営業時間 9:30~19:00 定休日なし

戸越ハイツ

現在募集中1

最終更新日:2025.02.08

戸越銀座 こだわりのインテリア

3,899万円

605号室

2LDK/44.09㎡

この物件のオススメポイント

  • 家具&エアコン付きフルリノベーション物件✦
  • 単身~DINKS向きの2LDK
  • 陽当たり良好な南東向き
  • 商店街が有名な戸越銀座&武蔵小山エリア♪
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約135万円オトク!)
間取り図
  • こちらのお部屋は6階に位置する2LDK。陽当たりの良さが自慢の南東向きです☀2024年の12月に新規フルリノベーションが完了し、デザイン性にこだわったお洒落な内装に仕上がりました。家具&エアコン付きなので、ご入居直後からプロ監修のインテリアで暮らせます。

  • 専有面積は44.09㎡。単身~DINKSにおすすめな間取りです。リビングダイニングキッチンと広い方の洋室は横並びに配置されており、2部屋合わせた面積は14帖ほどになります。

  • 洋室との間には3連の引き戸が付いているため、来客の際はこちらの扉を閉めておくだけでお手軽にプライバシーを守れます◎リビングと反対側の壁には圧迫感の少ないグレーのアクセントクロスが貼られていて、さりげなくお洒落な印象…✧

  • 対面キッチンの前にはカウンター型のダイニングテーブルを設置。一般的なテーブルと比べて場所を取らないので、その分リビングスペースを広く使えますね。手元を照らす照明が付いており、お料理がさらに美味しく見えそうです♪

  • お料理をしながらパートナーやご友人と会話を楽しめるオープンキッチン。浄水器一体型水栓、ビルトイン食洗機、グリル、2口ガスコンロを完備しています。水や油が飛び散りにくいように低めの腰壁が付いているのも嬉しいポイント。

  • 収納スペースが充実したパウダールームも特徴の1つです。ミラーキャビネットはありませんが、代わりに壁をくり抜いたラックとトールサイズの可動棚を造設。バスタオルや着替えの置き場に困りません◎

  • リビングダイニング横の洋室には小さなデスクカウンターが設置されています。がっつり在宅ワークをする方には狭いかもしれませんが、ちょっとした事務作業には便利そう◎インテリアラック兼収納として使うのも良いと思います。

  • 陽当たり良好な南東向きのバルコニー。大通り沿いなので前面の建物との間に距離があり、外からの視線が気になりません。外に出ると車の走行音が聞こえますが、今回のリノベーションでインナーサッシを新設しているのでお休みの際は静かに過ごせます。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

陽当たりの良さとデザイン性の高さが魅力的なこちらのお部屋。石レンガ調のクロスや照明付きのインテリアラックがお洒落♥さらに家具付きなので、インテリアコーディネートに自信がない方でもご入居直後からお洒落ルームでの生活が叶います。ダイニングテーブルはキッチンの幅にピッタリのカウンター風を採用。省スペースなのでリビングをより広く使うことができそうですね。2部屋の洋室にはそれぞれウォークインクローゼットとオープンクローゼットを完備◎パウダールームにもトールサイズの可動棚が設けられており、収納スペースの充実度も注目のポイントです。バルコニーは大通りに面しているため、正面の建物と距離があり開放的な雰囲気✦将来的にも至近距離に建設されるリスクがないのは大通り沿いならではのメリットと言えるでしょう。すぐ近くに大きな商店街が複数あるため、お買い物のしやすさも◎ぜひ現地に足を運んでみてください。 撮影・ライター:yuki【25A24】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約135万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

101,643/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,899万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
44.09㎡
バルコニー
3.70㎡
管理費
13,760円/月
修繕積立費
12,470円/月
町会費
300円/月
組合費
350円/月
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

動画でルームツアー

3,899万円 605号室 2LDK/44.09㎡

過去掲載物件アーカイブ

3F 41.56㎡

戸越ハイツ リビングダイニングキッチンA ホワイト×グレーがオシャレなおおよそ12.2帖のリビングダイニングキッチン。2面に窓があり、開放的且つ陽当たりの良いお部屋です☀シーリングライトが未設置ながらも十分に明るさが確保できています。マンションはオートロック仕様ではありませんが、モニター付きインターホンで玄関先の訪問者のお顔を確認することができて安心ですね。

ホワイト×グレーがオシャレなおおよそ12.2帖のリビングダイニングキッチン。2面に窓があり、開放的且つ陽当たりの良いお部屋です☀シーリングライトが未設置ながらも十分に明るさが確保できています。マンションはオートロック仕様ではありませんが、モニター付きインターホンで玄関先の訪問者のお顔を確認することができて安心ですね。

