セルテシティオ世田谷烏山
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最終更新日：2025.10.20
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3F 57.94
今回ご紹介する3階部分のお部屋は、2人暮らしにピッタリな専用面積57.94㎡の2LDK。2025年の3月にリフォームが完了されピカピカの内装に。ダウンライトや可愛らしい配色が遊び心くすぐるデザインですね♩
メインのリビングダイニングキッチンは、レイアウトのしやすい正方形に近い造りで約13.6帖。南西向きで大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の光が差し込み、とても明るいお部屋になります。
リフォームにより新しくされたシステムキッチンは便利機能が沢山◎グリル付き3口コンロはもちろん、シンクや調理スペースも広く造られています。食洗機も搭載されていて家事の効率が高まりますね。
サニタリールームは白を基調とした清潔感のある空間に。洗面化粧台には収納はもちろん、ミラーライトまで設置されており、とても明るく映し出してくれます。背面にはタオル類をしまっておくことが出来るコンパクトな棚や、洗濯機置き場が完備されています。
リビングダイニングに隣接する約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。奥行きのあるL字の造りになっていて、沢山のお荷物の収納が可能です。ハンガーパイプの下にはゆとりがあるのでチェストなどを置いてみてはいかがでしょうか◎
玄関をはいって1番手前の扉を開けると約5.0帖の洋室が。少しコンパクトな造りですが、白い壁紙と高い天井が圧迫感を与えず実寸大よりも広く感じられました。また窓も付いているので空気の入れ替えなども問題ありません。
おとぎ話にでてくるような可愛らしいくすみブルーの扉。木目調になっているので派手過ぎず清楚な可愛さですね。ブルーは安心感や安らぎを与えてくれる色なので、ゆっくりとこころ休まるお部屋にしてくれます。
とても広々としたバルコニー。周辺には大きな建物が無いので日陰になることもなく、閑静な街並みを眺めながら、気持ちの良い風を感じることが出来ます。お洗濯物がすぐに乾いてくれそうですね☀
外観/共用部/周辺環境
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京王千歳烏山駅からバスに乗り約10分、日本女子体育大学前停より徒歩3分に位置する『セルテシティオ世田谷烏山』。閑静な街並みに佇む高級感溢れる中規模マンションになります。
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セルテシティオ世田谷烏山は、2003年築の鉄筋コンクリート造8階建ての総戸数68戸。周辺には高さのある建造物が無いため、存在感が際立っています！
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滑らかなタイルが敷き詰められ、段差のないフラットなアプローチ。ベビーカーや車いすなども快適にご通行が可能◎深いブラウンの扉が高級感満載です。
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機械式駐車場は、個別のスペースに収めるため近隣車両とのトラブルが起きにくくなります。駐車が苦手な方でも、ドアを開ける際ぶつけてしまったり、枠をはみ出したり・・・なんて心配はございません◎また、車いす専用駐車スペースも完備されています。
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こちらは専用ゴミ捨て場。マンションの外に完備されているので、臭いの心配が無いところもポイントです。
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エントランスにはフロントオフィスが。時間によって管理人さんが対応してくれます。すぐ横にはメールボックスの投函専用口、出前の返却用食器スペースが設置されています。受け取り口はオートロックの内側に設置されているため、防犯面は万全◎
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光が差し込み開放感溢れる造りのロビー。とても清潔に保たれており、広々とした空間になります。突き当りにはお洒落な坪庭があり、まるでホテルの様な高級感が✧
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エレベーター内には鏡が設置してある為、車いすの方の乗り降りも快適に。防犯カメラとモニターも搭載されており、防犯対策もバッチリ◎
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共用廊下は真っすぐ一直線な造り。外に面していますが敷地内側を向いているので、通行人など外部から見える心配はなくプライバシーの保護がしっかりとされています。
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最寄りは京王線千歳烏山駅になります。駅周辺はファミリーレストランやスーパーなど多くのお店があり賑わった街並みです。
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『セルテシティオ世田谷烏山』までは小田急バス千歳烏山北口から吉祥寺駅行のバスに乗り約10分。平日は約10分間隔と多く出ているバスになります。
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最寄りのバス停は日本女子体育大学前。烏山通り沿いにあり、ベンチや自動販売機が設置されているので、バスの待ち時間に利用が可能です。
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『セルテシティオ世田谷烏山』のすぐ斜め前にはセブンイレブンが。24時間営業なので、いつでもちょっとしたお買い物ができちゃいます◎
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マンションから1番近いスーパーは、徒歩3分の所にあるフーズマーケット「さえき」になります。食品から日用品まで揃えられている上に宅配サービスも行っていて、配達日の朝10時までに注文すれば当日の夕方5時までに届けてもらえちゃいます◎
マンション概要
- 所在地
- 世田谷区北烏山7-20-8
- 築年数
- 平成15年/2003年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 68戸
- 分譲会社
- 日本開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 駐車場
- 有 （4,000円～8,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～500円/月 ※要ステッカー貼付）
- バイク置場
- 有 （500円/月 ※要ステッカー貼付）
- ペット飼育
- 可 （成長時の体高が概ね40㎝以下 1住戸2匹迄 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 給田小学校
- 学区（中学校）
- 烏山中学校
- 共用・設備
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- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 出前返却用食器置き場
- 共用トイレ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 京王線 『千歳烏山』駅
- 徒歩24分
- 京王井の頭線 『久我山』駅
- 徒歩24分
- 小田急バス 『日本女子体育大学前』停
- 徒歩2分
