グリーンキャピタル神楽坂

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■グリーンキャピタル神楽坂概要
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【グリーンキャピタル神楽坂概要】

『江戸川橋』駅から徒歩3分、『神楽坂』駅からは徒歩6分の場所に位置するマンションをご紹介します(*^^*)江戸川橋は商店街や飲食店が多く、人気おでかけスポットの神楽坂も近い、住みやすい街です♪

駅からマンションへは『江戸川橋地蔵通り商店街』を歩くとすぐ☆彡商店街には、昔ながらの飲食店や生活用品店にパン屋さん、クリーニング店にお米専門店などが連なり地域を盛り上げてくれていますヽ(≧∀≦)ﾉ

スーパーや薬局もあり、生活に必要なものはほとんど揃うことでしょう(*´∀`*)帰り道でお買い物を済ませられちゃうのでとっても便利です♪

郵便局もありました(*^^*)暮らしに関わる施設のほとんどがマンション近くに集結していますよ✨

商店街から、脇道に入った静かな住宅地の一角に存在感を放つこちらが『グリーンキャピタル神楽坂』。1階部分には会社の事務所が入っています(^^)

角地に建っているので、風通しや陽当たりの良さが期待できます✨

こちらは駐輪場とバイク置き場が一緒になった駐車スペース。屋根が付いているので、雨が凌げますね☔

入り口の階段には手すりとスロープが設置され、車椅子やベビーカーをご利用の方や、お年寄りにも優しい造りになっています(♡˙︶˙♡)

ガラス戸が外の光を取り入れて明るいエントランス。オートロックではありませんが、管理室と防犯カメラが設置され安心感があります(*´ｖ｀*)

マンション名の通り『グリーン』がこのマンションのイメージカラー。薄緑のかわいらしいエレベーターが1基稼動しています💚

内階段もあるので、エレベーターが混み合う時間はこちらをどうぞ(*^^*)

心地よい日差しと風が通る外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グリーンキャピタル神楽坂

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区山吹町315
●築年月　　　　昭和54年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　28戸
●管理会社　　　株式会社菱サ・ビルウェア
●専有　　　　　50.76㎡
●バルコニー　　4.00㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　10,660円/月
○修繕積立金　　10,660円/月
○町会自治会費　250円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（1,200円/年）
○バイク置場　　空有（2,400円/年）

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩3分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩14分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、南向き、1LDKのお部屋です。大理石調のタイルが敷いてある玄関は、清潔感があります♡

シューズボックスは文句なしの収納力を兼ね備えています。靴の収納に困ることはありません👞

アースカラーのクロスが心を落ち着かせてくれる手洗い一体型のトイレ。吊戸棚が低い位置に設置されているので、備品が取りやすいですよ(*^^)v

コンパクトなサニタリールーム。洗面台の曲線デザインが美しく、目を引きます👀✨奥には電気温水器が設置されています。深夜電力を使ってお湯を沸かすため、光熱費が抑えられますね(´艸｀*)

ミラーキャビネットなどの収納も充実しているので、周りに物があふれることを防げます( ˘ω˘ )♡

洗濯機置き場が設けられています。入浴前に脱いだ服をすぐ入れられる位置だと、助かりますね😍

ブラックのパネルが高級感を演出しているバスルーム◆浴室乾燥機や追い焚き機能なども完備されています◎

こちらは約6帖の洋室です。白で統一された空間が素敵ですね✨

窓からは外廊下が見えますが、擦りガラスを使用しているので、プライバシーを守ることができますよ(*^^)v

広々としたクローゼットがありました。奥行きがあるので、大きめのボックスや季節外の衣類などもスッキリとしまえそうです✨

約14.6帖のリビンダイニングキッチン。大きい窓が2つあるので、開放感がありますね(*^^*)

システムキッチンはグリル付きの3口コンロを採用。ワークトップも広いので、同時に複数のお料理を作ることができて、家事の時短につながります🍳☆

収納力も十分◎お鍋やフライパンなどもすっぽり収納できそうな広さですよ(´艸｀*)

