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最終更新日:2020.11.06

山王ダイヤモンドマンション

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山王ダイヤモンドマンション概要
過去掲載物件 9F

 

 


【山王ダイヤモンドマンション概要】

今回ご紹介するのは『大森』駅から徒歩11分のマンション(*´▽`*)『馬込』駅からも徒歩12分と2駅2路線利用可能な好立地です✨

『品川』駅まで1駅と都心へも出やすく、駅周辺は多くの人で賑わっています(*^_^*)駅構内にはアトレが入っていて、周辺にも食品店や銀行、コンビニ、飲食店と生活に必要なものは大抵揃えられます♪


階段を上がると、神明山天祖神社があります(^_-)-☆商店街の裏手に位置し、八景児童公園と共に自然の潤いを感じられるスポットです✨駅前とは思えないほど清らかで美しく、隠れパワースポットとしてお散歩コースにもオススメです✿

閑静な住宅街に入ったら、「闇坂」を上ります(●´ω`●)坂の近くに八景園と加納子爵邸があり、坂に八景園の樹木が覆いかかり、昼間でも暗かったためこの名が付いたと言われています。

坂の先には「山王公園」があります(∩´∀`)∩軟式野球やソフトボールができる広々とした公園で、お子様のいるご家庭にも嬉しいですね♡


更に住宅街を進んで行くと、警察署があります(*´ω`*)駅周辺は繁華街や飲み屋さんも多いですが、住宅街はファミリー層がほとんどで治安も良いですよ◎


小さな公園の隣に佇むのが・・・「山王ダイヤモンドマンション」です(^^)/


昭和築でありながら、隅々まで清潔に保たれたアプローチ部分(*´ω`*)青々とした植栽も鮮やかで、管理体制の良さが伺えます✨


エントランスに入ると、正面に管理人室があってセキュリティ面も安心( ˘ω˘ )ソファと机の用意された面会室もあるので、ちょっとした打ち合わせもできますよ◎エレベーターに乗って居住階へ上がってみましょう☆

雨の日も濡れずにお部屋まで戻れる、安心の内廊下です(●´ω`●)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/山王ダイヤモンドマンション



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区山王4-11-3
●築年月    昭和45年3月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建9階部分
●土地     所有権
●総戸数    50戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     54.83㎡
●バルコニー  9.21㎡
●間取り    2LDK+マルチWIC
○管理費    13,600円/月
○修繕積立金  11,200円/月
○駐車場    空有(28,000円/月)
○駐輪場    空有(500円/月)
○バイク置場  空有(500円/月・原付のみ)

 

※家具付
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年7月25日更新▲

ACCESS
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩11分
・都営浅草線 『馬込』駅 徒歩12分

 

【間取り】


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが爽やかな玄関(*^^*)ニッチカウンターには鍵を置いたり、お好きな花や雑貨で飾っても素敵♡


左手には床から天井までの高さがある大容量のシューズボックスがあります(^o^)/右側には靴だけでなく、普段使いのジャケットやシャツなども掛けられるマルチウォークインクローゼットが完備◎可動式棚も併設されていて、使用用途は様々です✨

それでは居住スペースに入ってみましょう(∩´∀`)∩


約14.1帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)どんな色の家具も合わせやすいナチュラルな色合い✿家具&エアコン付きなので、すぐにオシャレな生活をスタートできますよ♡


備え付けのマルチカウンターは収納力も高く、様々なものが整理できます(^^♪一部エコカラットも採用されていて、調湿効果やニオイ予防などの効果も期待できます◎シンプルなデザインに照明効果が作用し、より落ち着いた雰囲気♡


お部屋の角には洗濯機置き場があります(∩´∀`)∩吊棚には洗剤などが置けて便利✨家事のしやすい配置ですよね♪


シンプルなデザインで清潔感のあるシステムキッチン(⋈◍>◡<◍)。✧♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬引き出しも上下に備え付けられていて、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎

続いてはサニタリールームをご紹介します(^_-)-☆


こちらは、基本に忠実で使い勝手の良い洗面台(#^^#)大きな洗面ボウルと広々とした鏡面が嬉しいポイントです♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡


ウッドテイストのタイルがほっこりと温かみのあるバスルーム(●´ω`●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室乾燥機付き☀

背後には可動式棚が完備(*´▽`*)リネン類やバスグッズなどたっぷり置けちゃいます♪


隣はトイレになっています(∩´∀`)∩コンセント付きのカウンターにはアロマディフューザーなども置けますよ✨吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品をご収納下さい。

再びリビングに戻ったら、隣接したお部屋を見ていきましょう(^o^)/


まず向かって右側は約5.1帖のお部屋です(*^_^*)ブルーグレーのアクセントクロスが爽やかで、実寸よりも広々と感じられます✨日当たりが良いので、ベッドを置いて寝室にするのもオススメ( ˘ω˘ )


続いてお隣は、収納力の高い約5.4帖の洋室(*´▽`*)システム収納は可動式棚とハンガーラックが併設されていて、季節物のコートや丈の長いワンピースなどの衣類も綺麗に保管できますよ◎カラーボックスを置けば小物類もまとめられます♪


2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、シーツや布団類も思い切り干せます☀上層階の南向きで陽当たり&眺望も言うことなし(≧▽≦)1年を通して快適にお過ごしいただけそう✨

バルコニーからの眺望は住宅街らしい落ち着いた雰囲気(*´▽`*)リノベーションされたばかりの管理体制良好なマンションで、ポカポカとあたたかな暮らし始めませんか♡

 

《学区》
○馬込第2小学校
○馬込東中学校

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/yu4IGwh60tU” title=”山王ダイヤモンドマンション” /]

https://youtu.be/yu4IGwh60tU

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