三軒茶屋サンハイツ
最終更新日：2021.06.07
三軒茶屋サンハイツ
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■三軒茶屋サンハイツ概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 3F
【三軒茶屋サンハイツ概要】
おしゃれなイメージと昭和レトロな下町風情が融合し、幅広い年代の方に人気がある『三軒茶屋』。駅から少し離れると、途端に閑静な住宅街が広がるのも人気の一つでしょう☆今回は、駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介(*´艸`*)♡
「世田谷通り」には、飲食店やコンビニ、アパレルショップといった多種多様なお店が軒を連ねます♪新しいお店だけでなく、昔ながらの味のあるお店も多く、毎日新しい発見がありそうです★
駅の地下通路から直結で向かうことのできる「キャロットタワー」は、三軒茶屋のランドマーク的存在♬お買い物やお食事を楽しめるだけでなく、26階には無料の展望台があるそうです。ぜひ一度訪れてみてはいかがでしょうか？♡
マンションのお隣には、生活に欠かせないスーパーがあります。この距離なら、買うものがたくさんある日や雨の日でも便利♪
お目当ての「三軒茶屋サンハイツ」に到着ヾ(o´∀｀o)ﾉシンプルでクールな印象の外観です☆「環七通り」に差し掛かる一歩手前に佇んでいます。
アプローチは外観の印象と少し変わり、ホワイトタイルで爽やかです♡段差がありますが、高さは低くちょっとしたスロープも付いているので、足の悪い方やベビーカーを押している方でも楽に上がれます(*˘︶˘*)
日勤の管理人さんがいらっしゃるので、セキュリティ面は安心できます。防犯カメラも設置されていますよ♬
チョコレート色のエレベーターでお部屋に向かいましょう♡
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／三軒茶屋サンハイツ
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区三軒茶屋2-56-9
●築年月 昭和53年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 41.76㎡
●バルコニー 5.42㎡
●間取り 1LDK
○管理費 15,900円/月
○修繕積立金 10,440円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空有（300円/月）
○バイク置場 空有（600円/月）
※ペット飼育 可（飼育規約有）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東急世田谷線 『若林』駅 徒歩7分
・東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩7分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関はすっきりとまとめられており、正面にトールサイズのシューズボックスが備わっています。リビングダイニングに入ってすぐ脇に、独立した洗濯機置場がありますよ☆
リビングダイニングは縦に長く、その広さは約11.8帖を誇ります。お部屋の端に窓が設けられており、キッチン部分がお隣の洋室との間にあります。その先にまた窓があるため、換気がとてもスムーズで匂いがこもりにくいレイアウトと言えるのではないでしょうか。
キッチンはコンパクトながら、シンクが大きく三口コンロを完備。収納の容量も申し分ありません★
サニタリールームはコンパクト。洗面台は細身ですが、幅いっぱいのボウルはワイドです。収納力もありますよ。
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品は棚へ。カゴなどを利用すると便利です☆
バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています。バスタブはゆったりとしており、存分にくつろぐことができそうですよ。
こちらの洋室は角部屋で、開放感があります。広さは約6.4帖。もちろん風の通りもスムーズです★
バルコニーはL字型で使い方には工夫が必要かも。陽当たりは抜群です。洗濯物がすぐに乾きそうですね。周りは豊富な緑が広がり、落ち着いた雰囲気ですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎
《Life Information》
○ピーコックストア 三軒茶屋の杜店・・・徒歩1分
○世田谷信用金庫 若林支店・・・徒歩2分
○ナチュラルローソン 若林一丁目店・・・徒歩3分
○マルエツ 中里店・・・徒歩10分
○世田谷郵便局・・・徒歩10分
○三軒茶屋第一病院・・・徒歩13分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/SkFm3W59h3U” thumbnail=”441169″ title=”三軒茶屋サンハイツ” description=”三軒茶屋サンハイツ（世田谷区三軒茶屋2-56-9／若林駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.10.15″ /]
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仲介手数料無料（ゼロ）･リノベーション物件
／三軒茶屋サンハイツ
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区三軒茶屋2-56-9
●築年月 昭和53年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 41.76㎡
●バルコニー 5.42㎡
●間取り 1LDK
○管理費 15,900円/月
