ライオンズマンション馬事公苑第2

現在募集中2件

最終更新日：2025.10.10

こだわりの床と天井

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外観・共用部・周辺

募集中！3,080
（1LDK／36.99）
募集中！3,180
（1LDK+専用庭／36.99）

3,080万円

108号室

1LDK/36.99

この物件のオススメポイント

新規内装リノベーション済み✧
フローリングを使わない個性的な内装
専用庭付き1階住戸✿
徒歩1分圏内に公園＆幼稚園あり
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約108万円オトク！）

ご紹介するのはゆったり1人暮らし又は同棲に最適な1LDK✧室内全面リノベーションにより、ナチュラルで可愛らしい空間に仕上がりました。光と風が心地よく通り抜ける北西角部屋のため、快適にお過ごしいただけます！
天井に木目のアクセントを取り入れることで、ホワイトを基調としたシンプルな内装が一気に垢抜けた印象に。家具やファブリックも木目にリンクさせると統一感のある空間にすることができるのではないでしょうか❀
角部屋につき洋室は2面採光。あえてフローリングではなくフロアタイルを採用することで上質な質感とお手入れのしやすさを両立♥高級感のある見た目に加え、汚れや水にも強く機能性にも優れていますよ。
人工芝が敷かれたバルコニーの先のスペースは専用庭に。専用庭はプライベート感のある“お外時間”を満喫できる特別な空間。ガーデニングや家庭菜園など、お家時間に新たな楽しみをプラスすることができますよ✦

キッチンスペースは玄関のすぐ横にありました。お買い物後にスムーズに食材のお片付けができ快適。対面キッチンのため、ご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら調理できるのもポイント♪
コンパクトな間取りながらバスルームはゆとりある広さ。追い炊き機能付きのため、適度な温度で半身浴をお楽しみいただけます。浴室乾燥機は浴室内の湿気防止の他、花粉の時期や雨の日のお洗濯にも大活躍◎
パウダールームはブラックの大理石タイルでラグジュアリーなデザイン✦洗面化粧台・トイレ・バスルームがまとまり水回りのお手入れがスムーズです。メインルームからのアクセスも良く、動線の良さも魅力的。
桜新町駅より徒歩14分、閑静な住宅エリアに位置することから周辺はとても静か。徒歩1分圏内に公園や幼稚園があり、穏やかな住環境の中新生活をスタートしていただけます。気になる方はぜひ現地にてご確認くださいね。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

最大の特徴は居室にフローリングを使っていないこと。グレーの石タイル風のフロア素材を使用しており、クールな印象の内装です。本物の石ではないので足当たりは優しく、素足で歩いてもヒヤッとはしません。天井はリビングダイニングキッチンと洋室でそれぞれデザインが異なり個性的！インテリアにこだわりがある方にぜひご覧いただきたいです。もう1つ特徴的なのは室内廊下を設けていないこと。プライベート性重視な方には不向きかもしれませんが、デッドスペースが少なくより多くのスペースを居室として使えます◎少しでもご興味があればお気軽にお問合せください♪ 撮影・ライター：yuki【25D30】

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月々支払いするローンの目安

81,252円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 3,080
所在階: 1
間取り: 1LDK
専有面積: 36.99
バルコニー: 5.00
管理費: 10,000
修繕積立費: 12,950
その他費用: 190円/月
専用庭: 6.24㎡

リノベーション

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3,180万円

106号室

1LDK+専用庭/36.99

この物件のオススメポイント

専用庭付き✿1階の1LDK
新規フルリノベーション物件
楽器相談可能です◎
2025年に大規模修繕工事済み
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約111万円オトク！）

約9.5帖のリビングダイニングはホワイトのクロスと木目調のフローリングがナチュラルテイストな雰囲気を演出しています。どんなときでもホッと一息つけるような温かみを感じられる空間ですよ♡開放感あふれる大きなテラス窓からはバルコニーへ出入りができます。
約6.1帖の洋室はシンプルな内装デザインなので、どんな色の家具やインテリアも合わせやすいのが嬉しいですね！引き戸を利用してリビングダイニングと空間を区切ることが可能です。クローゼットが2つ設置されているので衣装持ちの方も安心◎
バルコニーを抜けた先には専用庭がありました。広すぎない大きさでお手入れをしやすそうなところが魅力的です◎お部屋での作業中に気分転換としてすぐに外の空気を吸えるのが良いですね。ちょっとしたガーデニングを楽しむのもオススメ。
キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型です。コンパクトなサイズ感でありながらも上部とシンク下に収納が充実しているので、台所用品をストックしておくことができます。家事動線が短く、リビングダイニングへ配膳しやすいのが魅力的ですね♪

洗面台は合わせ鏡としてもご利用いただける3面鏡のミラーキャビネットが採用されています。収納が充実しているので、化粧品や衛生用品をたっぷりしまっておくことができますよ。洗面台、バスルーム、トイレ、洗濯機置き場と水回りの設備が集結しているため、家事や身支度をスムーズに行えそう！
ホワイト×ベージュの色味から爽やかな雰囲気を感じられるバスルーム。浴室乾燥機能付きなので、雨の日でもランドリーパイプにお洋服を掛けて洗濯物を乾かすことができます。水道代の節約に有効な追い焚き機能も搭載されています◎
洋室には2段のパイプハンガーが付いているクローゼットが2つ設置されていました。上のパイプにはアウターやワンピース、下のパイプには丈の短いトップスやスカートなどと掛ける場所を分けられるので、お気に入りのお洋服を綺麗に収納することができそうですね✦
玄関から居室までの動線には室内廊下があるので、来客時にプライバシーをしっかりと守ることのできる造りとなっています。リビングダイニング⇔玄関⇔サニタリールームと、お部屋の行き来をしやすいのが嬉しいポイント。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

単身でお住まいの方におすすめな専有面積36.99㎡の1LDKです！新規フルリノベーション済み✦リビングダイニングキッチンと洋室が隣接したレイアウトになっており、扉を開けてワンルーム感覚で暮らすことも可能。普段は扉を開放しておいて、就寝時や来客の時だけ閉めるなどフレキシブルな使い方ができるのが魅力的です。内装のデザインは“シンプル is ベスト”な白基調。置く家具やカーテンの色を選ばない、スタンダードな風合いのフローリングが採用されています。さらに個人的にいいなと思ったのは、専用庭が広すぎず手が掛からなそうなところ。軽石とタイルが敷かれていて、雑草の管理に悩まされることもなさそうです。プランターを置くくらいのスペースはあるので、それほど手間を掛けずお手軽にガーデニングを楽しめるのではないでしょうか。ぜひ現地でご覧になってみてください。撮影・ライター：yuki【25I18】

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月々支払いするローンの目安

83,890円/月