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7F
3,480万円
1LDK／44.09㎡

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特徴ピックアップ

1～2人暮らしにオススメの1LDK
陽当たり抜群の南東向き物件☀
事務所利用可能◎
徒歩圏に複数駅がある便利な立地

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編集部の部屋レポ

ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします！

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リビングダイニングキッチンは、バルコニーに面した東南向きの配置で、朝からやわらかな光が差し込みやすい空間です。縦に伸びる形状のため家具のレイアウトがしやすく、ダイニングとくつろぎスペースを自然に分けて使えそう。
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キッチンが壁側にまとまり、居室部分を広く確保できている点も魅力です。7階部分という高さもあり、窓辺では抜け感を感じながら落ち着いた時間を過ごせそう。シンプルな内装は家具やインテリアのテイストを選ばず、自分らしい暮らしを少しずつ整えていけるメイン空間です。
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壁付けタイプのキッチンは空間を効率よく使えるレイアウトで、リビングを広く確保できている点が魅力です。調理に集中しやすい配置で、作業動線もシンプル。収納や作業スペースもまとまり、日々の料理を無理なくこなせそうです。
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洗面・トイレ・浴室がまとまった配置で、生活動線がコンパクトに整ったサニタリー空間です。玄関からのアクセスも良く、帰宅後すぐに手洗いや身支度ができる使い勝手の良さが感じられます。洗面スペースは収納も確保され、日用品やタオル類をすっきり整理しやすそう。
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落ち着いたサイズ感のバスルームは、日々の疲れを静かにリセットできる空間。洗面室と近接した配置で、入浴から身支度までの流れがスムーズです。シンプルな内装は清潔感があり、毎日気持ちよく使えそう。快適なご入浴に欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。
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バルコニーに面した洋室は、ベッドを置いても動線にゆとりが残る広さで、主寝室として落ち着いて過ごせそう。クローゼットが備わり収納面も安心できるため、室内をすっきりと保ちやすいのもポイントです。東南向きの採光を取り込める配置で、朝の時間も穏やかな雰囲気。
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大容量サイズのウォークインクローゼットを完備しています。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる便利なスペース。
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玄関は廊下を介して居室へつながるため、室内のプライバシーが保たれやすい落ち着いたつくりです。シューズ収納も備わり、靴や外出用品を整理しやすくすっきりとした印象を保てそう。帰宅後すぐにサニタリーへアクセスできる動線も使いやすさのポイントです。

その他の室内・設備写真

ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて

今回ご紹介した『戸越ハイツ』は、最寄り駅の東急池上線戸越銀座駅から徒歩5分、都営浅草線戸越駅からも徒歩7分と複数駅を使い分けることができる便利な立地です。
活気ある「戸越銀座商店街」を身近に感じながら、日常の買い物や外食を気軽にお楽しみいただけます。

お部屋は7階に位置する1LDK。東南向きのため室内にはやわらかな光が広がり、シンプルな空間ながらも明るく心地よい印象を受けました。
大がかりなリノベーションは施されておらず、所々良く見ると前居住者さんの使用感が伺える部分もありますが、全体的に大きなダメージは状態は良好。十分そのままでもお住まいいただけそうなので、気になる部分だけお好みに合わせて追加で内装工事をするのもいいかもしれませんね。

メインルームは長方形のレイアウトで、入って右手にキッチン、左手にリビングダイニングスペースが広がっていました。

バルコニーに繋がる大きな窓はリビングダイニング側となりますが、キッチン側にも小窓があり、閉塞感を感じにくい開放的な空間となっています。キッチンには冷蔵庫を設置できそうなスペースがシンクの背面と左の2ヶ所に設けられ、家電の大きさや自分なりの使いやすさに合わせて自由度高く配置することができそうです。

暮らしやすい街と落ち着いた住空間をどちらも大切にしたい方におすすめしたい一室です。ぜひ現地で街の雰囲気とあわせてご体感ください。ご内見お待ちしております。ライター：kayo【26B19】