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最終更新日:2020.05.23

クラース浜田山

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クラース浜田山【PRICE DOWN】


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区浜田山3-6-21
●築年月    平成11年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    17戸
●管理会社   イノーヴ株式会社
●専有     58.17㎡
●バルコニー  4.68㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    20,999円/月
○修繕積立金  17,450円/月(令和3年4月より19,200円、令和5年4月より20,940円に改定)
○駐車場    有
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年4月12日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『西永福』駅 徒歩5分
・京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩10分
・京王井の頭線 『永福町』駅 徒歩13分

 

【間取り】


京王井の頭線『西永福』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します☆


駅の周辺はお店が少なく、ほぼ住宅街といった印象。静かでいいですね。


マンションは駅の北側にあります。井の頭通りへと至る道には、八百屋のほか、パン屋などがありました。井の頭通りに出たらば、深夜まで営業しているスーパーが。買い出しはほぼこちらになりそう★


井の頭通りを高井戸・吉祥寺方面へとしばらく歩いたところにある「クラース浜田山」。新しめの外観です☆


駐車場は1台のみ。そのすぐそばにある扉の奥が駐輪場です。バイク置場もこちら。


アプローチ、エントランスともに綺麗に保たれています。オートロックを備えており、セキュリティは万全ですよ★


エントランス同様、ロビーにもこだわりが感じられます。


エレベーターを降りると、天候の影響を受けない内廊下に出ます。同一フロアの住戸は少なめですよ☆


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間、廊下には大理石のタイルが貼られており、高級感に溢れています★


廊下の収納は上背と奥行きに余裕があります。トイレは手洗い一体型で、節水へのスムーズな対応が可能。


玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、窓と収納を備えたバランスの良さがポイントです☆


窓にはカウンター部分も備わっています。収納はウォークインクローゼット。棚があり、整理整頓がはかどります。


廊下を通り、サニタリールームへ。足元は編み込み状で肌触りが抜群です★


洗面台は収納力も兼ね備えていますよ。もちろん、洗面ボウルなど、メインの機能も充実しています。


淡い色合いでまとめられたバスルームは、追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備☆


リビングダイニングは、南面と東面に窓を備えた角部屋で、陽当たり、風通しともに優れています。


対面式のキッチンは、ワークトップが広くとられており、三口コンロや食洗機といった設備も充実していますよ。収納も豊富です(^ ^)


キッチンのすぐ脇には、デスクを備えたサービスルームが設けられています。作業がはかどることでしょう。


こちらの洋室は南向きで、陽当たりが良好です。プライベート向きのお部屋と言えますよ★


収納はウォークインクローゼットにお任せください。


バルコニーはふたつのお部屋から出入りすることができます。足元の広さには余裕がありますよ☀︎

 

《Life Information》
○サミット・・・徒歩2分
○セブンイレブン・・・徒歩3分
○浜田山病院・・・徒歩6分
○杉並南郵便局・・・徒歩6分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YsSx_y5Br9g

 

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