秀和西麻布レジデンス
最終更新日：2021.01.10
秀和西麻布レジデンス
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■秀和西麻布レジデンス概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 2F
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【秀和西麻布レジデンス概要】
大使館が数多く立地し、多くの外国人が住む『乃木坂』駅が最寄のマンションをご紹介します。徒歩で六本木・広尾エリアへ行けるのも乃木坂の魅力のひとつ♡♡
駅のすぐ目の前には国内最大の面積を誇る国立新美術館が建っています(●’艸`*)
黒川紀章が設計したことでも有名で、森の中の美術館というコンセプトの通り、緑の広場と全面ガラス張りの明るい外観が出迎えてくれますよ♪休日にゆっくりと芸術に触れてみてはいかがでしょうか。
道なりに進んでいくと左手に大きな公園があります（＊´∀｀＊）
休日の午前中はサッカークラブが開かれていたり、ランニングをする人とすれ違ったりと活気のある公園です。
バス便も充実していて、品川や渋谷、新橋方面など行き先があるので乗換えなしで都心部に出ることも可能です♪
大通りが交差する道を抜け、六本木通りを少し歩き横道に入るとご紹介のマンションが見えてきます✿
秀和シリーズといえばおなじみの青い瓦屋根と鉄柵のバルコニー、スタッコ仕上げの白い塗り壁が一際目を惹く「秀和西麻布レジデンス」。大通りに面していないので周辺は閑静な雰囲気です。
広々とたアプローチを進みエントランスへ。
日中は住込みの管理人さんが温かく出迎えてくれ、夜はオートロックになるのでセキュリティ面は安心です。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和西麻布レジデンス
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 港区西麻布4-11-7
●築年月 昭和45年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 8階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 53戸
●管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有 35.57㎡
●バルコニー 約4㎡
●間取り 1DK
○管理費 9,700円/月
○修繕積立金 3,100円/月
○特別積立金 6,000円/月
○駐車場 空無（15,000円/月）
○駐輪場 有（6,000円/年）
※事務所使用 可（要理事会の承認）
※ペット飼育 不可
※夜間オートロック
※長期修繕計画有
ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線 『六本木』駅 徒歩10分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩12分
【間取り】
今回ご紹介するのは、8階建マンションの3階に位置する、南向きの1DKのお部屋♪玄関にはトールサイズのものと、上がカウンターとして使えるシューズボックスがあり、靴の多い方でも収納に困りません♪
玄関上がってすぐ右手にはサニタリールーム♪洗面台・洗濯機置場・バスルーム・トイレと水回りがここに集まっていて便利♪
スリムサイズの洗面台ですが、ミラーキャビネットと足元の収納の上下にたっぷりとしまうことができます♡
淡い色合いで落ち着きを感じるバスルーム。ワイドミラーが空間を更に広く見せてくれています♪浴室乾燥機や追い焚き機能付きなので、快適なバスタイムを過ごせますよ♪
トイレも見てみましょう♪
窓がついていて空気の入れ替えが簡単にできるトイレ♪縦のシンプルな吊戸棚にはストック類や掃除用品を保管しておくのに役立ちそう♪サイドのカウンター部分にもペーパーを置いたり、消臭剤やお気に入りの小物を置いて華やかな空間にするのもオススメです♡
廊下つきあたりのドアを開けて、リビングに向かいましょう♪
7.5帖のダイニングキッチン♪シンプルな造りなので、家具配置もしやすいですよ♡奥の洋室との間の引き込み戸を開けると、開放感のある続き間としての利用も可能☆
好きなように位置や向きを変えられるライティングバー照明も備え付けられています☀実用性だけでなく、お部屋を洗練するおしゃれなインテリアとしても大活躍♪♪
壁に向かって設置されたキッチン♪ダイニングと併設しているので、家族とのコミュニケーションをとりながらお料理できるのは嬉しいですね♪収納も文句なしの大容量♪
ダイニングキッチンの奥には約5帖の洋室があります♪南向きの掃出し窓からは採光をたっぷり感じられます☀日中の照明は必要ないのではないでしょうか(*^_^*)
お部屋の1面には丈の長いお洋服も余裕をもって掛けることができるクローゼットと、その横のデッドスペースを活かして造られた高さが可動式の棚収納がありますo(>∀< o)