南向きのリビングダイニングには、たっぷりと陽射しが降り注ぎ、とても明るい気持ちになれます(*^^*)また、ダウンライトが天井をスッキリと見せてくれているので、開放感がありますよ✨

掃除機などの家電もしっかりと収納してくれる大きめのクローゼット。リビンダイニングに出しておきたくない物の収納にピッタリです◎

壁の一部には、空気をキレイにしてくれるエコカラットが設置されています。ちょうどいい湿度を保てる、カビやダニの繁殖を抑制、悪臭の原因物質を吸収、有害物質フリーなど、暮らすうえで気になることを解決してくれる壁材です(*’ω’*)

空気洗浄機能付きのエアコンも設けられています✨キレイな空気を吸って暮らせる環境が整っているのは嬉しいですね( ˘ω˘ )♡

グリーンの柵がかわいらしいバルコニー♪幅は狭めですが、奥行きは十分です☺

周りは低層宅ばかりなので、いつでも広い空を眺められますよ🌞全部屋に抗ウイルスクロスを使用し、24時間365日受付の生活トラブルあんしん駆け付けサービスが付いているお部屋で、新しい生活を始めてみませんか？(*^^*)

 

《Life information》
〇地蔵通り商店街・・・徒歩1分（約75m）
〇どらっぐぱぱす・・・徒歩2分（約120m）
〇ファミリーマート・・・徒歩3分（約230m）
〇三菱UFJ銀行・・・徒歩3分（約240m）
〇ローソン・・・徒歩3分（約240m）
〇郵便局・・・徒歩3分（約240m）
〇コモディイイダ・・・徒歩4分（約320m）

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://www.youtube.com/watch?v=IbMM6ExZCBo” thumbnail=”465043″ description=”グリーンキャピタル神楽坂（新宿区山吹町315／江戸川橋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210325″ /]

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グリーンキャピタル神楽坂

●住所　　　新宿区山吹町315-3
●築年月　　昭和54年4月
●構造　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　株式会社菱サ・ビルウェア
●専有　　44.01㎡
●バルコニー　　4.78㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　9,240円
○修繕積立金　　9,240円
○町会費　　250円/月（半年分ずつ徴収）
○駐車場　　無

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付き
※長期修繕計画有

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩3分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩13分

 

【間取り】

窓が多く開放的で明るいお部屋をご紹介☆リノベーションで新しく生まれ変わりましたよ+.(*’v`*)+

限られた玄関スペースをスッキリとさせてくれるシューズボックス✨傘や掃除用具もしまえる可動式です。

トイレはベージュのデザインクロスが張られ、スタイリッシュな雰囲気☆こぢんまりとした広さですが、掃除がしやすそう(≧▽≦)

トイレ用品がたっぷりしまえる吊戸棚があるおかげで、生活感のない空間が保てます。
玄関からすぐのところにサニタリールームがあり、手洗いうがいの動線がスムーズに♪洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので水仕事もしやすいですよ☆

