インペリアル中野南フラット
現在募集中1件
最終更新日：2025.05.02
方南町 ドキドキが待っている
6,290万円
309号室
2LDK/61.74
この物件のオススメポイント
- 2024年11月に新規内装リノベーションが完了した2LDK✨
- ルーフバルコニー付きで開放感溢れる間取り♪
- 3階部分に位置する、風通しの良い角住戸🍃
- 2路線利用可能！中野区南台アドレス
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約214万円オトク！）
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2024年11月に新規内装リノベーションが完了した2LDKの角住戸。希少性の高いルーフバルコニー付きのお部屋です。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルでスタイリッシュな内装デザインなので、お好きなインテリアをお楽しみいただけそうですね。
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メインとなるのは、8.7帖程のリビングダイニング。2面採光で陽当たり＆風通しが良く、お部屋全体が明るくポカポカと温かな印象です。一部採用されたアクセントクロスがさらなる立体感を与えてくれていますね。
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リビングのお隣にあるのは、約6.1帖の洋室。仕切りになっているスライド扉を開け放ち、2つのお部屋を繋げることでより広々と感じられました。大容量サイズのクローゼットには普段使いのジャケットやシャツも綺麗に保管できそう。
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リビング全体を見渡せるカウンタータイプのシステムキッチン。まさに”シンプルイズベスト”なデザインで、使い勝手も良好。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗機を搭載しているので、毎日の家事もスムーズです。
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サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。シックなツートンカラーでデザインされたバスルームには、追い焚き機能＆浴室乾燥機を完備しています。夜遅い帰宅時もゆったりとしたバスタイムをサポートしてくれる優れモノ。
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おおよそ6.6帖の洋室はルーフバルコニーに面しています。大きめのベッドもゆとりを持って置けるので、寝室にもピッタリ。窓からはたっぷりの採光が入るので、毎朝心地良いお目覚めが期待できそう。
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リビング側のバルコニーは東向きで陽当たり＆風通し良好。衣類はもちろん、カーペットやシーツ類などの洗濯物もたくさん干せて、よく乾きます。住宅街らしい穏やかな雰囲気の眺望が広がっていました。
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白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。左手に備わったシューズボックスにはご家族全員分の靴を綺麗に保管できます。一部姿見付きなので、外出前の身だしなみチェックもバッチリ。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
通勤通学に便利な方南町駅、笹塚駅を最寄りとするマンションをご紹介。中野区南台アドレスに佇む『インペリアル中野南フラット』は総戸数45戸の5階建てです。ご紹介のお部屋は、3階部分に位置する2LDK。約8.7帖のリビングダイニングを中心に2つのお部屋とルーフバルコニーが備わった角住戸です。メインとなるリビングダイニングは8.7帖の広さがあり、お隣の洋室との仕切りになっているスライド扉は開け放つことでより広々と感じられました。バルコニー側の窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るく温かな雰囲気。一年を通してポカポカと快適にお過ごしいただけます。全居室に収納スペースが備わっていて、年々増えていくお荷物にも対応可能できるのは嬉しいポイントですよね。衣類はもちろん、小物類や書類などもスッキリ整理できます。6.00㎡のルーフバルコニーには心地良い風が吹き込みます。是非一度ご内見にいらしてくださいね。 撮影・ライター：rei【25B14】
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月々支払いするローンの目安
163,975円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 6,290
- 所在階
- 3
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.74
- バルコニー
- 5.04
- 管理費
- 17,500
- 修繕積立費
- 26,050
- ルーフバルコニー使用料
- 210円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
4F 60.90
今回は4階部分に位置する3LDKをご紹介します♪南向きに窓があり、陽当たり・風通し良好なお部屋ですよ☀アクセントクロスやダクトレール照明など、デザインにもこだわっておりナチュラルテイストなオシャレさが魅力✨
南向きのリビングダイニングキッチンは、木目フローリングとベージュカラーのアクセントクロスが作り出す温もりあふれる一室。ダウンライトが空間に広がりを持たせ、解放感がありますね✧自然と家族が集まる、憩いの場になること間違いなし。
