山王ダイヤモンドマンション

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【山王ダイヤモンドマンション概要】

今回ご紹介するのは『大森』駅から徒歩11分のマンション(*´▽｀*)『馬込』駅からも徒歩12分と2駅2路線利用可能な好立地です✨

『品川』駅まで1駅と都心へも出やすく、駅周辺は多くの人で賑わっています(*^_^*)駅構内にはアトレが入っていて、周辺にも食品店や銀行、コンビニ、飲食店と生活に必要なものは大抵揃えられます♪

階段を上がると、神明山天祖神社があります(^_-)-☆商店街の裏手に位置し、八景児童公園と共に自然の潤いを感じられるスポットです✨駅前とは思えないほど清らかで美しく、隠れパワースポットとしてお散歩コースにもオススメです✿

閑静な住宅街に入ったら、「闇坂」を上ります(●´ω｀●)坂の近くに八景園と加納子爵邸があり、坂に八景園の樹木が覆いかかり、昼間でも暗かったためこの名が付いたと言われています。

坂の先には「山王公園」があります(∩´∀｀)∩軟式野球やソフトボールができる広々とした公園で、お子様のいるご家庭にも嬉しいですね♡

更に住宅街を進んで行くと、警察署があります(*´ω｀*)駅周辺は繁華街や飲み屋さんも多いですが、住宅街はファミリー層がほとんどで治安も良いですよ◎

小さな公園の隣に佇むのが・・・「山王ダイヤモンドマンション」です(^^)/

昭和築でありながら、隅々まで清潔に保たれたアプローチ部分(*´ω｀*)青々とした植栽も鮮やかで、管理体制の良さが伺えます✨

エントランスに入ると、正面に管理人室があってセキュリティ面も安心( ˘ω˘ )ソファと机の用意された面会室もあるので、ちょっとした打ち合わせもできますよ◎エレベーターに乗って居住階へ上がってみましょう☆

雨の日も濡れずにお部屋まで戻れる、安心の内廊下です(●´ω｀●)

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／山王ダイヤモンドマンション

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　大田区山王4-11-3
●築年月　　　　昭和45年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　50戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　54.83㎡
●バルコニー　　9.21㎡
●間取り　　　　2LDK+マルチWIC
○管理費　　　　13,600円/月
○修繕積立金　　11,200円/月
○駐車場　　　　空有（28,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空有（500円/月・原付のみ）

 

※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年7月25日更新▲

ACCESS
・JR京浜東北線　『大森』駅　徒歩11分
・都営浅草線　『馬込』駅　徒歩12分

 

【間取り】

白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが爽やかな玄関(*^^*)ニッチカウンターには鍵を置いたり、お好きな花や雑貨で飾っても素敵♡

左手には床から天井までの高さがある大容量のシューズボックスがあります(^o^)／右側には靴だけでなく、普段使いのジャケットやシャツなども掛けられるマルチウォークインクローゼットが完備◎可動式棚も併設されていて、使用用途は様々です✨

それでは居住スペースに入ってみましょう(∩´∀｀)∩

約14.1帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)どんな色の家具も合わせやすいナチュラルな色合い✿家具&エアコン付きなので、すぐにオシャレな生活をスタートできますよ♡

備え付けのマルチカウンターは収納力も高く、様々なものが整理できます(^^♪一部エコカラットも採用されていて、調湿効果やニオイ予防などの効果も期待できます◎シンプルなデザインに照明効果が作用し、より落ち着いた雰囲気♡

お部屋の角には洗濯機置き場があります(∩´∀｀)∩吊棚には洗剤などが置けて便利✨家事のしやすい配置ですよね♪

シンプルなデザインで清潔感のあるシステムキッチン(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬引き出しも上下に備え付けられていて、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎

続いてはサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆

こちらは、基本に忠実で使い勝手の良い洗面台(#^^#)大きな洗面ボウルと広々とした鏡面が嬉しいポイントです♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

ウッドテイストのタイルがほっこりと温かみのあるバスルーム(●´ω｀●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀

背後には可動式棚が完備(*´▽｀*)リネン類やバスグッズなどたっぷり置けちゃいます♪

隣はトイレになっています(∩´∀｀)∩コンセント付きのカウンターにはアロマディフューザーなども置けますよ✨吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。

再びリビングに戻ったら、隣接したお部屋を見ていきましょう(^o^)／

まず向かって右側は約5.1帖のお部屋です(*^_^*)ブルーグレーのアクセントクロスが爽やかで、実寸よりも広々と感じられます✨日当たりが良いので、ベッドを置いて寝室にするのもオススメ( ˘ω˘ )

続いてお隣は、収納力の高い約5.4帖の洋室(*´▽｀*)システム収納は可動式棚とハンガーラックが併設されていて、季節物のコートや丈の長いワンピースなどの衣類も綺麗に保管できますよ◎カラーボックスを置けば小物類もまとめられます♪

2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、シーツや布団類も思い切り干せます☀上層階の南向きで陽当たり＆眺望も言うことなし(≧▽≦)1年を通して快適にお過ごしいただけそう✨

バルコニーからの眺望は住宅街らしい落ち着いた雰囲気(*´▽｀*)リノベーションされたばかりの管理体制良好なマンションで、ポカポカとあたたかな暮らし始めませんか♡

 

《学区》
○馬込第2小学校
○馬込東中学校

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/yu4IGwh60tU” title=”山王ダイヤモンドマンション” /]

https://youtu.be/yu4IGwh60tU

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