シンプルでスタイリッシュな洗面台✨

身支度品に合わせたミラーキャビネットと広い洗面ボウルで使い勝手抜群☆家族皆様が様々なシーンで心地良く使って頂けそうです♡

お洒落なバスグッズや観葉植物が似合うナチュラルな雰囲気のバスルームです☆追い焚き機能付きなので、いつでも快適なバスタイムが過ごせます。

約8.2帖のダイニングキッチン✨広すぎず狭すぎない空間が家族の距離を自然と縮めてくれます(人´ω｀*)♡

縦長のシンプルな造りなので、家具の配置もしやすそう(v´∀｀v)窓は北向きですが、十分な陽が射し込みます。

ブラウンのパネルがアクセントになった壁付きキッチン☆

広いシンクとワークトップで作業もスムーズに✨

シンクの下には、たっぷりのキッチングッズがしまえますヽ(≧∀≦)ﾉ

リビングから出入りが出来る2つのお部屋見てみましょう☆まずは右側のドアから♪

広さは約6帖(v´∀｀v)バルコニーに面する窓が開放感をプラスします♪主張しすぎないアクセントクロスがインテリアを映えさせます☆

クローゼットが完備。ワンピース、コート、スーツ等、シワを付けたくない衣類が掛けてしまえますよ☆

こちらは、約5.5帖の洋室+.(*’v`*)+

壁付けの物干し掛けが完備☆雨の日や花粉の時期に大活躍してくれます。手動で出し入れが出来るので、スペースの邪魔にもなりません♪

もちろんクローゼット付き♪衣類がたっぷりしまえますよ(人´ω｀*)♡

2つの洋室を跨ぐ広々バルコニー☆東側で陽当りも良好ですヽ(≧∀≦)ﾉ

家の屋根越しに遠くの景色が望められます(≧▽≦)商店街が近いながらも、この落ち着いた雰囲気はGood☆

 

≪Life Information≫
・地蔵通り商店街・・・約140m
・スーパーMARUSHO　江戸川橋店・・・約180m

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／グリーンキャピタル神楽坂

●住所　　　新宿区山吹町315
●築年月　　昭和54年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　 株式会社菱サ・ビルウェア
●専有　　　56.36㎡
●バルコニー　　5.46㎡
●間取り　　3DK
○管理費　　11,830円/月
○修繕積立金　　11,830円/月
○駐車場　　無

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　不可

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩3分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩13分

 

【間取り】

ご紹介するのは、東南角部屋で日当たり良好のお部屋v(^∀^*)ブラックのタイル床が重厚感ある玄関を演出します☆

フロートタイプのシューズボックスは、下部の空いているスペースも有効利用できる優れもの♡

明るいフローリングとドアで温かみある室内になんだかホッとします( ◠‿◠ )

玄関の正面には、水回りがまとまったサニタリールームがあります(/・ω・)/忙しい朝も効率よく水仕事が済ませられそうですよ♪

洗面台の左右のポケットには、家族の身支度品が仲良く並べられます♪どこに何があるか一目でわかり、使い勝手抜群(*´艸`*)小物が置けるカウンター付きの洗面ボウルも嬉しい仕様です☆

バスルームも優しい色合いですv(^∀^*)十分に広さがありますが、ワイドミラーが更に広がりをプラスしています(人´ω｀*)♡

もちろん浴室乾燥機付き☆梅雨の時期にありがたいですね(≧▽≦)

サニタリールーム内にトイレが併設しています(人´ω｀*)♡トイレ用品がしっかりしまえる吊戸棚付き☆

スリットガラスが入るこちらのドアの先には・・・

約7.5帖のダイニングキッチンに繋がります(v´∀｀v)フローリング、壁、ドアが同系色なので、圧迫感のない空間に仕上がっています♪インテリアも合わせやすそうですよ☆

省スペースの壁付きキッチン( ◠‿◠ )

どこに何があるか一目でわかる、スライド式収納で料理もスムーズに☆フライパンや鍋などかさばるキッチングッズの収納もお任せあれ♪

ダイニングキッチンから3つの洋室に繋がります。1つずつ見ていきましょう(^^♪

こちらは、東側にある約6帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ﾉ

窓は、こちらの大きな出窓だけ☆お部屋にたっぷりの陽をお届けします(*´艸`*)

備えられた収納は奥行きがある上、可動棚付きで見た目以上の収納力を発揮してくれますよ♡

こちらは、南東角部屋の恩恵を受ける約6帖のお部屋(人´ω｀*)♡一日中、心地よく過ごせそうです。

収納を活用して、お部屋を広々と使いましょう(≧▽≦)

ダイニングキッチンから引き込みドアで繋がるお部屋があります☆

広い壁面でインテリアが思いっきり楽しめそう(v´∀｀v)広さは約5.3帖ですが、掃き出し窓のおかげで実寸よりも広く感じます☆

戸を開けていれば、ダイニングキッチンと繋がりのある空間に(^_-)-☆ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えます♪

2つの洋室をまたぐバルコニーは日当たり抜群☆綺麗なグリーンの手すりは、なんだか懐かしさを感じますヾ(｡･ω･｡)

2階部分なので、戸建てっぽい眺望。高い所がお好きではない方には、丁度良いかもしれませんね☆
活気ある商店街のすぐ近く♪ほっこりする街とお部屋は、居心地が良さそうです(＾◇＾)

 

