ヨーコーハイツ（西大井）

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最終更新日：2024.07.20

西大井　心躍るルーフバルコニー

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外観・共用部・周辺

募集中！3,480
（1LDK／48.19）

3,480万円

401号室

1LDK/48.19

この物件のオススメポイント

陽当たり＆眺望良好なルーフバルコニー付き角住戸☼
新規フルリノベーション施工済み！
2DK→1LDKへと間取りが変更され、広々としたレイアウトに
3駅4路線を利用可能◎通勤やお出かけに便利な立地です
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約121万円オトク！）

元々2DKだったお部屋にフルリノベーションを施し、ゆとりある1LDKへと生まれ変わりました。ずっしりと深みあるブラウンのフローリング×木目調の天井がお洒落。居室のクロスが白で統一されているため多くの色と合わせやすく、家具選びの自由度が高そうです。
こちらはリビングダイニングの窓側です。大きな2つの窓はどちらもバルコニーに繋がっており、風通しの良さが大変魅力的◎エアコンがあらかじめ設置されているため、夏場・冬場でも快適にお引越しできます。
リビングダイニングだけでなく洋室もルーフバルコニーに接した2面採光。約7帖と広めな設計になっており、ダブルベッドを置いても窮屈感がなさそうです。クローゼットの扉は3連の引き戸が採用されているので、開けっ放しにしていても動線の邪魔になりません。
お部屋の周りを囲うような形でルーフバルコニーが付いています。全て合わせた面積は26.73㎡！西と北の2方向に物干し金具が設置されているので、洗濯物を効率良く干せるのではないでしょうか☼陰干しが好まれる素材の衣類は北側へ干しておきましょう。周辺に大きな建物は見当たらず、非常に開放的でした✧

大きなカウンターが魅力的な対面型のシステムキッチンを完備。キッチン家電を置いたり、水切りラックを設置したりと便利に使えそうですね。カウンター上のダクトレールにはお洒落なペンダントライトが吊り下げられ、キッチン周りを華やかな印象に見せてくれます。
洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったパウダールーム。洗面化粧台の鏡は両サイドを開いて3面鏡として使えるようになっています。頭の後ろまでしっかりと確認できるので、毎日のヘアセットを時短できるかも♪浴室乾燥機を備えたバスルームもぜひチェックしてみてください。
玄関～廊下にはグレーのレンガ風クロスを取り入れ、遊び心のあるデザインに仕上がりました✦さらにマットな質感の黒い照明スイッチを使用していたりと、細部までこだわりが詰まっています。居室に比べてインテリアコーディネートをしづらい部分なので、最初からデザイン性の高い仕上がりになっているのは嬉しいポイントですね。
廊下やトイレの照明のデザインも素敵です。トイレにはヴィンテージライクなランタン風の照明器具が付いているのですが、凹凸のある壁とダークトーンの配色も相まって非常にカッコいい印象でした。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

これから共同生活を始めるカップルやご夫婦におすすめ！ゆとりあるレイアウトとルーフバルコニーが魅力的な1LDKのお部屋です。リビングダイニングキッチンと洋室それぞれに大きな窓が2つずつ付いており、風通しの良さは抜群。洋室のスペースが広めなので、寝る前や起きた後にベッドでのんびり過ごす時間も快適に過ごせそうな気がします♩メインルームはキッチンを含めて約12帖。ゆったりとした家具配置がお好きであれば、大きめのソファとテーブルを選んでリビングとダイニングを合体させると良いかもしれません。また個人的にいいなと感じたのは、廊下やトイレなどインテリアコーディネートがしづらい部分は最初からデザインが造り込まれていること。何か飾りつけをしなくても元々お洒落です✦一方居室は比較的シンプルな配色で、家具や家電のデザインを自由に選べるようになっています。晴れた日はルーフバルコニーにキャンプチェアを外に出して、開放的な眺望を楽しみながらのんびりと過ごしませんか☼ 撮影・ライター：yuki【24G18】

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