戸越ハイツ キッチンA 壁付けのキッチンはリビングダイニングを広く使うことができ、空間を無駄にしないというメリットがあります。横に窓がある為、窓を開けると調理中のニオイや油煙を外に逃がし換気することが可能です◎中央に搭載されている食洗機は調理後や食事後の作業時間の短縮ができる&節水効果が期待できます。とても便利なオススメの設備です。

壁付けのキッチンはリビングダイニングを広く使うことができ、空間を無駄にしないというメリットがあります。横に窓がある為、窓を開けると調理中のニオイや油煙を外に逃がし換気することが可能です◎中央に搭載されている食洗機は調理後や食事後の作業時間の短縮ができる&節水効果が期待できます。とても便利なオススメの設備です。

戸越ハイツ 二重窓A 『戸越ハイツ』は交通量の多い中原街道に面しています。騒音が心配でしたが、リビングダイニングと洋室共に二重窓が採用されていました♥二重窓をしっかりと閉めた状態であればそこまで騒音が気になることはなさそうです。また、二重窓は外気の影響を受けにくいという特徴もあります。暑い夏も寒い冬もエアコンの温度を快適に保ってくれますよ。

『戸越ハイツ』は交通量の多い中原街道に面しています。騒音が心配でしたが、リビングダイニングと洋室共に二重窓が採用されていました♥二重窓をしっかりと閉めた状態であればそこまで騒音が気になることはなさそうです。また、二重窓は外気の影響を受けにくいという特徴もあります。暑い夏も寒い冬もエアコンの温度を快適に保ってくれますよ。

戸越ハイツ 洋室A こちらはリビングダイニングに隣り合う5.7帖程の洋室です。引き戸を閉めることでプライベート空間が生まれます✧こちらの洋室も撮影時はシーリングライトが未設置の状態でしたが、リビングダイニング同様に南東向きの窓からしっかりと採光があります。壁に出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすそうなお部屋ですね。

こちらはリビングダイニングに隣り合う5.7帖程の洋室です。引き戸を閉めることでプライベート空間が生まれます✧こちらの洋室も撮影時はシーリングライトが未設置の状態でしたが、リビングダイニング同様に南東向きの窓からしっかりと採光があります。壁に出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすそうなお部屋ですね。

戸越ハイツ ウォークインクローゼットA 洋室に備わっているウォークインクローゼットは両サイドにハンガーパイプと枕棚が取り付けられています。ハンガーパイプと枕棚合わせて70kg程耐えられる丈夫な造りで安心ですね◎ウォークインクローゼットには衣類以外にもキャリーケースやゴルフバッグなどの大きな物を収納する場所としても最適なスペースです。

洋室に備わっているウォークインクローゼットは両サイドにハンガーパイプと枕棚が取り付けられています。ハンガーパイプと枕棚合わせて70kg程耐えられる丈夫な造りで安心ですね◎ウォークインクローゼットには衣類以外にもキャリーケースやゴルフバッグなどの大きな物を収納する場所としても最適なスペースです。

戸越ハイツ サニタリールームA サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結しています。汚れや水に強いサニタリーフロアを採用したことで掃除がしやすそうです。洗面化粧台はミラーキャビネト&下部に収納がしっかりと備わっていて、スキンケア用品やドライヤー、ヘアアイロンなどを十分におしまいいただけるはず♬洗剤類は洗濯機置場上の棚をご利用くださいね。

サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結しています。汚れや水に強いサニタリーフロアを採用したことで掃除がしやすそうです。洗面化粧台はミラーキャビネト&下部に収納がしっかりと備わっていて、スキンケア用品やドライヤー、ヘアアイロンなどを十分におしまいいただけるはず♬洗剤類は洗濯機置場上の棚をご利用くださいね。

戸越ハイツ バスルームA リビングダイニング同様にホワイト×グレーで統一されているバスルーム。ワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果があるんだとか☺ゆっくりバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能を完備しています。お風呂に浸かって日々の疲れをこちらのバスルームで癒してくださいね。

リビングダイニング同様にホワイト×グレーで統一されているバスルーム。ワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果があるんだとか☺ゆっくりバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能を完備しています。お風呂に浸かって日々の疲れをこちらのバスルームで癒してくださいね。

