ガーデンホーム早稲田
最終更新日：2020.11.02
ガーデンホーム早稲田
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ガーデンホーム早稲田
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区弁天町56-2
●築年月 平成7年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 4階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 17戸
●管理会社 東京ディフェンス株式会社
●専有 54.90㎡
●バルコニー 7.12㎡
●専用庭 21.52㎡
●間取り 3LDK
○管理費 17,500円/月
○修繕積立金 12,000円/月
○専用庭使用料 1,000円/月
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
▲2020年9月26日更新▲
ACCESS
・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩7分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩8分
【間取り】
東京メトロ東西線『早稲田』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。『神楽坂』駅や都営大江戸線『牛込柳町』駅なども利用可能★
『早稲田』駅の周辺は学生街ということもあり、飲食店が豊富。マンションにほど近いエリアは、八百屋や青果店などが点在しており、生活がしやすそうな印象を受けました。
大通りから路地へと入れば、数分のショートカットに。途中には静かな公園などもありますよ☆
こちらのマンションが「ガーデンホーム早稲田」です。2020年10月現在は大規模修繕工事の真っ最中でした。
敷地がコンパクトなため、駐車場はありません。駐輪場とバイク置場は設けられています★
エントランスはオートロックを採用しています。セキュリティ面の不安はありませんね。
陽当たりはまずまずですが、風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。
今回ご紹介するのは、1階部分にある三方に窓を備えたお部屋。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズで15足は収めておけそうです☆
こちらは2面に窓を備えた角部屋で、風通しに優れています。クローゼットはコンパクトですが、高さがありますよ。
専用のバルコニーからは、玉砂利を敷き詰めた庭へと出ることが可能です★
続いては玄関右手に位置するお部屋を見ていきましょう。窓は外からの視線が気にならないタイプ。クローゼットは大容量で使いやすそうですね。
トイレは手洗い一体型を採用し、シンプルにまとめられています。備品は吊り戸棚にお任せください☆
リビングダイニングは天井が高く取られており、窓は2面に備わっています。こちらも換気がスムーズに行えますね。
デスクとリビング収納が一箇所にまとめられていて、使い勝手が良さそうです。キッチンスペースの広さにはかなりの余裕がありました★
対面式のキッチンは、ワークトップがほどよい広さ。三口コンロや食洗機を備えているほか、収納力も申し分ありません。
サニタリールームは足元が編み込み状で肌触りが抜群です。洗濯機置場、洗面台が向かい合わせに配置されており、それぞれが収納力を兼ね備えています☆
バスルームは白を基調としたシンプルな仕上がり。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を備えています。雨の日の洗濯などでも役立ってくれるはず。
こちらの洋室は、大きな掃き出し窓を備えており、プライベート向きながら、開放感があります。
収納面は広々としたウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物もまるごと収めておけますよ★
最初にご紹介した洋室から続く庭は、生活の幅を広げてくれるかもしれません。リビングダイニングには、専用のバルコニーも設けられていますよ☀︎
《Life Information》
○ファミリーマート 新宿弁天町店・・・徒歩約2分
○業務用スーパー 新宿榎店・・・徒歩約4分
○区立牛込第二中学校・・・徒歩約5分
○新宿天神郵便局・・・徒歩約6分
○区立早稲田小学校・・・徒歩約6分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/zrHX8uIrXiI” thumbnail=”439170″ title=”ガーデンホーム早稲田” description=”ガーデンホーム早稲田（新宿区弁天町56-2／早稲田駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.9.7″ /]
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