ルミネ湯島

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルミネ湯島

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　台東区上野1-5-4
●築年月　　　　平成8年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　21戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　56.16㎡
●バルコニー　　16.90㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　18,790円/月
○修繕積立金　　9,100円/月
○町会費　　　　350円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（600円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年1月22日更新▲

ACCESS
・東京メトロ千代田線　『湯島』駅　徒歩2分
・東京メトロ銀座線　『末広町』駅　徒歩4分
・東京メトロ銀座線　『上野広小路』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『上野御徒町』駅　徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線　『御徒町』駅　徒歩7分
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【間取り】
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東京メトロ千代田線『湯島』駅より、徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅・路線が利用できる便利なエリア☆

『湯島』は、「湯島天満宮」がランドマーク。学問の神として知られています。近隣には美味しそうなお店がありますよ。不忍池も徒歩圏内です。

チェーン店がさほど多くない点もポイント。お気に入りのお店も見つかるのではないでしょうか★

こちらの角地に佇むマンションが、お目当ての「ルミネ湯島」です。平成8年築で、まだまだ真新しい雰囲気を残しています。

自転車置き場は屋内にある点は嬉しいポイント。アプローチは広々としており、スロープも取り付けられていますよ☆

オートロックを完備しており、セキュリティへの意識は高め。清掃が行き届いているのも見逃せませんね。

エレベーターを降りると、外廊下にでます。階段の踊り場も兼ねています。それではお部屋を見ていきましょう★

今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。玄関は土間が廊下とフラットで、足腰に不安のある方でも、スムーズな出入りが可能。シューズボックスは細身ですが、上背がありますよ☆

こちらは収納ですが、シューズボックスとして使っても良いでしょう。トイレは手洗い一体型で、節水へのスムーズな対応が可能。収納力は控えめです。

こちらは約6帖の広さを持った洋室で、大きな窓とトールサイズのクローゼットを備えています。様々な使い道が期待できそう★

サニタリールームは奥行きたっぷり。明かり取りが大きく開放的ですが、お着替えの際はシェードをしっかりと下ろす必要がありそうです。

洗面台はワイドで縁取りの幅にも余裕があります。もちろん洗面ボウルは言わずもがな。収納力も兼ね備えていますよ☆

バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた雰囲気を演出。追焚き機能はもちろん、浴室乾燥機も完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれそうです。

リビングダイニングはキッチン部分を含め、約10.6帖の広さを誇ります。窓が大きく、天井の高さに余裕があり、実際よりも広く感じられることでしょう(^ ^)

西側のバルコニーはふたつのお部屋から出入りすることができます。幅、奥行きともに申し分ありません。

キッチンは独立しており、L字型のワークトップが特徴。収納が豊富で、調理中の移動が少なくて済みます★

省スペースながら、ワークトップが広くとれる点もポイントです。

こちらは約4.4帖の広さを持った角部屋です。風通しはピカイチ。バルコニーへの出入りこそできませんが、窓部分にカウンターが備わっており、アレンジがしやすいお部屋と言えるのではないでしょうか☆

収納は高さに余裕があります。スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて利用することが可能ですよ。大勢の来客時などに重宝しそう。

こちらは約5.5帖の角部屋です。陽当たりはさほど良好とは言えませんが、それぞれの窓が大きく、圧迫感はありません★

専用のバルコニーは幅があります。休憩スペースとしても良さそうですね。チェックしておいて損はないと思いますよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6U1YRaXYJoA

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