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最終更新日:2020.04.25

ルミネ湯島

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルミネ湯島


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     台東区上野1-5-4
●築年月    平成8年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    21戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     56.16㎡
●バルコニー  16.90㎡
●間取り    3LDK
○管理費    18,790円/月
○修繕積立金  9,100円/月
○町会費    350円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(600円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年1月22日更新▲

ACCESS
・東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩2分
・東京メトロ銀座線 『末広町』駅 徒歩4分
・東京メトロ銀座線 『上野広小路』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『上野御徒町』駅 徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線 『御徒町』駅 徒歩7分

【間取り】


東京メトロ千代田線『湯島』駅より、徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも複数の駅・路線が利用できる便利なエリア☆



『湯島』は、「湯島天満宮」がランドマーク。学問の神として知られています。近隣には美味しそうなお店がありますよ。不忍池も徒歩圏内です。



チェーン店がさほど多くない点もポイント。お気に入りのお店も見つかるのではないでしょうか★


こちらの角地に佇むマンションが、お目当ての「ルミネ湯島」です。平成8年築で、まだまだ真新しい雰囲気を残しています。


自転車置き場は屋内にある点は嬉しいポイント。アプローチは広々としており、スロープも取り付けられていますよ☆


オートロックを完備しており、セキュリティへの意識は高め。清掃が行き届いているのも見逃せませんね。


エレベーターを降りると、外廊下にでます。階段の踊り場も兼ねています。それではお部屋を見ていきましょう★


今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。玄関は土間が廊下とフラットで、足腰に不安のある方でも、スムーズな出入りが可能。シューズボックスは細身ですが、上背がありますよ☆


こちらは収納ですが、シューズボックスとして使っても良いでしょう。トイレは手洗い一体型で、節水へのスムーズな対応が可能。収納力は控えめです。


こちらは約6帖の広さを持った洋室で、大きな窓とトールサイズのクローゼットを備えています。様々な使い道が期待できそう★


サニタリールームは奥行きたっぷり。明かり取りが大きく開放的ですが、お着替えの際はシェードをしっかりと下ろす必要がありそうです。


洗面台はワイドで縁取りの幅にも余裕があります。もちろん洗面ボウルは言わずもがな。収納力も兼ね備えていますよ☆


バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた雰囲気を演出。追焚き機能はもちろん、浴室乾燥機も完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれそうです。


リビングダイニングはキッチン部分を含め、約10.6帖の広さを誇ります。窓が大きく、天井の高さに余裕があり、実際よりも広く感じられることでしょう(^ ^)


西側のバルコニーはふたつのお部屋から出入りすることができます。幅、奥行きともに申し分ありません。


キッチンは独立しており、L字型のワークトップが特徴。収納が豊富で、調理中の移動が少なくて済みます★


省スペースながら、ワークトップが広くとれる点もポイントです。


こちらは約4.4帖の広さを持った角部屋です。風通しはピカイチ。バルコニーへの出入りこそできませんが、窓部分にカウンターが備わっており、アレンジがしやすいお部屋と言えるのではないでしょうか☆


収納は高さに余裕があります。スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて利用することが可能ですよ。大勢の来客時などに重宝しそう。


こちらは約5.5帖の角部屋です。陽当たりはさほど良好とは言えませんが、それぞれの窓が大きく、圧迫感はありません★


専用のバルコニーは幅があります。休憩スペースとしても良さそうですね。チェックしておいて損はないと思いますよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/6U1YRaXYJoA

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