対面式のキッチンは、作業をしながらご家族やゲストの方とコミュニケーションを図ることが可能。お子様がいらっしゃるご家庭でも、リビングのお子様から目を離さずお料理ができるので安心ですね。気になる設備は浄水器・グリル付コンロ・食洗器に豊富な収納と充実していますよ。
洋室とリビングダイニングからバルコニーへ出ると、解放感抜群の眺望が広がります。マンション付近は閑静な住宅街のため、高い建物はなく見晴らし良好。ワイドスパンのバルコニーには物干し金物が設置され、洗濯物をゆとりをもって干すことが可能。南向きなのですぐに乾くかもしれませんね♪
光沢のある木目のパネルが貼られたバスルームにはダウンライトがいくつか設置されており、柔らかな光が浴室全体を包み込みます。背中に程よくフィットしてくれるバスタブには追い炊き機能やアームレストが。更に浴室乾燥機も搭載していて、快適なバスタイムをサポート♥
大理石風のフロアタイルがお洒落で上品な印象の玄関。照明には人感センサーが搭載され、ご帰宅時自動でぱっとついてくれるので暗闇でスイッチを探す必要はありません。足元がライトアップされ、靴ひもが結びやすい✧トールサイズの姿見付きシューズボックスもあり、収納力も抜群ですよ。
『インペリアル中野南フラット』の共用部にはオートロックや防犯カメラがありますが、室内にTVモニター付きインターホンが備わっているため安心感は段違い。女性の一人暮らしやお子様のお留守番も安心して任せられる嬉しい設備です。
3つの洋室にはすべてクローゼットが備わっており、収納力抜群♪こちらはリビングダイニング横の洋室にある一番大きなクローゼット。ハンガーパイプや枕棚の他に引き出しも備わっており、靴下や下着類など細かいアイテムも収納可能◎
外観/共用部/周辺環境
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閑静な住宅街にどっしりと佇む『インペリアル中野南フラット』✨淡いブラウンのレンガ調に植栽の鮮やかな緑が良く映えますね。
2 / 2
1998年に建てられた地上5階建ての新耐震基準適合マンションです。長期修繕計画があり、これからさらに住みやすくなりそうですね♡
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敷地内に駐車場を完備しています。駐車場の入り口にはシャッターが付いており、防犯対策はバッチリ。通路が広く、出入りがしやすそうですね。
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駐輪場とバイク置き場は屋根付きで、雨や雪によって汚れる心配はありません。自転車ラックが設置されており、綺麗に整頓されていました。
3 / 9
大きな屋根が付いた重厚感あふれるアプローチ♡雨具や日傘を落ち着いて準備する事ができます。お手入れされた植栽から、管理体制の良さが伺えますね。
4 / 9
大理石貼りで高級感漂うエントランス✨オートロックと防犯カメラを完備しており、セキュリティ体制が整っています。
5 / 9
エントランスには宅配ボックスが備わっていました。配達時間を気にせずにお出掛けができるのが便利ですよね☆
6 / 9
広々としたエントランスホールには管理人室があります。何重にも防犯対策が行われており、安心感が段違いです♥
7 / 9
フロア間の移動にはエレベーターをご利用いただけます。光沢のあるシルバーデザインが上品な印象です。エレベーター内には防犯カメラが設置されていました。
8 / 9
エレベーターが混み合う時間帯や緊急時はこちらの外階段をご利用ください♫状況に合わせて使い分けできるのが便利です。
9 / 9
共用廊下は開放感溢れる外廊下仕様でした♪毎日明るい気持ちで出発できそうですね。それでは爽やかな風を感じながらお部屋へと向かいましょう。
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京王線の笹塚駅から徒歩14分のマンションをご紹介します♪ビッグターミナルである新宿駅や渋谷駅に行きやすく、通勤やお出かけに便利な立地。治安が良く、ファミリー層や女性の一人暮らしにも人気なエリアです♡
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駅前にはいくつかスーパーがあり、食材を調達できます。セールや特売を上手く利用すれば、お得にお買い物ができそうです◎
3 / 7
日用品は駅周辺で揃えられますね。お仕事やお出掛けの帰りに寄りやすいのも嬉しいポイントです。スーパーと近いので、食材とまとめて買い出しができます。
4 / 7
駅の北側には十号通り商店街があり、多くの飲食店が並んでいました♪テイクアウト可能なお店も多く、お仕事の帰りに買って帰ることもできます。
5 / 7
マンションまではオシャレな飲食店や美容室が並ぶ笹塚十号板ストリートを通ります。お気に入りのお店が見つかりそうですね♥
6 / 7
駅から10分ほど歩くと落ち着いた住宅街が広がっています。インペリアル中野南フラット近くの道は車通りが落ち着いていました。
7 / 7
マンションほど近いところには、公園がありました。運動などに最適ですね◎お子様との外遊びやちょっとした気分転換にぜひ訪れてみてください。
マンション概要
- 所在地
- 中野区南台4-14-7
- 築年数
- 平成10年/1998年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 45戸
- 分譲会社
- 東京興産株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1台目：300円/月、2台目以降：600円/月）
- バイク置場
- 有 （1台目：500円/月、2台目以降：1,000円/月）
- ペット飼育
- その他 （小鳥・観賞用魚のみ飼育可）
- 学区（小学校）
- 南台小学校
- 学区（中学校）
- 南中野中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東京メトロ丸ノ内線 『方南町』駅
- 徒歩10分
- 京王線/京王新線 『笹塚』駅
- 徒歩14分
