていて、どの階でも明るい太陽の日差しを感じることができますよ✨どこも綺麗に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。
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東京のビッグターミナル駅、品川駅。今回ご紹介する『天王洲デュープレックス』は、こちらの駅から徒歩10分の場所に位置しています。北品川駅や天王洲アイル駅も徒歩圏内の好立地。
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品川駅内には「エキュート品川」や「アトレ品川」などの商業施設が併設されています。お出かけ前にお買い物やお食事をお楽しみいただけますよ🌸
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今回は、品川駅の港南口から『天王洲デュープレックス』を目指しましょう。改札から駅の出口まで少し距離があるので、お出かけの際が時間に余裕を持って出かけた方が良さそうですね。
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オフィス街として知られている品川駅周辺には、高層ビルや雑居ビルが所せましと並んでいます。都会的な雰囲気が漂っていますね。
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道中には飲食店がたくさんありましたよ。お昼時になると会社員の方でどこも賑わっていました♬外食派の方にも嬉しいロケーションと言えますね🌼
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『天王洲デュープレックス』は、「旧海岸通り」という大通りに位置しています。駅前と比べると雰囲気がグッと落ち着いていて、これなら快適に暮らせそうだと感じましたよ♥
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マンションのすぐ近くに「セブン-イレブン 港区港南２丁目店」が。食品から消耗品まで揃えられるので、近くにコンビニがあると便利ですよね。
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マンションの裏手には「天王洲運河」が広がっています。運河沿いには綺麗に整備された遊歩道がありました。ジョギングやペットのお散歩コースにピッタリですね🌟
マンション概要
- 所在地
- 港区港南2-11-18
- 築年数
- 平成12年/2000年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 15階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 92戸
- 分譲会社
- 株式会社リテック・コンサルタンツ
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円～1,000円/月）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （3匹迄可 ※細則有）
- 事務所使用
- 相談
- 学区（小学校）
- 芝浦小学校
- 学区（中学校）
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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