

戸越ハイツ
現在募集中1件
最終更新日:2025.02.08
戸越銀座 こだわりのインテリア
3,899万円
605号室
2LDK/44.09
この物件のオススメポイント
- 家具&エアコン付きフルリノベーション物件✦
- 単身~DINKS向きの2LDK
- 陽当たり良好な南東向き
- 商店街が有名な戸越銀座&武蔵小山エリア♪
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こちらのお部屋は6階に位置する2LDK。陽当たりの良さが自慢の南東向きです☀2024年の12月に新規フルリノベーションが完了し、デザイン性にこだわったお洒落な内装に仕上がりました。家具&エアコン付きなので、ご入居直後からプロ監修のインテリアで暮らせます。
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専有面積は44.09㎡。単身~DINKSにおすすめな間取りです。リビングダイニングキッチンと広い方の洋室は横並びに配置されており、2部屋合わせた面積は14帖ほどになります。
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洋室との間には3連の引き戸が付いているため、来客の際はこちらの扉を閉めておくだけでお手軽にプライバシーを守れます◎リビングと反対側の壁には圧迫感の少ないグレーのアクセントクロスが貼られていて、さりげなくお洒落な印象…✧
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対面キッチンの前にはカウンター型のダイニングテーブルを設置。一般的なテーブルと比べて場所を取らないので、その分リビングスペースを広く使えますね。手元を照らす照明が付いており、お料理がさらに美味しく見えそうです♪
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お料理をしながらパートナーやご友人と会話を楽しめるオープンキッチン。浄水器一体型水栓、ビルトイン食洗機、グリル、2口ガスコンロを完備しています。水や油が飛び散りにくいように低めの腰壁が付いているのも嬉しいポイント。
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収納スペースが充実したパウダールームも特徴の1つです。ミラーキャビネットはありませんが、代わりに壁をくり抜いたラックとトールサイズの可動棚を造設。バスタオルや着替えの置き場に困りません◎
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リビングダイニング横の洋室には小さなデスクカウンターが設置されています。がっつり在宅ワークをする方には狭いかもしれませんが、ちょっとした事務作業には便利そう◎インテリアラック兼収納として使うのも良いと思います。
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陽当たり良好な南東向きのバルコニー。大通り沿いなので前面の建物との間に距離があり、外からの視線が気になりません。外に出ると車の走行音が聞こえますが、今回のリノベーションでインナーサッシを新設しているのでお休みの際は静かに過ごせます。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
陽当たりの良さとデザイン性の高さが魅力的なこちらのお部屋。石レンガ調のクロスや照明付きのインテリアラックがお洒落♥さらに家具付きなので、インテリアコーディネートに自信がない方でもご入居直後からお洒落ルームでの生活が叶います。ダイニングテーブルはキッチンの幅にピッタリのカウンター風を採用。省スペースなのでリビングをより広く使うことができそうですね。2部屋の洋室にはそれぞれウォークインクローゼットとオープンクローゼットを完備◎パウダールームにもトールサイズの可動棚が設けられており、収納スペースの充実度も注目のポイントです。バルコニーは大通りに面しているため、正面の建物と距離があり開放的な雰囲気✦将来的にも至近距離に建設されるリスクがないのは大通り沿いならではのメリットと言えるでしょう。すぐ近くに大きな商店街が複数あるため、お買い物のしやすさも◎ぜひ現地に足を運んでみてください。 撮影・ライター:yuki【25A24】
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月々支払いするローンの目安
101,643円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 3,899
- 所在階
- 6
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 44.09
- バルコニー
- 3.70
- 管理費
- 13,760
- 修繕積立費
- 12,470
- 町会費
- 300円/月
- 組合費
- 350円/月
- リノベーション
- 家具付
- アフターサービス保証付
動画でルームツアー
3,899万円
605号室 2LDK/44.09
過去掲載物件アーカイブ
3F 41.56

ホワイト×グレーがオシャレなおおよそ12.2帖のリビングダイニングキッチン。2面に窓があり、開放的且つ陽当たりの良いお部屋です☀シーリングライトが未設置ながらも十分に明るさが確保できています。マンションはオートロック仕様ではありませんが、モニター付きインターホンで玄関先の訪問者のお顔を確認することができて安心ですね。

壁付けのキッチンはリビングダイニングを広く使うことができ、空間を無駄にしないというメリットがあります。横に窓がある為、窓を開けると調理中のニオイや油煙を外に逃がし換気することが可能です◎中央に搭載されている食洗機は調理後や食事後の作業時間の短縮ができる&節水効果が期待できます。とても便利なオススメの設備です。

『戸越ハイツ』は交通量の多い中原街道に面しています。騒音が心配でしたが、リビングダイニングと洋室共に二重窓が採用されていました♥二重窓をしっかりと閉めた状態であればそこまで騒音が気になることはなさそうです。また、二重窓は外気の影響を受けにくいという特徴もあります。暑い夏も寒い冬もエアコンの温度を快適に保ってくれますよ。

こちらはリビングダイニングに隣り合う5.7帖程の洋室です。引き戸を閉めることでプライベート空間が生まれます✧こちらの洋室も撮影時はシーリングライトが未設置の状態でしたが、リビングダイニング同様に南東向きの窓からしっかりと採光があります。壁に出っ張りがなく、家具のレイアウトがしやすそうなお部屋ですね。

洋室に備わっているウォークインクローゼットは両サイドにハンガーパイプと枕棚が取り付けられています。ハンガーパイプと枕棚合わせて70kg程耐えられる丈夫な造りで安心ですね◎ウォークインクローゼットには衣類以外にもキャリーケースやゴルフバッグなどの大きな物を収納する場所としても最適なスペースです。

サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結しています。汚れや水に強いサニタリーフロアを採用したことで掃除がしやすそうです。洗面化粧台はミラーキャビネト&下部に収納がしっかりと備わっていて、スキンケア用品やドライヤー、ヘアアイロンなどを十分におしまいいただけるはず♬洗剤類は洗濯機置場上の棚をご利用くださいね。

リビングダイニング同様にホワイト×グレーで統一されているバスルーム。ワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果があるんだとか☺ゆっくりバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能を完備しています。お風呂に浸かって日々の疲れをこちらのバスルームで癒してくださいね。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 品川区荏原2-1-8
- 築年数
- 昭和48年/1973年4月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 60戸
- 分譲会社
- 株式会社西田工務店
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 楽器使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 京陽小学校
- 学区(中学校)
- 荏原平塚学園
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費:350円/月
町会費:300円/月
ACCESS
- 東急池上線 『戸越銀座』駅
- 徒歩4分
- 都営浅草線 『戸越』駅
- 徒歩7分
- 東急目黒線 『武蔵小山』駅
- 徒歩14分