バルコニーは奥行きが少しあり、洗濯物を干しても動けるスペースがありそうですよ♡また、隣の部屋との間の壁は厚いので、プライバシーも守られています♡
バルコニーからの眺望はマンション裏側♪近くには六本木ヒルズなどの人々が集まる環境がありながら、静かな住宅街を感じられる穴場ですね(*^_^*)♪
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／秀和西麻布レジデンス
●住所 港区西麻布4-11-7
●築年月 昭和45年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 8階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 53戸
●管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有 40.49㎡
●バルコニー 4.50㎡
●間取り 1Room
○管理費 10,800円/月
○修繕積立金 3,100円/月
○特別積立金 7,000円
○駐車場 空有（15,000円/月）
○駐輪場 有（6,000円/年）
※事務所使用 可
※アフターサービス保証付
※夜間オートロック
※平成26年12月大規模修繕工事実施済み
ACCESS
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩8分
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線 『六本木』駅 徒歩10分
【間取り】
室内に入るとスタイリッシュな玄関がお出迎え☆
姿見のおかげで空間にゆとりが感じられ、全身をチェックしてから出かけることが出来ますね。
フロートタイプのシューズボックスは中が可動棚になっているので、手持ちの靴を綺麗にしまっておけそうです♪♪
スライドドアで出入りの楽なサニタリールームは、水廻りが1部屋にまとまっているので毎日の掃除も楽に出来ます。水色のクロスと白い建具で爽やかな空間になっています(◆*’v`*)
コンパクトな洗面台ですが、カウンター下と鏡裏に収納があるのでアメニティ類は充分しまうことが出来そうです。
外廊下に面した窓付きのトイレ(♡˙︶˙♡)
背後に設置されたカウンターには掃除用具などを置くのがオススメ☆
ブラウンのパネルがオシャレなバスルームは追炊き・浴室乾燥機完備ですd(‘v`●)
足を伸ばしてゆっくりと湯船に浸かりリラックスしてみてはいかがでしょうか。
玄関正面は陽当たり抜群の明るいリビングダイニングキッチンです（＊´∀｀＊）
約18帖の広さで開放感もありますが、お好みで間仕切りを設置し洋室を作ることもできます☆
アクセントパネルが施されセンスの光る空間。
間口の広いクローゼットに棚やクリアボックスを用いれば収納力が格段にアップし、衣類や雑貨類をたっぷりしまえますね♡♡
リビングに入ってすぐ右はキッチンスペースになります。
上下の収納にはかさばる調理器具から小物類をしまい、空いているスペースには食器棚やカウンターを設置してみてはいかがですか(●’艸`*)
約4.5㎡あるバルコニーは足元まで陽が届く南向きです(♡˙︶˙♡)
通りに面していないのでプライバシーも守られ、騒音も気になりません♪♪
2階という事もあり視界は遮られてしまっていますが、見上げれば青空が広がりたっぷりと陽射しを感じることが出来ます(◆*’v`*)☀
《Information》
○am.pm・・・・・徒歩約2分
○セブンイレブン・・・・・徒歩約3分
【動画もご覧下さい】
Na.15C30
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仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／秀和西麻布レジデンス
●種類 中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所 港区西麻布4-11-7
●築年月 昭和45年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 8階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 53戸
●管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有 32.03㎡
●バルコニー 不明
●間取り 1Room
○管理費 8,700円/月
○修繕積立金 3,100円/月
○特別積立金 5,600円/月
○駐車場 無
※事務所使用 可（規約による制限有）
▲2020年8月10日更新▲
ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩10分
・東京メトロ千代田線 『乃木坂』駅 徒歩12分
【間取り】
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