宮庭東新宿ビル

仲介手数料無料（ゼロ）物件／宮庭東新宿ビル

【宮庭東新宿ビル　11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　新宿区新宿7‐12‐9
●築年月　　平成24年9月
●構造　　鉄筋コンクリート造　12階建11階部分
●土地　　所有権
●総戸数 　　21戸
●管理形態　　株式会社宮庭ビル管理
●専有　　51.39㎡
●バルコニー　　3,91㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15,420円
○修繕積立金　　6,680円

ACCESS
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩3分

【間取り】

東京メトロ副都心線と都営大江戸線が乗り入れる「東新宿」駅♪その名の通り新宿の東に位置し、再開発が進む注目のエリアです♡

東新宿のシンボルタワーとして一際存在感を放つ「イーストサイドスクエア」☆豊かな緑も多くあり、近所の住民や近隣のオフィスで働く方の憩いの場所になっています♪

中は多様な飲食店やコンビニの他に、クリニックやフィットネスジムまであり、生活に役立つ施設がたくさん揃っています♪

マンションまでは駅から徒歩3分の好立地♪抜弁天通りを真っ直ぐ進みます。近くには24時間営業のスーパーもあり、とっても便利♡

交通量が多い通りですが、マンションの前は道路が分離しているため騒音やガスがあまり気にならないのが嬉しいポイント☆人通りも落ち着いているので、プライバシーが守れます♪

12階建てのスリムな外観が特徴の『宮庭東新宿ビル』♪スタイリッシュな佇まいが都会的な印象です♡

エントランスは奥まった所にあり、プライベート感が高まります♪オートロックを抜けて中へ進みましょう♡

平成24年築なので、まだまだ新築同様にキレイな共用部も見逃せないポイント☆

ご紹介のお部屋は東南角部屋(灬ºωº灬)♡ダークブラウンの廊下にライトが反射して空間に広がりを感じられます♪

玄関にあるシューズボックスは、靴好きな方でも大満足のサイズ♡傘立ても置けますよ♪

廊下右手にあるトイレは、白を基調にした清潔感たっぷり♡ニッチにポプリや一輪挿しを飾れば空間がパッと華やぎそう♪棚はないので、ペーパー類は他の場所にしまうのがオススメです(*´˘`*)

隣はゆとりある広さのサニタリールーム(o^‥^)o宙に浮いたような鏡が目を惹く洗面台は、鏡下の棚に小物類が置けてとっても便利♪

鏡裏のキャビネットや足元のスペースも収納力バッチリ☆他ではなかなか見かけない、おしゃれなスクエアの洗面ボウルも注目です♡

シックなパネルがアクセントになったバスルームは、雨天時などに活躍してくれる浴室乾燥機付き♪大きなバスタブに浸かれば、1日の疲れが癒されそう(ノ＾ω＾)ノ

廊下突き当たりは約9.5帖のリビングダイニングキッチン((*´∀`))壁の一部に木目調のクロスが施され、洗練された雰囲気を保ちながらホッと落ち着けるお部屋です♪

窓が2面に設置されているのは角部屋ならではの特権です♪開放感があり、実際の間取りより広く感じられますよ(*＾∀ﾟ)ъ

キッチンには2つ小窓があり、換気が小まめにできたり、昼間は電気を付けなくても作業が出来るなどメリットがたくさん☆ワークトップはややコンパクトですが、シンクが広いのでトレーなどを置けばその分作業スペースが広くとれますよ♪

シンク下を有効活用して、散らかりがちなキッチングッズをキレイに整頓しましょう♪

キッチン横のドアから繋がる約7.6帖の洋室☆ダブルベッドを置いても余裕のある広さで、寝室として活用すれば2面の窓から射し込む陽で爽やかに目覚められそう♪

個性的な間取りですが、大きなクローゼット付で物が散らかりにくく、インテリアを自分好みにできますよ♡

リビングから行き来できるバルコニーは、洗濯物を干すのに十分な大きさ☆陽当り抜群なのであっという間に乾きそう♪

周りは高い建物が多く建ち並びますが視界を遮るほどではなく、11階からの抜けるような空を見晴らせます♪新宿のビジネス・繁華街に近い立地ながら、人々の暮らしに配慮した住環境が整っている貴重なエリアですよ♡

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