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■越前堀永谷マンション概要
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【越前堀永谷マンション概要】
東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅から徒歩6分のマンションをご紹介☆駅周辺はオフィス街。ランチ時は人が溢れますが、比較的静かな街ですよ♪
ショッピングを楽しめる東京・銀座エリアが徒歩圏内です♡また、ベイエリアなので川沿いでのランニングや散歩も楽しめます✨
22時までやっているスーパーはマンションからすぐ近く+.(*’v`*)+帰りに寄り道できる嬉しい住環境です♡
大通りから横道に入るとスリムでのっぽな外観の「越前掘永谷マンション」が見えてきます。
違う角度から見ると、総戸数183戸の大規模マンションというのがわかります♪平成26年に大規模修繕工事が済み、築年数を感じさせません(v´∀｀v)
エントランスアプローチにはスロープが付いているので車椅子や重たい荷物を運ぶときなど動かしやすく便利ですね。エントランスも広く開放的な空間です。
心地良い風を感じる外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／越前堀永谷マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中央区新川1-28-4
●築年月 昭和49年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 183戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有 40.67㎡
●バルコニー 4.67㎡
●間取り 2DK
○管理費 6,000円/月
○修繕積立金 12,000円/月
○特別組合費 3,000円/年（居住しない区分所有者）
○駐車場 空有（27,000円～/月）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩11分
【間取り】
今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関はゆったりとした広さがあり、シューズボックスは腰ほどの高さ。飾り棚として利用することも可能ですよ♪
玄関すぐ左手には、窓こそ控えめですが、シンプルで使い勝手の良いお部屋が設けられています。
続いてはダイニングキッチンへ。扉にこだわりが見られますね。キッチン部分を見ていきましょう★
キッチンはコンパクトですが、三口コンロを備え、ワークトップにも余裕あり。収納も豊富ですよ(^ ^)
サニタリールームは縦に長く、さらにその先で右手に折れています。デッドスペースを生かした収納もあります◎
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがしやすいですね。バスタブのないシャワールームは、入浴時間の短縮につながり、何より掃除が楽。
こちらの洋室は、大きな窓があり、外からの光をたくさん取り込んでくれます。収納力も兼ね備えていますよ♪
バルコニーの広さには余裕があります。プランターのみならず、テーブルなども置いても良いのではないでしょうか☀︎
≪Life Information≫
○スーパーマルエツ・・・徒歩約1分
○ミニストップ・・・徒歩約1分
○新川公園・・・徒歩約1分
○みずほ銀行新川支店・・・徒歩約2分
○明正小学校・・・徒歩約4分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/IctUNQlUfSY” title=”越前堀永谷マンション” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／越前堀永谷マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中央区新川1-28-4
●築年月 昭和49年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建13階部分
●土地 所有権
●総戸数 183戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有 43.90㎡
●バルコニー 5.94㎡
●間取り 2LDK
○管理費 6,500円/月
○修繕積立金 13,000円/月
○駐車場 有（27,000円～/月）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩11分
【間取り】
バルコニーからは隅田川が望め、都会の喧騒を忘れられる寛ぎのお部屋をご紹介✨
玄関ホールはこぢんまりとしていますが、広く採られている居室スペースに期待しましょう♡
玄関の左側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス♪可動棚なので、ヒールやブーツなども効率良くしまえます✨
玄関の正面にあるトイレ(v´∀｀v)ベージュのクロスで落ち着きある雰囲気♡
掃除道具やペーパーをしまえる吊戸棚付きです(*´艸`*)
洗面台とバスルームのあるサニタリールーム♪1人で使うのがやっとの広さですが、掃除はすぐに終わりますね☆
壁にすっぽりはまった洗面台。鏡のセンターにある照明は、顔に影が出来ないのでメイクがしやすいですよヽ(≧∀≦)ﾉ
どこに何があるか一目でわかるミラーキャビネットで、身支度品スムーズに済ませられます✨
デザインパネルで囲まれた、スタイリッシュなバスルーム(*´ω`pq゛ワイドミラーが奥行きをプラスしてくれています♪浴室乾燥機付きなので、毎月のお手入れも楽々に☆
