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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／インペリアル中野南フラット

 

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中野区南台4-14-7
●築年月　　　　平成10年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　60.09㎡
●バルコニー　　8.65㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　17,200円/月
○修繕積立金　　25,700円/月
○駐車場　　　　有（25,000円/月）
○駐輪場　　　　有（1台目：300円/月、2台目以降：600円/月）
○バイク置場　　有（1台目：500円/月、2台目以降：1,000円/月）

 

※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※不動産取得税減税対象

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『方南町』駅　徒歩10分
・京王線/京王新線　『笹塚』駅　徒歩15分
・京王バス　『南台三丁目』停　徒歩4分
・京王バス　『南台図書館』停　徒歩5分
・京王バス　『南台交差点』停　徒歩6分

 

お目当てのマンションは東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅より、徒歩10分のところにあります。駅の周辺は昔ながらの商店が見受けられました★

周辺には川が流れており、のどかな雰囲気。道すがらには深夜まで営業しているスーパーがあり、食材などの買い出しがとても便利です。

マンションほど近いところには、公園があり、運動などに最適。すぐそばには、小さめながら郵便局もありました☆

住宅街の路地を進みます。マンション正面の通りは舗装が新しく、幅が広くとられています。交通量は少なめ。

こちらが「インペリアル中野南フラット」です。外観はタイル貼りでこだわりが感じられますね★アプローチは広々としており、植栽はしっかりと手入れがされていますよ。

駐輪場はマンションの正面左手に設けられた通路の先に設けられています。さらに先には立体式の駐車場を完備☆

エントランスは大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。オートロック、宅配ボックスなども完備しています。

エントランスロビーは広々とした通路のようですね。途中には管理人室がありました。エレベーターは1基★

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回ご紹介するのは4階部分にある南向きのお部屋です。土間は広めで、高さのあるシューズボックスの扉面には姿見が取り付けられています。容量にも余裕がありますよ☆

玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約4.1帖。窓とクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です。窓部分の足元には光を取り入れるガラスブロックを採用しています。

クローゼットは細身ですが、それなりに奥行きがあり、高さは十分。見た目以上にものが入りそうですよ★

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品などの保管は吊り戸棚へどうぞ。

こちらの洋室は約6.1帖の広さ。先ほどのお部屋よりも窓、クローゼットともに大きめ。寝室などに最適です☆

窓部分は、奥行きのあるカウンター付き。共用廊下側の窓にはすべて防犯用の柵が取り付けられています。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐ左手には、対面式のキッチンを設置。三口コンロや食洗機など、設備が充実しています。収納も豊富ですよ★

キッチン正面のカウンターはワイド。料理の提供がスムーズに行えます。サニタリールームの扉付近にインターホンが確認できます。

洗面台は鏡裏がキャビネットになっており、小物収納に最適です。右端にはカウンターもありますよ。ボウルはワイドで、足元収納はゆったりサイズ☆

洗濯機置場には専用の収納が設けられています。続いてはバスルームへ。

バスルームは大人びた雰囲気でまとめられています。バスタブは大きめで、存分にくつろげそう。追い焚き機能や浴室乾燥機を備えています★

リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約12.6帖の広さを誇ります。窓は南向きで、陽当たりが抜群ですよ。

お隣の洋室は約5.8帖。こちらも南向きで陽当たりに優れています。棚やクローゼットなどを備えており、収納力も申し分ありません☆

クローゼットはハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼット。たくさんの荷物を収めておくことができます。

バルコニーはリビングダイニングを含めた2つのお部屋から出入りすることができます。足元が広く、眺めも素晴らしいですね。ぜひチェックしてみてください☀︎

 

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