世田谷烏山ガーデンハウス
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最終更新日：2025.04.18
千歳烏山 穏やかに上品に
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1F 70.27
フルリノベーションされて、新築のようにピカピカに生まれ変わったお部屋をご紹介します♪70㎡超えの3LDKなので、ご家族でゆったりとお過ごしいただけますよ♪1階ならではの専用庭付き物件です。
キッチンを含むリビングダイニングの広さは約15.5帖あり、インテリアを考えるのも楽しみになる広さを確保しています☆大きな窓が開放的で、実際のサイズよりも大きく感じますよ♡柔らかな陽光が気持ちいいです☀
こちらの洋室は約5.0帖と一番コンパクトな洋室ですが、リビングダイニングとの仕切り戸を開けると、開放的にお過ごしいただけます♪クローゼットが備わっているので、荷物を収納して、空間を有効活用してくださいね☆
キッチンはリビングダイニングの雰囲気に溶け込み、お洒落なデザイン。対面式なので、家族や友人とコミュニケーションをとりながら作業ができるのが嬉しいですね☆お片付けは食洗機にお任せしちゃいましょう♪
玄関にはトールサイズのシューズボックスが備わっています。家族分の靴を収納できるので、コンパクトな空間をすっきりと保つことができますね★圧迫感を軽減してくれるフロートタイプで、照明もお洒落です♪
洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまったサニタリールームをチェック♪洗面化粧台はミラーキャビネット仕様なので、鏡の角度を変えられます。ヘアセットをする際に役立ちますね♡
明るいトーンでまとめられて、清潔感のあるバスルーム。大きなバスタブには追い炊き機能が備わっているので、寒い冬でも半身浴を楽しめます◎お天気が悪い日も洗濯物が干せる浴室乾燥機付きです♪
憧れの専用庭は、様々な使い道があり、なんだかわくわくしますね♡晴れの日はおうちでピクニックも夢ではありません♪ご家族との思い出がたくさん生まれる、あると嬉しい空間です♡
外観/共用部/周辺環境
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千歳烏山エリアの閑静な住宅街に建つこちらが『世田谷烏山ガーデンハウス』。鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数49戸、2000年2月築のマンションです。
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日本女子体育大学の隣、落ち着いていて静かな公道に面した立地にあります。現在大規模修繕工事実施中とのことで、管理体制も良好です◎
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敷地内には駐車場が備わっています。移動手段に車が欠かせない方も安心ですね♬休日には家族でドライブも楽しそう♡アクティブに過ごせること間違いなし。
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駐輪場とバイク置き場も備わっています。駅から歩く物件ですが、自転車を使えばあっという間に到着できるのが嬉しい★移動手段の選択肢が豊富なのは助かりますね。
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アプローチには手入れの行き届いた植栽があり、季節の移り変わりを感じることができます♡フラットなので、ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズです◎
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オートロックが設置されていて、セキュリティ面もバッチリ♬小さなお子様がいらっしゃるファミリーや女性の一人暮らしでも安心です。
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広々としたエントランスは、清掃が行き届いていて清潔感たっぷり♪ソファとテーブルもあるので、タクシーの待ち時間などもリラックスして過ごせます。
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エレベーターが備わっているので、買い物などで重い荷物を持つ時など、エレベーターがあれば短時間でお部屋へ行くことが出来るため助かりますね。
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居住階によっては外階段を利用するのが、エレベーターが混み合う時間帯は便利かもしれません。運動不足の解消にも繋がりますね♪
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爽やかな風と柔らかな陽光を感じることができる外廊下を採用しています。幅もゆとりがあり、住民の方とすれ違う際も快適ですね★
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千歳烏山は閑静な住宅街があり、新宿駅も利用しやすいので住みやすいエリアです。繁華街がないので落ち着いた環境で都心にアクセスしやすい場所を求めている方にピッタリですよ♪
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大型の商業施設がありませんが、その分商店街や大きめのスーパーが数か所にあり、お買い物もしやすいです♡価格帯も品揃えも様々なので、献立に合わせてスーパーをチョイスできて、とても便利♪
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千歳烏山の治安はとても良く、のんびりと過ごせるエリアです★一人暮らしからファミリーまで、幅広い層の方が住んでおり、若い人も多いので活気があります◎
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もちろん、マンションまでの道のりにはコンビニエンスストアもあり、気軽に利用可能です★
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スーパーのマックスバリュエクスプレスもありました。コンビニもスーパーも駐車場が備わっているので、沢山買うときは車でお買い物に来れるため助かります。
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千歳烏山駅から『世田谷烏山ガーデンハウス』までは徒歩18分と歩きますが、マンションから徒歩3分のところに、日本女子体育大学前のバス停があり、駅までもスムーズです☆
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区北烏山8-21-5
- 築年数
- 平成12年/2000年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 49戸
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 駐車場
- 有 （17,000円～18,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 学区（小学校）
- 給田小学校
- 学区（中学校）
- 烏山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 備考
- その他費用：1,080円/月
- 新耐震基準適合
ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩18分
- 京王井の頭線 『久我山』駅
- 徒歩22分
- 小田急バス 『日本女子体育大学前』停
- 徒歩3分