サニタリールームの隣には独立した洗濯機置き場があります。洗剤などをしまえる収納棚付きで、効率良く洗濯が出来ますね(*˘︶˘*)
廊下に天井まで高さのある収納棚を発見(♡˙︶˙♡)掃除道具、スットク、工具など、玄関周りや水回りで使う物の収納に重宝しそう♪
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(≧∀≦)ﾉ
広さは約10帖☆南東向きで陽当り良好です☀掃き出し窓から開放的な景色が伝わり、実寸よりも広く感じられます☆
アクセントクロスが上品さを演出♪木の家具や観葉植物など、温かみのあるアイテムがよく似合いそうです✿
キッチンは、リビングを見渡せる対面式☆お友達を招いて、会話を楽しみながら料理を楽しめます✨
足元のデッドスペースまで有効に利用できるスライド式収納で、年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来ます♬
リビングに併設する2つのお部屋を見てみましょう(*´ω`pq゛
キッチン横にあるお部屋はこぢんまりとしているので、書斎や子供部屋としてお使い頂くのがオススメです✨窓が無い分、家具の配置はしやすいですよ♡
嬉しいクローゼット付き☆カバンや帽子をしまうのに便利な枕棚もあります。
続いて、リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♬
広さは約4.3帖ですが、大きな窓が広さをプラスしてくれています+.(*’v`*)+
備え付けのクローゼットは、洋服や小物をたっぷりしまえるので、スッキリと綺麗なお部屋を保ちやすいですよ♡
約6㎡ほどで広さで、洗濯物を十分に干せるバルコニー☀一角では家庭菜園などの趣味も楽しめます✿
隅田川を望める穏やかな景色(*^-^*)アクセスも良好、陽当りも良し☀快適に暮らせる住まいです☆
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/t4Vkekj8Gv8″ title=”越前堀永谷マンション” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／越前堀永谷マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中央区新川1-28-4
●築年月 昭和49年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建8階部分
●土地 所有権
●総戸数 183戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有 43.90㎡
●バルコニー 5.94㎡
●間取り 2LDK
○管理費 6,500円/月
○修繕積立金 13,000円/月
ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅 徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩11分
【間取り】
今回ご紹介するのは8階にあるお部屋です。バルコニーが南東向きなので、陽当たりに期待が持てそうですよ。
玄関すぐのところにはトイレがあります。吊戸棚を備えているので足元をすっきり保っておくことが可能。掃除もはかどりますね☆
さらにその脇には、窓を備えた洋室が設けられています。収納がないので、好みの棚を選ぶなど、若干の工夫が必要かも。
一方で、玄関スペースには、ちょっとした収納スペースが備わっています。扉を越えればさっそくリビングダイニングです。
入ってすぐ左手にはサニタリールームがあります。バスルームへの動線を兼ねた、コンパクトなつくり★
コンパクトとはいっても、洗面ボウルは大きく取られていますし、収納力も豊富。小分けにして収めておくことができます♪
大理石調のパネルが大人の雰囲気を演出するバスルーム。浴室乾燥機も備えており、雨の日の洗濯でも役に立ってくれそうです。ヽ(≧∀≦)ﾉ
リビングダイニングは手前に対面式のキッチンがあるレイアウト。調理中でも会話が途切れることはありません☆
天井が高く、バルコニーへと出られる大きな窓があります。そのため、開放感は抜群。自然光もたっぷり差し込みます☀︎
他の部分に収納が少ないので、こちらの洋室にあるクローゼットが快適に過ごすカギになるのでしょう。幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っていますよ♪
バルコニーは2つのお部屋にまたがる幅があります。風通しも良好。
正面には大きな建物こそありますが、正面が抜けており、シンメトリーを構成。絵画的ですね。
≪Life Information≫
○マルエツプチ新川一丁目店・・・約39m
○隅田川テラス・・・約97m
○ミニストップ新川一丁目店・・・約130m
○中央新川二郵便局・・・約300m
○越前堀児童公園・・・約300m
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/D5M9xhbFkco” title=”越前堀永谷マンション” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／越前堀永谷マンション
●住所 中央区新川1-28-4
●築年月 昭和49年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地 所有権
●総戸数 183戸
●専有 43.90㎡
●バルコニー 5.94㎡
●間取り 2LDK
●管理会社 永谷建物管理株式会社
○管理費 6,500円/月
○修繕積立金 13,000円/月
○駐車場 有（40,500円/月・屋内 36,000円/月・半屋内 27,000円/月・屋外）
