ライオンズマンション千歳烏山
最終更新日：2021.03.30
ライオンズマンション千歳烏山
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■ライオンズマンション千歳烏山概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 4F
【ライオンズマンション千歳烏山概要】
京王線『千歳烏山』駅が最寄りのマンションをご紹介☆ここから徒歩9分のところにありますよ★
駅前には大きな広場があり、多くの人がくつろいでいました。そのすぐ脇には区の施設もありますよ。駅周辺でほとんどまかなえるというのは嬉しいですね♪
飲食店も多めで、外食はもちろんのこと、テイクアウトが可能なところもあります。探索すればするだけ、様々なものに出会える街☆
こちらが「ライオンズマンション千歳烏山」。大手だけあって、さすがの貫禄があります。タイル貼りの外観が美しいですね★
このマンションは敷地面積が広く、アプローチ部分にもゆとりがあります☆
誇らしげに輝くおなじみのエンブレムを横目に、エントランスへ。広々とした空間を抜け、エレベーターへ乗り込みましょう★
エレベーターを降りると、外廊下に出ます。いよいよお部屋へ♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション千歳烏山
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区給田3-34-1
●築年月 昭和59年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 36戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 60.12㎡
●バルコニー 6.02㎡
●間取り 3LDK
○管理費 14,500円/月
○修繕積立金 13,200円/月
○駐車場 無
○駐輪場 無
※ペット飼育 可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険加入適合
▲2020年3月23日更新▲
ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩9分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。フローリングの木目が鮮やかですね★
トイレは手洗い一体型です。吊戸棚も完備しており、足元が散らかりにくそう。続いてはサニタリールームへ。奥に洗濯機置場が設けられています。
洗面台はコンパクトに見えますが、ボウルが大きく、縁取りもしっかりとした幅があります。収納力ななかなかのもの☆
バスルームは木目のパネルが落ち着いた雰囲気を作り上げていますよ。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備面も充実しています。
リビングダイニングは約10.7帖。すべてのお部屋へと通じる、動線としての役割も担っていますよ(^ ^)
キッチンはワークトップが広く、収納も豊富。食洗機も完備しています。難があるとすれば、柱や梁で少し狭いといったところでしょうか。
こちらは約4.7帖の角部屋で、風通しが抜群ですよ。収納を見てみましょう☆
2本のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットは、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能です。
こちらの洋室は約4.9帖。窓はほぼ南側で、陽当たりは良好そのものです。収納の大きさも大きな魅力★
こちらは陽当たり、風通しともにもっとも優れたお部屋で、もちろん角部屋です。広さは約5帖。収納はありません。
お部屋を回り込むバルコニーは、生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか☆
ぜひ、ご自身の目でチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/_kAEJubFX8A” title=”ライオンズマンション千歳烏山” description=”ライオンズマンション千歳烏山（世田谷区給田3-34-1／千歳烏山駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.5.3″ /]
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション千歳烏山
●住所 世田谷区給田3-34-1
●築年月 昭和59年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 36戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 54.32㎡
●バルコニー 5.67㎡
●間取り 3LDK
○管理費 13,200円/月
○修繕積立金 12,000円/月
※ペット飼育 可（細則有）
※新耐震基準適合
ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩7分
【間取り】
今回は4階にあるお部屋をご紹介。玄関の土間と廊下は大理石貼りです。シューズボックスは高さも幅もたっぷり♪
シューズボックスのすぐお隣にはトイレがあります。天井付近には吊り戸棚が設けられています。備品などはこちらへどうぞ★
足元はしっかりスペースがとってありますよ。手洗いはトイレ一体型を採用しています☆
玄関すぐ左手には、明かり取りの窓を備えた洋室があります。
扉のすぐそばには、幅の広いクローゼットが完備。高さも奥行きもたっぷり。服のみならず、かさばる荷物も入れておけますね♪
洋室の隣にある収納は棚型。その向かいにはサニタリールーム。洗濯機置場にもしっかり吊戸棚が設置されていますよ♪
洗面台のボウル、縁の幅ともに広め。足元の収納も、頼り甲斐のある広さ★
バスルームは淡い色合いでまとめられています。追い炊き機能、浴室乾燥機など設備も充実していますよ☆
ガラスのはめられた扉をあければ、いよいよリビングダイニングです。最も手前にあるキッチンから見ていきましょう。
三口コンロがあり、広々としたシンクを備えたキッチンですね。料理のバリエーションが広がりそう。収納力も豊富ですね♪
キッチン脇にはスライド扉で仕切られたお部屋があります。さほど広くはないものの、趣味の部屋としてはちょうど良いかもしれません★
スライド扉の幅は広め。クローゼットを備わり、空間を広々と利用できます☆
リビングダイニングはスタイリッシュにまとめられています。南東に大きな窓を備えているので明るいお部屋ですよ☀︎
リビングダイニングにはもうひとつ、スライド扉で接するお部屋があります。バルコニーに出ることのできる窓もありますね★
クローゼットは他のお部屋よりも若干狭めかもしれません。自分のスタイルに合わせて、使い分けてみましょう☆
バルコニーへとやってきました。奥行きはさほどではありませんが、幅はかなりのもの☀︎
正面にある道路の幅が広いため、低層マンションながら、視界に捉える空の割合も多めですよ♪
≪Life Information≫
○セブンイレブン世田谷給田・・・徒歩1分
○西友 烏山店・・・徒歩6分
○世田谷区立給田小学校・・・徒歩6分
○世田谷給田郵便局・・・徒歩6分
○世田谷区立上祖師谷中学校・・・徒歩16分
【動画もご覧ください】
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