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／グリーンキャピタル神楽坂

●住所　　　新宿区山吹町315
●築年月　　昭和54年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　 株式会社菱サ・ビルウェア
●専有　　　50.76㎡
●テラス　　　5.40㎡
●専用庭　　10.89㎡
●間取り　　2SDK
○管理費　　10,660円
○修繕積立金　　10,660円
○駐車場　　無○駐輪場　　空有（100円/月）
○バイク置場　　空有（200円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付き
※家具付き

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩3分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩6分

 

【間取り】

ご紹介するのは、専用庭付きの1階のお部屋です(*´∀`*)

木の温もりが感じられる玄関は、正面のスリットガラスから陽が射し込み明るい空間です。

ミラー付きのシューズボックスは中に靴をたっぷりしまえて、扉を閉めればミラーでコーディネートのチェックも完璧(^_-)-☆

ダウンライトで照らされたニッチには絵画や小物を飾って、自分好みの空間にアレンジすることが出来ます(♡˙︶˙♡)

玄関すぐ左手のトイレは、吊戸棚にトイレ用品をしまえば綺麗な空間を保てます♪

隣は水廻りがまとまったサニタリールームです。バスマットを敷くだけで簡単に空間のアレンジを楽しめそうですね♪

 

カウンター一体型の洗面台は、溝や繋ぎ目が無いためお手入れが簡単です☆

三面鏡裏には取り外し可能のポケットやコンセント付きで、電動はブラシの充電もバッチリできます(*´U｀)

追い焚き機能と換気・乾燥・暖房・涼風機能を備えたバスルームは、快適なバスタイムを過ごせます(◆*’v`*)

ハンガーポールには洗濯物を干すことが出来、凸凹のフロアは乾きやすく滑りにくいので安心です。

向かいは約4.0帖のサービスルーム♪子供部屋や、書斎として使うのに良さそうです(*´U｀)

高い位置に設置された窓は陽は射し込みませんが、1階でも人目を気にせず換気が出来るので便利♪小さいクローゼットも完備されています(♡˙ⅴ＾♡)

玄関正面の扉は、約7.1帖のダイニングキッチンです。家具を設置すると空間が狭く感じられそうですが、奥の洋室に続くスライドドアを開ければ開放的な空間になりますよ♪

白で統一された浄水器付きのキッチンは、リビングに入るとすぐに目に入ってくる場所なので、いつも綺麗なキッチン周りを心がけたいですね(*´˘`*)♡後片付けは食器洗浄機が手伝ってくれて、ワークトップはサッとひと拭き♪簡単にいつでも綺麗なキッチンを保てます(●’艸`*)

リビング奥に並ぶ2つの洋室のうち、左手は約6.0帖の広さ( ･ω･)専用庭の緑が見える大きな窓からはたっぷりと陽が入ります。大きなクローゼットには2本のハンガーパイプと枕棚が設置されているので、丈の長いワンピースやスーツなどのシワが気になるものも綺麗にしまえます。フックなどを利用すれば、ベルトやネクタイ、ストールも綺麗に整頓できますね(*´U｀)

右手は、デザインウォールがオシャレな約5.5帖のお部屋です。クローゼットが小さいので、棚やキャビネットを設置すれば収納力もアップし、お部屋をアレンジするアイテムにもなりますね(●’艸`*)♪

10.89㎡の広さがある専用庭は洗濯物を干したり、植物を育ててみたり利用方法は様々♡1階ですが、周りが高い塀で囲まれているので人目は気になりません(*´ｖ｀*)扉が付いているので、こちらから出入りも可能です。周りは静かな住宅街で、騒音もなくのんびりとした雰囲気でホッとしますよ(♡˙︶˙♡)

コチラのお部屋はこれから家具が設置され更にオシャレな空間になる予定です。設置された家具はそのままお使いいただけるので、お引越しの荷物も減りすぐに快適な暮らしを始められますね♪♪

 

≪Life Information≫
・新宿改代郵便局・・・約160m
・ローソン・・・約200m
・まいばすけっと・・・約290m
・江戸川小学校・・・約420m
・神楽坂通り商店街・・・約760m

 

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