○駐輪場 有（500円/月）
○バイク置場 有（2,000円/月・小型 3,000円/月・大型）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 可（組合の承認が必要）
ACCESS
・JR京葉線/東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅 徒歩9分
【間取り】
今回は9階にあるリノベーション済みのお部屋をご紹介✿シューズボックスは細身ですが高さがありますよ☆彡
シューズボックスの隣の扉はトイレでした✨中は白で統一され、清潔感たっぷり♡備品は吊戸棚へどうぞ♪
トイレそのものが手洗いを兼ねているので、節水にも繋がりますよ♪
廊下は右にクランクしています。左手の扉へ入ってみましょう(=ﾟωﾟ)ﾉ
扉の先には、約4帖の洋室が広がっています★窓と収納を備えたお部屋は、寝室にぴったり♪♪
いよいよリビングダイニングキッチン♡扉すぐの所にあるキッチンは、カップボードもあり収納豊富★料理が楽しくなりそうですね(*‘ω‘ *)
リビングダイニングはキッチンも含め、約9.5帖の広さを誇ります。カウンターのみならず、飾り棚も備えているので、自分好みにアレンジすることもできますよ★
キッチンの脇はサニタリールームがありました✿洗面台はカウンター部分も広くとられ、使い勝手が良さそうですね♪洗濯機置場には吊戸棚があり、キッチン同様、こちらも収納力があるエリアだと言えますよ☆
バスルームは白一色。清潔感がありますね♡リラックススペースとして申し分なし♪♪
浴室乾燥機は、雨の日に洗濯物を干す際に大活躍してくれることでしょう✨
リビングダイニングから扉一枚隔てた先には、約4.7帖の洋室があります。南東向きの明るいお部屋です☀︎
奥行きたっぷりのクローゼットを備えているので、旅行用のトランクや季節物の家電などの大きな荷物も保管しておくことができますよ(/・ω・)/
バルコニーは2つのお部屋を跨ぐほどの幅があります。たっぷりの陽光があたるスペースなので、洗濯物も早く乾きそう♪
建物の隙間に、隅田川を望むことができます。時間の流れを忘れさせてくれる環境が整っています✨
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/whhCzPH4wQs” title=”越前堀永谷マンション” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／越前堀永谷マンション
●住所 中央区新川1-28-4
●築年数 昭和49年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 183戸
●専有 39.21㎡
●バルコニー 5.5㎡
●間取り 1LDK
●管理会社 永谷建物管理株式会社
○管理費 6,000円／月
○修繕積立金 12,000円／月
○駐車場 有（27,000円～40,500円／月）
○駐輪場 有（500円／月）
○バイク置場 有（2,000円～3,000円／月）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東京メトロ日比谷線・JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線・東西線 『茅場町』駅 徒歩8分
【間取り】
外の光が入りやすい外廊下を進みます。ご紹介するのは防音扉が設置された角部屋になります。
室内に入り左手側には姿鏡付きのシューズボックスがあります。
高さがあるのでかさばる物も上手にしまっておけそうですヽ(≧∀≦)ﾉ
玄関正面の扉の先は約10帖のリビングダイニングになります。
全体的にシンプルなので家具や観葉植物など色鮮やかな家具が映える空間です(*´ｴ`*)
浄水器の付いた清潔感のあるキッチンは3口コンロと料理もしやすいですね。
正面にある大きな窓から光が入り手元を明るく照らしてくれますし、閉鎖的な空間にならず換気にも役立ちます☆☆
キッチンの後ろにある扉の先はサニタリールームになります。
フロアの床がモザイクタイル調に施されているオシャレな空間です♪
脱衣スペースはL字型になっています。
正面の扉の先が追炊き機能の付いたバスルームになります。
ブラウンのアクセントパネルでメリハリのある空間です。
隣は可動式の棚が付いたトイレです。
窓は外廊下に面しているので光が入り日中でも明るい空間です♥♡
両サイドにカウンタースペースが設けられた洗面台。
カウンターの下や鏡裏に収納スペースがあるのでかさばる物もきちんとしまっておけます。
約6帖の洋室はスライドドアで開け閉め楽々✿設置されているクローゼットは横に広いのでかさばる衣類も充分にしまっておけそうです!
スライドドアを全て開けると開放的な約16帖の広々とした空間に♪
ライフスタイルや好みによって変えてみてはいかがでしょうか?♥♡
ウッドデッキが敷かれているサンルームは照明付なので夜間でも明るく使うことができます。天気に左右されず、窓を閉め切っていれば花粉なども気にせずにお洗濯が出来ますよd(ゝ∀･)
周辺は高いビルに囲まれていますが、眺望は窮屈に感じなく都会らしい景色を望むことが出来ます(´∀`●)
《Information》
■マルエツプチ・・・・・約36m
■ミニストップ・・・・・約140m
■区立新川公園・・・・・約89m
■セブンイレブン・・・・・約350m
【動画もご覧ください】
[arve url=”http://youtu.be/PVQ5goZ7ZyE” title=”越前堀永谷マンション” /]
Na.14F29
都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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