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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／イトーピア南砂町マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 江東区東砂8-4-12
●築年月 昭和63年1月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 12階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 213戸
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有 87.18㎡
●バルコニー 17.28㎡
●専用庭 55.21㎡
●間取り 4LDK+WIC
○管理費 11,732円/月
○修繕積立金 15,040円/月
○専用庭使用料 800円/月
○組合費 300円/月
○トランクルーム 有
○駐車場 空無（23,000円～25,000円/月）
○駐輪場 空有（200円～400円/月）
○バイク置場 空有（2,000円～3,000円/月）
※ペット飼育 可（規約細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
▲2020年10月5日更新▲
ACCESS
・東京メトロ東西線 『南砂町』駅 徒歩10分
【間取り】
東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は開発の真っ最中。先への期待が高まりますね★
駅からそう遠くないところに、大型商業複合施設があり、買い物が便利ですよ。わざわざ都心に出る必要がないのは大きなメリット。
また、運動や散歩などに最適な公園も近くにあります。敷地も大きく、生活の幅も広がるのではないでしょうか★
マンションの向かい側には交番があるため、それなりの安心感がありますね。
こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「イトーピア南砂町マンション」です。築年数は経っていますが、しっかりと手入れがされており、古く感じることはまずないでしょう☆
駐輪場や駐車場はマンションに囲まれたエリアに設けられています。ビッグコミュニティだけに、かなりの広さ。バイク置場もあります。
エントランスはゆったりとしています。エレベーターは2基見当たりました☆
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。
今回ご紹介するのは、1階部分にある4LDKの角部屋です。玄関は土間が広く、ちょっとした収納を備えていますよ☆
廊下に入ったところに、大容量のシューズボックスを完備。さすが4LDKといったところです。
廊下の突き当たりにあるこちらの洋室は、約4.1帖の広さ。窓とクローゼットを備えたバランスの良さがポイントです★
続いてお隣の洋室へ。こちらは約5.2帖の角部屋で、換気に優れています。朝は東側の窓から日光が差し込みますよ。
これらのお部屋から出入りできるバルコニーには、トランクルームが備わっています。主に外で使うもの、泥やオイルなどで汚れやすいものなどはこちらにお任せを☆
続いては玄関の正面に位置する、約4.5帖の広さの洋室へ。こちらにも窓、クローゼットが設けられています。縦長の扉の奥は後ほどご紹介します。
匂いのこもりやすいトイレに窓があるのは嬉しいですね。玄関に近いこともあるのでしょう、廊下部分には、ちょっとしたクローゼットが設けられていました★
こちらはリビングダイニングを除く洋室の中でも一際大きく、約6.7帖の広さを誇ります。窓は南向きです。
収納面はハンガーパイプを三方に備えたウォークインクローゼットにお任せください☆
バルコニーはコンパクト。休憩スペースなどとして活用しても良さそうですね。
サニタリールームは足元が編み込み状で肌触りの良さを伝えられないのが残念。窓があり、収納が豊富で快適に使うことができます★
バスルームも窓を備えています。他にも、追い焚き機能や浴室乾燥機など、便利な機能が盛りだくさん。
スリットの入った扉を抜ければいよいよリビングダイニング。入ってすぐ左手へ進むと、キッチンが現れます。床下収納が確認できますね☆
コンパクトなキッチンながら、収納が豊富でワークトップが広め。調理中の移動が少なくて済むという点も素晴らしいですね。傍にある扉から、3つ目にご紹介した洋室へとつながるバルコニーに出ることが可能。
リビングダイニングは天井が高めで、窓を複数備えているためか、開放感に溢れています。広さは約11.5帖を誇ります(^ ^)
出窓部分はカウンターとしても利用可能。バルコニーはコンパクトです。庭は垣根との隙間程度で、眺めは家の壁でした。それでもたくさんの部屋は魅力的ですよ☀︎
《Life Information》
○第2砂町中学校・・・約140m
○セブンイレブン 江東南砂7丁目店・・・約150m
○第5砂町小学校・・・約210m
○イオンスタイル南砂・・・約400m
○第5砂町幼稚園・・・約400m
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/BTjCf9huMT8″ thumbnail=”440043″ title=”イトーピア南砂町マンション” description=”イトーピア南砂町マンション（江東区東砂8-4-12／南砂町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.10.6″ /]
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