ロイヤルパレス渋谷

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ロイヤルパレス渋谷

【ロイヤルパレス渋谷　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区鶯谷町15-10
●築年数　　昭和55年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　33戸
●専有　　　49.05㎡
●バルコニー　　6.05㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　16,100円
○修繕積立金　  　7,820円
○自治会・町内会費　　無
○駐車場　　無
○駐輪場　　空いてるスペースに停める
○バイク置き場　　無
※ペット飼育　　迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫NG)
※学区　猿楽小学校・鉢山中学校

ACCESS
JR山手線　『渋谷』駅　徒歩7分
東急東横線　『代官山』駅　徒歩10分

間取り

JR山手線だけでなく、銀座線・半蔵門線・副都心線・東横線・田園都市線・井の頭線と移動に便利な『渋谷』駅♪東急東横店南館・渋谷東急プラザの間を抜けて、ハチ公とは反対側に進んでいくと落ち着きのある街並みへと変わっていきます★

桜丘郵便局前の交差点に角にある「ロイヤルパレス渋谷」。とても落ち着いた雰囲気で渋谷とは思えないほど静かに暮らせそうです！

マンション1階にはレストランなどお店もはいっています♪何もすることがないお休みの日にはぶらりと入るのも楽しそう（●´3｀）ノ

エントランス部分には管理人さん！人がいてくれるとだいぶ安心感が違います！！最上階5階の廊下はドア以外ホワイトですっきりとした雰囲気♡

玄関ドアはブラウン。落ち着く色合いですね☆
お部屋の中はろうかと同じくホワイト！！！奥から差し込む光がまぶしい♪♪日当たりいいのがわかりますv(o´∀｀o)v

玄関はいってすぐ左横にはシューズインクローゼット★可動式なので、ぺったんこの靴からヒールの高い靴・ブーツも効率的に収納できます♪♪
その横には物入れ！横幅もあっていっぱいしまえます((´Ｉ `*))♪

洗面室もカラーが2色でシックな雰囲気♥シンクもかなり広々しているので使いやすさも抜群！！！！
洗面台の横には洗濯機置き場。

バスルーム。追い焚き機能+浴室換気乾燥機付きです！鏡がワイドに貼られたり、機能もデザインもステキ(●´∀｀●)

ウォシュレット付きトイレ。上にある収納には扉がついていて、トイレ小物もしまいやすいですね♪

約7.6帖のDK。ホワイトですっきり♪食器洗浄機もあるので広々としたシンクはお料理するのにゆったり使えそうです！DKには窓がありませんが、おとなりのお部屋と繋げられるので明るいですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

DKと繋げられる洋室がこちら。約5.9帖。
南向きなので、明るいお部屋になっています！部屋の壁もホワイトなので奥まで光が届きます♡

約6.8帖の洋室。こちらも先ほどの洋室と同じく南向き♪クローゼットが横幅・奥行があって使いやすそうです！！

6.05㎡のバルコニー☆洋室と同じく南向きなので陽をいっぱい感じれます！昼間は電気つけなくても大丈夫そうですね♪眺望は渋谷とは思えないほどのんびりとした街並みが見れます♥

・マルエツプチ鶯谷町店・・・約60m
・文化総合センター大和田・・・約260m

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