戸越ハイツ デスク リビングダイニングの壁際にデスクを発見しました。リモートワークや勉強をする際にピッタリなのではないでしょうか。下部にコンセント穴、デスクの隅に配線通し穴があるので、PCや照明の設置が可能です。デスクとしての利用以外にもキッチン家電を置いたり、インテリアを楽しむスペースにしたりと様々な使い方ができそう。

リビングダイニングの壁際にデスクを発見しました。リモートワークや勉強をする際にピッタリなのではないでしょうか。下部にコンセント穴、デスクの隅に配線通し穴があるので、PCや照明の設置が可能です。デスクとしての利用以外にもキッチン家電を置いたり、インテリアを楽しむスペースにしたりと様々な使い方ができそう。

外観/共用部/周辺環境

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戸越ハイツ 外観 正面

中原街道沿いに立つこちらが『戸越ハイツ』。1973年4月に誕生した鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数60戸のマンションです。

2 / 3
戸越ハイツ 外観 斜め

過去に大規模修繕工事や排水管工事、増圧給水ポンプユニット更新工事などが実施され、現在も住みやすい環境が保たれています。

3 / 3
戸越ハイツ テナント

1階にはオフィスが2つと整骨院が1店舗入っています。この業種であれば騒音、煙、虫などに悩まされることはなさそうですね。

1 / 5
戸越ハイツ アプローチ

アプローチは階段だけでなくスロープが設置されているので、キャリーケースを引きながら通れます。扉は付いておらずシンプルなデザイン。

2 / 5
戸越ハイツ 駐輪場

建物横に駐輪場を発見。公道に面した平置きタイプなので、車体の出し入れに時間がかかりません。盗難防止のため、しっかりと施錠をしておきましょう。

3 / 5
戸越ハイツ エントランス

エントランスには管理人室と防犯カメラがあり、正面にはエレベーターが1基。民泊不可のマンションなので、住民以外の出入は少ないはずです。

4 / 5
戸越ハイツ 共用階段

外廊下に繋がっているので完全な屋内ではありませんが、周りをしっかりと壁で囲われているため天候を気にせず使用できそうです。

5 / 5
戸越ハイツ 外廊下

エレベーター側から見て左側が外廊下、右側が内廊下となっています。1フロアにつきおおよそ6戸ほどと、程よくコンパクトなサイズ感。

1 / 8
戸越銀座駅

『戸越ハイツ』から徒歩5分の戸越銀座駅。東急池上線が乗り入れており、乗車して2駅で五反田駅にアクセスできます。

2 / 8
戸越銀座駅ホーム

木製の屋根がお洒落なホーム。改札口直結の地上ホームなので、駅構内の移動に時間を取られることはありません。階段の横には緩やかなスロープが設けられており、車いすやベビーカーをご利用の方にも優しい設計です。

3 / 8
戸越駅

都営浅草線の戸越駅にも徒歩7分でアクセスできます◎複数路線が徒歩圏内にあるため、どちらか一方が遅延している時もスムーズにお出かけできるのではないでしょうか。

4 / 8
戸越銀座商店街

「戸越銀座商店街」は全長約1.3kmに渡り約400店が軒を連ねる関東有数の長さを誇る商店街です。名物は「戸越銀座コロッケ」。おでんコロッケや餃子コロッケなど約20店舗が独自の個性溢れるコロッケを開発し、人気となっています♪

5 / 8
戸越銀座通り お店

「戸越銀座商店街」には個性的なお店が並ぶ中、飲食チェーンも多く見受けられました。帰り道にサクッと外食したりテイクアウトしたりできるのは便利ですね。

6 / 8
オオゼキ 戸越銀座店

道中にスーパー「オオゼキ」があるので、帰りがけに遠回りすることなく食材を調達できます◎特にフルーツや野菜など生鮮食品の品揃えが豊富なのだそうです。

7 / 8
京陽公園

砂場・ブランコ・滑り台・ジャングルジム・シーソーがある「京陽公園」は広々としていてお子様の遊び場や休憩スペースにピッタリ。

8 / 8
戸越ハイツ周辺

商店街を抜けた先の中原街道沿いに『戸越ハイツ』のエントランスがあります。車道との間にはガードレールがあり、安心して通行可能♬

マンション概要

所在地
品川区荏原2-1-8
築年数
昭和48年/1973年4月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
60戸
分譲会社
株式会社西田工務店
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
不可
学区(小学校)
京陽小学校
学区(中学校)
荏原平塚学園
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
組合費:350円/月
町会費:300円/月

ACCESS

東急池上線 『戸越銀座』駅
徒歩4分
都営浅草線 『戸越』駅
徒歩7分
東急目黒線 『武蔵小山』駅
徒歩14分