○修繕積立金 10,440円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空有（300円/月）
※ペット飼育 可（規約有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
ACCESS
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩10分
・東急世田谷線 『若林』駅 徒歩5分
【間取り】
今回は、3階にある陽当たり良好の角住戸をご紹介します(∩´∀｀)∩大切なペットと暮らせる1LDKのお部屋です。上がり框を上がった上にあるシューズクローゼットは、トールサイズで大容量♪扉に鏡が付いているのも嬉しいですね♡
L字型のリビングダイニングキッチンは、約12.4帖の広さです。内装はインテリアコーディネートのしやすいホワイトで統一されており、清潔感があって好印象♡
リビングダイニングスペースになる場所には、窓が付いています。明るい光が射し込み、一気に温かみが増しますね(*^^)v窓からはマンションの敷地内にある植栽の緑が見え、癒されそうです♪
キッチンは上と下に収納があり、たくさんの調理用具や調味料をしまっておけます。スライド式なので、奥に入っているものも出し入れがしやすそう★ワークトップの隣には、コンセントの付いたカウンターが♬奥行きもあり、ここにも物が置けて便利です♡
キッチンの後ろにあるサニタリールームを見てみましょう(*´∪`*)洗面台、洗濯機置場、トイレ、バスルームの水回りが揃っているので、家事が一気に済ませられそうです♪
二段の引き出し収納と三面鏡裏のミラーキャビネットが備わり、大きなものから小さな洗面用具まで収納できます☆洗面ボウルもシンプルで、お手入れがしやすそうですね✨
トイレは節水ができる手洗い一体型が採用されています★上の手洗い器は深さがあり、周りに水はねがしにくそうです。トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ♬
木目のパネルがリラックス効果を高めるバスルーム。追い炊き機能と浴室乾燥機が備わり、機能面もばっちり♡雨天時や花粉の季節はここで洗濯物を乾かしましょう♪
洋室は、約6.8帖の広さです。二面採光で、日中は電気を付ける必要がないほど明るさを目一杯取り込めます♬朝も太陽の光を浴びてスッキリ起きられそう☀クローゼットはハンガーポールの位置が高めなので、下にチェスト棚を置いても良さそうです☆
バルコニーはL字で充分な広さが確保されています。南向きと東向きなので、洗濯物もあっという間に乾くことでしょう(*´艸`*)♡
バルコニーからは緑の木々と空が広がります♪心が安らぎそうですね★住み心地の良いマンションで新生活をスタートさせませんか？♡
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/H22SoTbnQH4″ title=”三軒茶屋サンハイツ” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／三軒茶屋サンハイツ
●住所 世田谷区三軒茶屋2-56-9
●築年数 昭和53年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建て3階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●専有 43.30㎡
●バルコニー 4.01㎡
●間取り 2DK
○管理費 16,500円
○修繕積立金 10,830円
○自治会費 500円
※ペット飼育 可（規約有）
※事務所使用 可（要承認）
ACCSESS
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩10分
東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩7分
間取り
今回ご紹介するのは3階のお部屋です。内廊下ですので、雨にも濡れず、プライバシーも確保♪角部屋のご紹介♪
平成19年に内装リフォームがされたお部屋で、ところどころ汚れなどが気になり、リフォームが必要な個所もありますが、古臭さを感じない内装です。また平成25年6月に追加補修予定です☆ゆったりとした玄関に、小さ目ですがシューズボックス付き☆
玄関右手に伸びる廊下。左側のお部屋から。
約6帖の洋室。
東側の小窓は2重サッシになっています。世田谷通りに近いですが、この窓のおかげで騒音に悩ませることはなさそうです♪
収納は窓際の棚と、クローゼットを完備☆
もう1つの扉からダイニングキッチンへ。
約4.5帖のダイニングキッチン。大きな家具を配置するスペースがないので、家具選びは慎重に。
その分キッチンが大き目で使いやすそうです♪お料理好きな方には嬉しいですよね！収納も上下に完備しています。
3口ガスコンロはちょっと汚れが目立つので交換してもいいかもしれません。他はとてもきれいに使用されてます。
キッチンの向かい側の引き戸を開けると、トイレ、洗面台、バスルームがまとまっています。
サニタリーは狭めですが、洗面台は使いやすいサイズを確保しています。収納ポケットも充実しているので細々したものも整理できます。ただ、丸見えなのできれいに見えるよう心掛けが必要です。
左手にはトイレ。右手にはバスルームがあります。バスルームは現時点では少し汚れが気になります。
ダイニングへ戻り、仕切り戸を開けると、明るい光が広がります。
奥のお部屋は6帖の洋室。採光口が大きく、南東の2面採光☆明るく開放的です。
3つの扉は収納と洗濯機置場になっています。洗濯機置場がこんな場所に？と思われるかもしれませんが、扉を閉めていれば収納にしか見えないので気になりません！
南向きのバルコニー。広くはありませんが、洗濯物を干すスペースはしっかり確保しています。またちょっとしたアウトドア用品の等を収納できる物置スペースも発見♪
通りと反対側には閑静な住宅街です。緑が多く、心安らぐ風景が広がっています。
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